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Graniti: cosa sapere prima di comprare casa

Comune della provincia di Messina, Sicilia. Dati ufficiali su terremoti, abitanti, servizi e trasporti.

Indice di vivibilità gratis per ogni indirizzo

Cerca un indirizzo a Graniti

Il report guarda il punto esatto: pericolo di frane e allagamenti, zona sismica, prezzi al metro quadro della zona, servizi e fermate vicine.

Per esempio: Via Roma 1, Graniti.

Graniti, un paese della valle dell'Alcantara

Graniti si trova nella valle dell'Alcantara, nella parte ionica della provincia di Messina, con l'Etna a sud e la costa di Taormina e Giardini Naxos verso est. Il fiume scorre in basso, tra colate laviche antiche e agrumeti, e il paese è salito sul versante, con le case raccolte attorno al centro.

La vita quotidiana guarda alla costa: lavoro, scuole superiori e grandi negozi sono verso il mare, raggiungibili in auto lungo la strada della valle. Il clima è mite, in zona climatica C, e il riscaldamento pesa meno che altrove. Nelle case di paese conta invece la manutenzione: umidità, tetti, impianti spesso datati.

I residenti sono 1.453 nel 2023, contro 1.522 nel 2011, un calo del 4,5%. L'età media, 46,2 anni, è simile a quella della provincia (46,7), e gli over 65 sono il 25,4%. Gli stranieri residenti sono il 2,6%. I redditi dichiarati restano sotto la media provinciale.

Graniti è in zona sismica 2, con altri 90 comuni della provincia, e l'accelerazione attesa nel centro abitato è di 0,210 g. La Sicilia orientale ha una storia sismica importante: per un edificio in muratura è prudente chiedere le certificazioni, verificare lo stato delle strutture e, se si ristruttura, valutare un intervento di miglioramento.

Vicino al fiume e sui versanti il report controlla per l'indirizzo le mappe ufficiali di allagamenti e frane. L'Agenzia delle Entrate pubblica le mappe catastali del comune e il report arriva fino alla particella.

Punti chiave

  • Valle dell'Alcantara, tra l'Etna e la costa di Taormina.
  • Residenti in calo del 4,5% dal 2011.
  • Zona sismica 2, accelerazione attesa di 0,210 g.
  • Clima mite, zona climatica C.

In breve

Graniti è un comune della provincia di Messina, in Sicilia. A fine 2023 contava 1.453 residenti, 65° su 108 comuni della provincia.

Terremoti

Per la Protezione Civile Graniti è in zona sismica 2, una zona dove possono verificarsi terremoti forti. In provincia la maggior parte dei comuni (91 su 108) è nella stessa zona.

Nel centro abitato lo scuotimento del terreno atteso (accelerazione di picco, in sigla PGA) è di circa 0,210 g, un valore medio alto: è il livello che ha il 10% di probabilità di essere superato in 50 anni, su roccia.

Per chi compra a Graniti conta molto l'edificio: chiedi l'anno di progetto, se è stato calcolato con le norme antisismiche del 2008 e se ha avuto interventi di miglioramento sismico.

Abitanti

Rispetto al censimento 2011 i residenti sono diminuiti del 4,5%. L'età media stimata è di 46 anni, in linea con la provincia. Ha più di 65 anni il 25% dei residenti (in regione il 23%). I residenti stranieri sono il 2,6%. In media una famiglia ha 2,1 componenti.

Redditi e clima

Nell'anno d'imposta 2024 chi a Graniti ha dichiarato un reddito imponibile ne ha dichiarato in media 16.778 euro, meno della media della provincia (20.687 euro). In Italia la media è di 24.895 euro.

Graniti è in zona climatica C, con 1.225 gradi giorno: il riscaldamento si accende nel periodo 15 novembre - 31 marzo, al massimo 10 ore al giorno. Nella stessa tabella la casa comunale è a 350 metri sul mare.

Servizi

Negli elenchi ufficiali dei ministeri dell'Istruzione e della Salute a Graniti risultano 3 scuole e 1 farmacia.

Nei dati non risultano attività di alimentari e supermercati nel territorio comunale, mentre in provincia la media è di 0,6 ogni 1.000 abitanti.

Trasporto pubblico

Per questo comune non abbiamo ancora gli orari aperti del trasporto pubblico.

Quanto è costruito

Edifici, strade, piazzali e altre superfici coperte occupano il 5,8% del territorio di Graniti, contro il 6,0% della provincia e il 6,6% della regione. Nel 2024 il suolo consumato è rimasto quasi uguale.

Radon e siti contaminati

Secondo la carta di ISPRA l'emissione di radon stimata nel comune è media. Il radon cambia da edificio a edificio e si conosce solo misurandolo, soprattutto ai piani terra e interrati.

Nelle banche dati ufficiali a Graniti non risultano siti contaminati.

Frane e allagamenti

Il pericolo di frane e allagamenti cambia da una strada all'altra anche dentro Graniti: il report lo controlla sull'indirizzo con le mappe di ISPRA.

Prezzi delle case

I prezzi al metro quadro dell'Agenzia delle Entrate (OMI) valgono per zona, non per comune: il report dà l'intervallo della zona dell'indirizzo.

Catasto

Le mappe catastali di Graniti sono pubbliche: dall'indirizzo il report trova foglio e particella.

Vivibilità zona per zona

L'indice di vivibilità di Vicinalia va da 0 a 100 e guarda il posto, non chi ci abita: servizi a piedi, trasporti, verde, sicurezza del territorio, aria, quiete, edifici e connessione. Qui è calcolato al centro di ognuna delle 12 sezioni di censimento abitate a Graniti. Metà dei residenti vive in zone con indice 67 o più.

Residenti per fascia

  • discreta 9,4%
  • buona 90,6%

Indice di Vicinalia per sezione, licenza CC BY-SA 4.0. Dati: IdroGEO ISPRA (2026), Istat, INGV, EEA, AGCOM, Overture Maps e OpenStreetMap.

Il colore è il valore al centro della sezione. Per un indirizzo preciso cercalo qui sopra: il calcolo gratuito guarda il punto esatto. Come si calcola l'indice

Fonti dei dati

Codice ISTAT 083034. Il testo di questa pagina è costruito automaticamente dai dati.