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Giarole: cosa sapere prima di comprare casa

Comune della provincia di Alessandria, Piemonte. Dati ufficiali su terremoti, abitanti, servizi e trasporti.

Indice di vivibilità gratis per ogni indirizzo

Cerca un indirizzo a Giarole

Il report guarda il punto esatto: pericolo di frane e allagamenti, zona sismica, prezzi al metro quadro della zona, servizi e fermate vicine.

Per esempio: Via Vittorio Emanuele 3, Giarole.

Giarole, pianura tra Casale Monferrato e Valenza

Tra Casale Monferrato e Valenza, nella pianura della provincia di Alessandria, Giarole ha il municipio sui cento metri di quota e il Po che scorre non lontano. In paese c'è il castello, residenza storica della famiglia Sannazzaro, e tutto intorno si stendono campi e cascine. Casale e Valenza sono i riferimenti per lavoro, scuole e servizi, a breve distanza in auto.

In pianura, vicino a un grande fiume, la domanda più utile per chi compra riguarda l'acqua. Il report legge per l'indirizzo esatto le mappe ufficiali degli allagamenti del Po e dei canali e misura la quota del terreno, perché anche pochi metri di differenza contano. Le case sono soprattutto abitazioni di paese con cortile, cascine e villette; nelle costruzioni vecchie conviene guardare umidità di risalita, tetto e impianti, con inverni nebbiosi da zona climatica E.

Secondo Istat a fine 2023 i residenti erano 707, in calo dell'1,8% rispetto ai 720 del 2011, una diminuzione contenuta. L'età media è di 49,5 anni, vicina ai 48,9 della provincia, gli over 65 sono il 29,1% e gli stranieri il 5,4%. Il reddito medio dichiarato è sotto quello provinciale.

Il rischio sismico è basso: Giarole è in zona 4, come altri 59 comuni della provincia di Alessandria, con un'accelerazione attesa di circa 0,045 g.

Le mappe catastali dell'Agenzia delle Entrate sono pubblicate e il report risale dall'indirizzo alla particella e al fabbricato.

Punti chiave

  • Paese di pianura tra Casale Monferrato e Valenza.
  • Castello storico della famiglia Sannazzaro.
  • 707 residenti, in calo dell'1,8% dal 2011.
  • Zona sismica 4, accelerazione attesa circa 0,045 g.

In breve

Giarole è un comune della provincia di Alessandria, in Piemonte. A fine 2023 contava 707 residenti, 90° su 187 comuni della provincia.

Terremoti

Per la Protezione Civile Giarole è in zona sismica 4, la zona meno pericolosa, dove i terremoti forti sono molto rari. In provincia solo 60 comuni su 187 sono in zona 4.

Nel centro abitato lo scuotimento del terreno atteso (accelerazione di picco, in sigla PGA) è di circa 0,045 g, un valore basso: è il livello che ha il 10% di probabilità di essere superato in 50 anni, su roccia.

In zona 4 il rischio è basso, ma per un edificio vecchio resta utile chiedere lo stato delle strutture.

Abitanti

Rispetto al censimento 2011 i residenti sono diminuiti del 1,8%. L'età media stimata è di 50 anni, in linea con la provincia. Ha più di 65 anni il 29% dei residenti (in regione il 27%). I residenti stranieri sono il 5,4%. In media una famiglia ha 2,3 componenti.

Redditi e clima

Nell'anno d'imposta 2024 chi a Giarole ha dichiarato un reddito imponibile ne ha dichiarato in media 22.510 euro, meno della media della provincia (25.143 euro). In Italia la media è di 24.895 euro.

Giarole è in zona climatica E, con 2.564 gradi giorno: il riscaldamento si accende nel periodo 15 ottobre - 15 aprile, al massimo 14 ore al giorno. Nella stessa tabella la casa comunale è a 98 metri sul mare.

Servizi

Negli elenchi ufficiali dei ministeri dell'Istruzione e della Salute a Giarole risultano 1 scuola e 1 farmacia.

Nei dati non risultano attività di alimentari e supermercati nel territorio comunale, mentre in provincia la media è di 0,6 ogni 1.000 abitanti.

Trasporto pubblico

Per questo comune non abbiamo ancora gli orari aperti del trasporto pubblico.

Quanto è costruito

Edifici, strade, piazzali e altre superfici coperte occupano il 7,2% del territorio di Giarole, contro il 7,2% della provincia e il 6,7% della regione. Nel 2024 il suolo consumato è rimasto quasi uguale.

Radon e siti contaminati

Giarole non è tra i comuni in area prioritaria per il radon individuati dalla Regione Piemonte nel 2023. Il radon cambia da edificio a edificio e si conosce solo misurandolo, soprattutto ai piani terra e interrati.

Nelle banche dati ufficiali a Giarole non risultano siti contaminati.

Frane e allagamenti

Il pericolo di frane e allagamenti cambia da una strada all'altra anche dentro Giarole: il report lo controlla sull'indirizzo con le mappe di ISPRA.

Prezzi delle case

I prezzi al metro quadro dell'Agenzia delle Entrate (OMI) valgono per zona, non per comune: il report dà l'intervallo della zona dell'indirizzo.

Catasto

Le mappe catastali di Giarole sono pubbliche: dall'indirizzo il report trova foglio e particella.

Vivibilità zona per zona

L'indice di vivibilità di Vicinalia va da 0 a 100 e guarda il posto, non chi ci abita: servizi a piedi, trasporti, verde, sicurezza del territorio, aria, quiete, edifici e connessione. Qui è calcolato al centro di ognuna delle 10 sezioni di censimento abitate a Giarole. Metà dei residenti vive in zone con indice 54 o più.

Residenti per fascia

  • discreta 100,0%

Indice di Vicinalia per sezione, licenza CC BY-SA 4.0. Dati: IdroGEO ISPRA (2026), Istat, INGV, EEA, AGCOM, Overture Maps e OpenStreetMap.

Il colore è il valore al centro della sezione. Per un indirizzo preciso cercalo qui sopra: il calcolo gratuito guarda il punto esatto. Come si calcola l'indice

Fonti dei dati

Codice ISTAT 006082. Il testo di questa pagina è costruito automaticamente dai dati.