Gardone Val Trompia: cosa sapere prima di comprare casa
Comune della provincia di Brescia, Lombardia. Dati ufficiali su terremoti, abitanti, servizi e trasporti.
Indice di vivibilità gratis per ogni indirizzo
Scheda del terreno 6 controlli gratis
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Il report guarda il punto esatto: pericolo di frane e allagamenti, zona sismica, prezzi al metro quadro della zona, servizi e fermate vicine.
Per esempio: Via Giacomo Matteotti 1, Gardone Val Trompia.
Gardone Val Trompia, le armi e le fabbriche lungo il Mella
A Gardone Val Trompia si fabbricano armi da secoli: qui ha sede la Beretta, una delle aziende armiere più antiche del mondo, e attorno sono cresciute officine e piccole imprese della meccanica e della lavorazione dei metalli. Il paese occupa il fondo della Val Trompia, la valle del fiume Mella a nord di Brescia, con i versanti boscosi che salgono subito ai lati.
La forma della valle decide molto. Le case sono strette fra il fiume, la strada di fondovalle e i pendii, con capannoni e abitazioni spesso vicini. Chi cerca più luce e vista sale verso le frazioni in costa, ma deve mettere in conto strade ripide e inverni con poche ore di sole in alcune esposizioni. In paese non ci sono stazioni né linee ferroviarie: verso Brescia si va in auto o con gli autobus lungo la valle.
I residenti erano 11.396 nel 2023, in calo del 2,6% dal 2011. L'età media stimata, 45,7 anni, è vicina a quella della provincia, ma gli over 65 sono un po' di più: il 24,4% contro il 22,8%. Gli stranieri sono il 14,5%. I redditi dichiarati sono di poco sotto la media bresciana.
Il Bresciano ha 52 comuni in zona sismica 2 e 153 in zona 3. Gardone è in zona 3, ma con un'accelerazione attesa di circa 0,139 g, fra le più alte di questa classe: per un edificio in muratura o costruito prima degli anni Ottanta vale la pena chiedere verifiche e lavori fatti sulla struttura.
In una valle stretta i pericoli si concentrano in pochi metri. Lungo il Mella e i torrenti laterali ci possono essere allagamenti e colate di detriti, sui versanti frane e cadute di massi. Il report li controlla sul singolo indirizzo e trova il lotto sulle mappe catastali dell'Agenzia delle Entrate.
Punti chiave
- Sede della Beretta, nel fondovalle del Mella a nord di Brescia.
- Niente ferrovia: verso Brescia in auto o in autobus.
- Zona sismica 3, accelerazione attesa circa 0,139 g.
- Stranieri al 14,5%, residenti in calo del 2,6% dal 2011.
In breve
Gardone Val Trompia è un comune della provincia di Brescia, in Lombardia. A fine 2023 contava 11.396 residenti, 27° su 205 comuni della provincia.
Terremoti
Per la Protezione Civile Gardone Val Trompia è in zona sismica 3, una zona dove i terremoti forti sono possibili ma rari. In provincia la maggior parte dei comuni (153 su 205) è nella stessa zona.
Nel centro abitato lo scuotimento del terreno atteso (accelerazione di picco, in sigla PGA) è di circa 0,139 g, un valore moderato: è il livello che ha il 10% di probabilità di essere superato in 50 anni, su roccia.
Anche in zona 3 le norme antisismiche valgono per le costruzioni nuove: per un edificio vecchio chiedi anno di progetto e interventi strutturali.
Abitanti
Rispetto al censimento 2011 i residenti sono diminuiti del 2,6%. L'età media stimata è di 46 anni, in linea con la provincia. Ha più di 65 anni il 24% dei residenti (in regione il 24%). I residenti stranieri sono il 14,5%. In media una famiglia ha 2,3 componenti.
Redditi e clima
Nell'anno d'imposta 2024 chi a Gardone Val Trompia ha dichiarato un reddito imponibile ne ha dichiarato in media 24.993 euro, in linea con la provincia (26.155 euro). In Italia la media è di 24.895 euro.
Gardone Val Trompia è in zona climatica E, con 2.704 gradi giorno: il riscaldamento si accende nel periodo 15 ottobre - 15 aprile, al massimo 14 ore al giorno. Nella stessa tabella la casa comunale è a 332 metri sul mare.
Servizi
Negli elenchi ufficiali dei ministeri dell'Istruzione e della Salute a Gardone Val Trompia risultano 11 scuole e 3 farmacie. Nei dati di Overture Maps risultano anche 6 attività di alimentari e supermercati, 9 strutture sanitarie, 9 strutture sportive e 2 aree verdi e parchi.
Trasporto pubblico
Gli orari aperti disponibili per la zona non riportano fermate dentro il territorio di Gardone Val Trompia.
Quanto è costruito
Edifici, strade, piazzali e altre superfici coperte occupano il 7,4% del territorio di Gardone Val Trompia, contro il 10,5% della provincia e il 12,2% della regione. Nel 2024 il suolo consumato è rimasto quasi uguale.
Radon e siti contaminati
Gardone Val Trompia non è tra i comuni in area prioritaria per il radon individuati dalla Regione Lombardia nel 2023. Secondo la carta di ISPRA l'emissione di radon stimata nel comune è media. Il radon cambia da edificio a edificio e si conosce solo misurandolo, soprattutto ai piani terra e interrati.
Nelle banche dati ufficiali a Gardone Val Trompia ci sono 7 siti contaminati o ancora in verifica. Il report dice se ce n'è uno vicino all'indirizzo.
Frane e allagamenti
Il pericolo di frane e allagamenti cambia da una strada all'altra anche dentro Gardone Val Trompia: il report lo controlla sull'indirizzo con le mappe di ISPRA.
Prezzi delle case
I prezzi al metro quadro dell'Agenzia delle Entrate (OMI) valgono per zona, non per comune: il report dà l'intervallo della zona dell'indirizzo.
Catasto
Le mappe catastali di Gardone Val Trompia sono pubbliche: dall'indirizzo il report trova foglio e particella.
Vivibilità zona per zona
L'indice di vivibilità di Vicinalia va da 0 a 100 e guarda il posto, non chi ci abita: servizi a piedi, trasporti, verde, sicurezza del territorio, aria, quiete, edifici e connessione. Qui è calcolato al centro di ognuna delle 42 sezioni di censimento abitate a Gardone Val Trompia. Metà dei residenti vive in zone con indice 70 o più.
Residenti per fascia
- discreta 28,5%
- buona 71,5%
Indice di Vicinalia per sezione, licenza CC BY-SA 4.0. Dati: IdroGEO ISPRA (2026), Istat, INGV, EEA, AGCOM, Overture Maps e OpenStreetMap.
Il colore è il valore al centro della sezione. Per un indirizzo preciso cercalo qui sopra: il calcolo gratuito guarda il punto esatto. Come si calcola l'indice
Fonti dei dati
- Classificazione sismica dei comuni, Dipartimento della Protezione Civile. Licenza CC BY 4.0, aggiornata a 2025-05.
- Pericolosità sismica MPS04, INGV. Licenza CC BY 4.0, modello del 2004.
- Dati per sezione di censimento, Istat. Licenza CC BY 4.0, residenti a fine 2023, confronto con il censimento 2011.
- Places, Overture Maps Foundation. Licenza CDLA Permissive 2.0 e altre per fornitore, release 2026-10-21.0.
- Orari del trasporto pubblico (GTFS): Trenord, Regione Lombardia - Trenord, orari ferroviari (GTFS). Licenza CC BY 4.0, versione 20261111.
- Redditi e principali variabili IRPEF su base comunale, MEF, Dipartimento delle Finanze. Licenza CC BY 3.0 IT, anno d'imposta 2024.
- Zone climatiche e gradi giorno dei comuni (DPR 412/1993, Allegato A), Normattiva. Licenza CC BY 4.0, testo vigente.
- Consumo di suolo, dinamiche territoriali e servizi ecosistemici, ISPRA e SNPA. Licenza CC BY 4.0, dati 2024.
- Carta predittiva del radon su base comunale, ISPRA. Licenza CC BY 4.0, versione 2022-11.
- Aree prioritarie per il radon (D.Lgs. 101/2020), Regione Lombardia, elenco nazionale raccolto da ARPA Lombardia. Licenza Atto pubblico (art. 5 L. 633/1941), 2023.
- Siti contaminati, Regione Lombardia. Licenza CC0 1.0 (pubblico dominio), aggiornato al 15 novembre 2026.
- Indice di vivibilità per sezione di censimento, Vicinalia, dai dati dei blocchi del report. Licenza CC BY-SA 4.0, calcolato il 30 settembre 2026.
- Elenco dei comuni italiani, Istat. Licenza CC BY 4.0, aggiornato al 21 febbraio 2026.
Codice ISTAT 017075. Il testo di questa pagina è costruito automaticamente dai dati.