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Gallodoro: cosa sapere prima di comprare casa

Comune della provincia di Messina, Sicilia. Dati ufficiali su terremoti, abitanti, servizi e trasporti.

Indice di vivibilità gratis per ogni indirizzo

Cerca un indirizzo a Gallodoro

Il report guarda il punto esatto: pericolo di frane e allagamenti, zona sismica, prezzi al metro quadro della zona, servizi e fermate vicine.

Per esempio: Viale Europa 1, Gallodoro.

Gallodoro, il paese sulla collina sopra Letojanni

Da Gallodoro si vede il mare Ionio dall'alto. Il paese sta su una collina a poco meno di quattrocento metri, sopra Letojanni, con Taormina a breve distanza lungo la costa. Il centro è fatto di vicoli e case addossate, e il clima è mite (zona climatica C), con inverni brevi rispetto ai paesi di montagna dei Peloritani.

Chi cerca casa qui di solito sceglie la vista e la tranquillità, accettando una strada di collina per raggiungere la costa, dove si trovano la ferrovia, la statale e l'autostrada Messina-Catania. Molte abitazioni sono vecchie case di famiglia: impianti, tetto, infiltrazioni e muri contro terra vanno controllati con attenzione. Sui versanti ripidi la pendenza del lotto e le mappe delle frane si guardano indirizzo per indirizzo.

Gli abitanti erano 323 nel 2023, 58 in meno dei 381 contati nel 2011, con un calo del 15,2%. L'età media stimata è di 50,9 anni, contro 46,7 nella città metropolitana di Messina, e gli over 65 sono il 28,2%. Gli stranieri residenti sono il 7,4%. I redditi dichiarati sono più bassi della media del territorio.

Il terremoto è il tema da prendere sul serio. Nella città metropolitana 17 comuni sono in zona sismica 1 e 91 in zona 2; Gallodoro è in zona 2, con un'accelerazione attesa di circa 0,224 g, un valore medio alto. Prima di comprare conviene chiedere l'anno di costruzione, eventuali interventi di miglioramento sismico e la documentazione dei lavori sulle strutture.

Le mappe catastali dell'Agenzia delle Entrate sono pubblicate e il report risale dall'indirizzo al lotto.

Punti chiave

  • Collina con vista sullo Ionio, sopra Letojanni e vicino a Taormina.
  • 323 residenti nel 2023, in calo del 15,2% dal 2011.
  • Zona sismica 2, accelerazione attesa circa 0,224 g.
  • Case vecchie: verificare strutture, tetto e lavori antisismici.

In breve

Gallodoro è un comune della provincia di Messina, in Sicilia. A fine 2023 contava 323 residenti, tra i più piccoli della provincia (107° su 108 comuni).

Terremoti

Per la Protezione Civile Gallodoro è in zona sismica 2, una zona dove possono verificarsi terremoti forti. In provincia la maggior parte dei comuni (91 su 108) è nella stessa zona.

Nel centro abitato lo scuotimento del terreno atteso (accelerazione di picco, in sigla PGA) è di circa 0,224 g, un valore medio alto: è il livello che ha il 10% di probabilità di essere superato in 50 anni, su roccia.

Per chi compra a Gallodoro conta molto l'edificio: chiedi l'anno di progetto, se è stato calcolato con le norme antisismiche del 2008 e se ha avuto interventi di miglioramento sismico.

Abitanti

Rispetto al censimento 2011 i residenti sono diminuiti del 15,2%. L'età media stimata è di 51 anni, più alta della media della provincia (47). Ha più di 65 anni il 28% dei residenti (in regione il 23%). I residenti stranieri sono il 7,4%. In media una famiglia ha 1,7 componenti.

Redditi e clima

Nell'anno d'imposta 2024 chi a Gallodoro ha dichiarato un reddito imponibile ne ha dichiarato in media 15.543 euro, meno della media della provincia (20.687 euro). In Italia la media è di 24.895 euro.

Gallodoro è in zona climatica C, con 1.290 gradi giorno: il riscaldamento si accende nel periodo 15 novembre - 31 marzo, al massimo 10 ore al giorno. Nella stessa tabella la casa comunale è a 388 metri sul mare.

Servizi

Negli elenchi ufficiali dei ministeri dell'Istruzione e della Salute a Gallodoro risultano 1 farmacia.

Nei dati non risultano scuole nel territorio comunale, mentre in provincia la media è di 1,3 ogni 1.000 abitanti.

Trasporto pubblico

Per questo comune non abbiamo ancora gli orari aperti del trasporto pubblico.

Quanto è costruito

Edifici, strade, piazzali e altre superfici coperte occupano il 3,6% del territorio di Gallodoro, contro il 6,0% della provincia e il 6,6% della regione. Nel 2024 il suolo consumato è rimasto quasi uguale.

Radon e siti contaminati

Nelle banche dati ufficiali a Gallodoro non risultano siti contaminati.

Frane e allagamenti

Il pericolo di frane e allagamenti cambia da una strada all'altra anche dentro Gallodoro: il report lo controlla sull'indirizzo con le mappe di ISPRA.

Prezzi delle case

I prezzi al metro quadro dell'Agenzia delle Entrate (OMI) valgono per zona, non per comune: il report dà l'intervallo della zona dell'indirizzo.

Catasto

Le mappe catastali di Gallodoro sono pubbliche: dall'indirizzo il report trova foglio e particella.

Vivibilità zona per zona

L'indice di vivibilità di Vicinalia va da 0 a 100 e guarda il posto, non chi ci abita: servizi a piedi, trasporti, verde, sicurezza del territorio, aria, quiete, edifici e connessione. Qui è calcolato al centro di ognuna delle 3 sezioni di censimento abitate a Gallodoro. Metà dei residenti vive in zone con indice 66 o più.

Residenti per fascia

  • discreta 3,3%
  • buona 96,7%

Indice di Vicinalia per sezione, licenza CC BY-SA 4.0. Dati: IdroGEO ISPRA (2026), Istat, INGV, EEA, AGCOM, Overture Maps e OpenStreetMap.

Il colore è il valore al centro della sezione. Per un indirizzo preciso cercalo qui sopra: il calcolo gratuito guarda il punto esatto. Come si calcola l'indice

Fonti dei dati

Codice ISTAT 083031. Il testo di questa pagina è costruito automaticamente dai dati.