Gottolengo: cosa sapere prima di comprare casa
Comune della provincia di Brescia, Lombardia. Dati ufficiali su terremoti, abitanti, servizi e trasporti.
Indice di vivibilità gratis per ogni indirizzo
Scheda del terreno 6 controlli gratis
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Il report guarda il punto esatto: pericolo di frane e allagamenti, zona sismica, prezzi al metro quadro della zona, servizi e fermate vicine.
Per esempio: Via Roma 1, Gottolengo.
Gottolengo, campagna della Bassa bresciana fra Mella e Chiese
Gottolengo è un centro agricolo della Bassa bresciana, nella pianura fra il Mella e il Chiese, dove i campi di mais e foraggio si alternano alle stalle e alle cascine degli allevamenti. Brescia è a nord, e i paesi vicini della Bassa, come Leno e Gambara, sono il primo riferimento per lavoro e servizi.
In paese si trovano soprattutto case indipendenti, villette e case a corte nel nucleo storico, spesso con cortile e rustico. Chi compra per ristrutturare una vecchia cascina deve mettere in conto tetti, solai e impianti da rifare; chi cerca una casa più recente trova villette costruite negli ultimi decenni ai margini del centro. Nei dati di Overture Maps il comune conta 5 supermercati e 22 fra bar e ristoranti, e il report misura dall'indirizzo la distanza da scuole, farmacie e negozi.
Nel 2023 i residenti erano 5.020, 218 in meno rispetto al 2011, in calo del 4,2%. L'età media è di 45,1 anni, in provincia 45,4; gli over 65 sono il 23,9% e gli stranieri l'11,5%. I redditi medi dichiarati sono sotto la media della provincia di Brescia.
Nel Bresciano 52 comuni sono in zona sismica 2 e 153 in zona 3. Gottolengo è in zona 3, con un'accelerazione attesa nel centro abitato di circa 0,121 g. Nelle case in muratura, soprattutto quelle a corte con fienili e porticati, conviene chiedere a un tecnico come sono legati muri e solai.
Le mappe catastali sono pubblicate dall'Agenzia delle Entrate e il report trova la particella partendo dall'indirizzo. In una pianura irrigua attraversata da rogge e canali il pericolo di allagamenti cambia da zona a zona: il report lo controlla per il singolo indirizzo.
Punti chiave
- Centro agricolo della Bassa bresciana, fra Mella e Chiese.
- 5.020 residenti, in calo del 4,2% dal 2011.
- 5 supermercati e 22 fra bar e ristoranti.
- Zona sismica 3, accelerazione attesa circa 0,121 g.
In breve
Gottolengo è un comune della provincia di Brescia, in Lombardia. A fine 2023 contava 5.020 residenti, 71° su 205 comuni della provincia.
Terremoti
Per la Protezione Civile Gottolengo è in zona sismica 3, una zona dove i terremoti forti sono possibili ma rari. In provincia la maggior parte dei comuni (153 su 205) è nella stessa zona.
Nel centro abitato lo scuotimento del terreno atteso (accelerazione di picco, in sigla PGA) è di circa 0,121 g, un valore moderato: è il livello che ha il 10% di probabilità di essere superato in 50 anni, su roccia.
Anche in zona 3 le norme antisismiche valgono per le costruzioni nuove: per un edificio vecchio chiedi anno di progetto e interventi strutturali.
Abitanti
Rispetto al censimento 2011 i residenti sono diminuiti del 4,2%. L'età media stimata è di 45 anni, in linea con la provincia. Ha più di 65 anni il 24% dei residenti (in regione il 24%). I residenti stranieri sono l'11,5%. In media una famiglia ha 2,5 componenti.
Redditi e clima
Nell'anno d'imposta 2024 chi a Gottolengo ha dichiarato un reddito imponibile ne ha dichiarato in media 22.942 euro, meno della media della provincia (26.155 euro). In Italia la media è di 24.895 euro.
Gottolengo è in zona climatica E, con 2.479 gradi giorno: il riscaldamento si accende nel periodo 15 ottobre - 15 aprile, al massimo 14 ore al giorno. Nella stessa tabella la casa comunale è a 53 metri sul mare.
Servizi
Negli elenchi ufficiali dei ministeri dell'Istruzione e della Salute a Gottolengo risultano 4 scuole e 1 farmacia. Nei dati di Overture Maps risultano anche 5 attività di alimentari e supermercati, 3 strutture sanitarie, 1 struttura sportiva e 1 area verde.
Le attività di alimentari e supermercati sono 1,0 ogni 1.000 abitanti, più della media della provincia (0,5).
Trasporto pubblico
Gli orari aperti disponibili per la zona non riportano fermate dentro il territorio di Gottolengo.
Quanto è costruito
Edifici, strade, piazzali e altre superfici coperte occupano il 13,9% del territorio di Gottolengo, contro il 10,5% della provincia e il 12,2% della regione. Nel 2024 il suolo consumato è rimasto quasi uguale.
Radon e siti contaminati
Gottolengo non è tra i comuni in area prioritaria per il radon individuati dalla Regione Lombardia nel 2023. Il radon cambia da edificio a edificio e si conosce solo misurandolo, soprattutto ai piani terra e interrati.
Nelle banche dati ufficiali a Gottolengo non risultano siti contaminati.
Frane e allagamenti
Il pericolo di frane e allagamenti cambia da una strada all'altra anche dentro Gottolengo: il report lo controlla sull'indirizzo con le mappe di ISPRA.
Prezzi delle case
I prezzi al metro quadro dell'Agenzia delle Entrate (OMI) valgono per zona, non per comune: il report dà l'intervallo della zona dell'indirizzo.
Catasto
Le mappe catastali di Gottolengo sono pubbliche: dall'indirizzo il report trova foglio e particella.
Vivibilità zona per zona
L'indice di vivibilità di Vicinalia va da 0 a 100 e guarda il posto, non chi ci abita: servizi a piedi, trasporti, verde, sicurezza del territorio, aria, quiete, edifici e connessione. Qui è calcolato al centro di ognuna delle 28 sezioni di censimento abitate a Gottolengo. Metà dei residenti vive in zone con indice 66 o più.
Residenti per fascia
- discreta 23,2%
- buona 76,8%
Indice di Vicinalia per sezione, licenza CC BY-SA 4.0. Dati: IdroGEO ISPRA (2026), Istat, INGV, EEA, AGCOM, Overture Maps e OpenStreetMap.
Il colore è il valore al centro della sezione. Per un indirizzo preciso cercalo qui sopra: il calcolo gratuito guarda il punto esatto. Come si calcola l'indice
Fonti dei dati
- Classificazione sismica dei comuni, Dipartimento della Protezione Civile. Licenza CC BY 4.0, aggiornata a 2025-05.
- Pericolosità sismica MPS04, INGV. Licenza CC BY 4.0, modello del 2004.
- Dati per sezione di censimento, Istat. Licenza CC BY 4.0, residenti a fine 2023, confronto con il censimento 2011.
- Places, Overture Maps Foundation. Licenza CDLA Permissive 2.0 e altre per fornitore, release 2026-10-21.0.
- Orari del trasporto pubblico (GTFS): Trenord, Regione Lombardia - Trenord, orari ferroviari (GTFS). Licenza CC BY 4.0, versione 20261111.
- Redditi e principali variabili IRPEF su base comunale, MEF, Dipartimento delle Finanze. Licenza CC BY 3.0 IT, anno d'imposta 2024.
- Zone climatiche e gradi giorno dei comuni (DPR 412/1993, Allegato A), Normattiva. Licenza CC BY 4.0, testo vigente.
- Consumo di suolo, dinamiche territoriali e servizi ecosistemici, ISPRA e SNPA. Licenza CC BY 4.0, dati 2024.
- Carta predittiva del radon su base comunale, ISPRA. Licenza CC BY 4.0, versione 2022-11.
- Aree prioritarie per il radon (D.Lgs. 101/2020), Regione Lombardia, elenco nazionale raccolto da ARPA Lombardia. Licenza Atto pubblico (art. 5 L. 633/1941), 2023.
- Siti contaminati, Regione Lombardia. Licenza CC0 1.0 (pubblico dominio), aggiornato al 15 novembre 2026.
- Indice di vivibilità per sezione di censimento, Vicinalia, dai dati dei blocchi del report. Licenza CC BY-SA 4.0, calcolato il 30 settembre 2026.
- Elenco dei comuni italiani, Istat. Licenza CC BY 4.0, aggiornato al 21 febbraio 2026.
Codice ISTAT 017080. Il testo di questa pagina è costruito automaticamente dai dati.