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Gremiasco: cosa sapere prima di comprare casa

Comune della provincia di Alessandria, Piemonte. Dati ufficiali su terremoti, abitanti, servizi e trasporti.

Indice di vivibilità gratis per ogni indirizzo

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Il report guarda il punto esatto: pericolo di frane e allagamenti, zona sismica, prezzi al metro quadro della zona, servizi e fermate vicine.

Per esempio: Via Caldirola 1, Gremiasco.

Gremiasco, in Val Curone sull'Appennino tortonese

Gremiasco è un paese della Val Curone, una delle valli dell'Appennino che scendono verso Tortona, nell'angolo della provincia di Alessandria vicino ai confini con la Lombardia, l'Emilia e la Liguria. Il paese sta sui quattrocento metri, lungo il torrente Curone, con frazioni sparse sui versanti tra boschi e prati. Tortona è il centro di riferimento per lavoro, scuole e ospedale, e da lì partono autostrade e ferrovie verso Milano e Genova.

La popolazione è anziana: l'età media stimata è di 55,2 anni, contro 48,9 in provincia, e gli over 65 sono il 43,7%, molto sopra il 28,6% provinciale. I residenti erano 277 nel 2023, 67 in meno dei 344 del 2011, con un calo del 19,5%. Gli stranieri sono l'8,3%, i redditi dichiarati poco sotto la media provinciale.

Chi compra trova case in pietra di paese e nelle frazioni, rustici e qualche villetta. Sui versanti vanno guardati muri di sostegno, scolo dell'acqua e strada d'accesso d'inverno; vicino al torrente il report controlla le mappe ufficiali degli allagamenti, e sui pendii quelle delle frane, per l'indirizzo esatto. La zona climatica E porta inverni freddi.

Per i terremoti Gremiasco è in zona sismica 3, come 127 dei 187 comuni della provincia, con un'accelerazione attesa di circa 0,097 g. Su una casa vecchia in pietra conviene far controllare il tetto e il collegamento tra muri e solai.

Le mappe catastali dell'Agenzia delle Entrate sono pubblicate.

Punti chiave

  • Val Curone, sull'Appennino che scende verso Tortona.
  • Over 65 al 43,7%, contro il 28,6% in provincia.
  • 277 residenti, in calo del 19,5% dal 2011.
  • Zona sismica 3, accelerazione attesa circa 0,097 g.

In breve

Gremiasco è un comune della provincia di Alessandria, in Piemonte. A fine 2023 contava 277 residenti, 160° su 187 comuni della provincia.

Terremoti

Per la Protezione Civile Gremiasco è in zona sismica 3, una zona dove i terremoti forti sono possibili ma rari. In provincia la maggior parte dei comuni (127 su 187) è nella stessa zona.

Nel centro abitato lo scuotimento del terreno atteso (accelerazione di picco, in sigla PGA) è di circa 0,097 g, un valore moderato: è il livello che ha il 10% di probabilità di essere superato in 50 anni, su roccia.

Anche in zona 3 le norme antisismiche valgono per le costruzioni nuove: per un edificio vecchio chiedi anno di progetto e interventi strutturali.

Abitanti

Rispetto al censimento 2011 i residenti sono diminuiti del 19,5%. L'età media stimata è di 55 anni, più alta della media della provincia (49). Ha più di 65 anni il 44% dei residenti (in regione il 27%). I residenti stranieri sono l'8,3%. In media una famiglia ha 1,7 componenti.

Redditi e clima

Nell'anno d'imposta 2024 chi a Gremiasco ha dichiarato un reddito imponibile ne ha dichiarato in media 23.737 euro, meno della media della provincia (25.143 euro). In Italia la media è di 24.895 euro.

Gremiasco è in zona climatica E, con 2.905 gradi giorno: il riscaldamento si accende nel periodo 15 ottobre - 15 aprile, al massimo 14 ore al giorno. Nella stessa tabella la casa comunale è a 400 metri sul mare.

Servizi

Nei dati non risultano scuole nel territorio comunale, mentre in provincia la media è di 1,0 ogni 1.000 abitanti.

Trasporto pubblico

Per questo comune non abbiamo ancora gli orari aperti del trasporto pubblico.

Quanto è costruito

Edifici, strade, piazzali e altre superfici coperte occupano il 2,3% del territorio di Gremiasco, contro il 7,2% della provincia e il 6,7% della regione. Nel 2024 il suolo consumato è rimasto quasi uguale.

Radon e siti contaminati

Gremiasco non è tra i comuni in area prioritaria per il radon individuati dalla Regione Piemonte nel 2023. Il radon cambia da edificio a edificio e si conosce solo misurandolo, soprattutto ai piani terra e interrati.

Nelle banche dati ufficiali a Gremiasco non risultano siti contaminati.

Frane e allagamenti

Il pericolo di frane e allagamenti cambia da una strada all'altra anche dentro Gremiasco: il report lo controlla sull'indirizzo con le mappe di ISPRA.

Prezzi delle case

I prezzi al metro quadro dell'Agenzia delle Entrate (OMI) valgono per zona, non per comune: il report dà l'intervallo della zona dell'indirizzo.

Catasto

Le mappe catastali di Gremiasco sono pubbliche: dall'indirizzo il report trova foglio e particella.

Vivibilità zona per zona

L'indice di vivibilità di Vicinalia va da 0 a 100 e guarda il posto, non chi ci abita: servizi a piedi, trasporti, verde, sicurezza del territorio, aria, quiete, edifici e connessione. Qui è calcolato al centro di ognuna delle 16 sezioni di censimento abitate a Gremiasco. Metà dei residenti vive in zone con indice 58 o più.

Residenti per fascia

  • discreta 100,0%

Indice di Vicinalia per sezione, licenza CC BY-SA 4.0. Dati: IdroGEO ISPRA (2026), Istat, INGV, EEA, AGCOM, Overture Maps e OpenStreetMap.

Il colore è il valore al centro della sezione. Per un indirizzo preciso cercalo qui sopra: il calcolo gratuito guarda il punto esatto. Come si calcola l'indice

Fonti dei dati

Codice ISTAT 006083. Il testo di questa pagina è costruito automaticamente dai dati.