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Furnari: cosa sapere prima di comprare casa

Comune della provincia di Messina, Sicilia. Dati ufficiali su terremoti, abitanti, servizi e trasporti.

Indice di vivibilità gratis per ogni indirizzo

Cerca un indirizzo a Furnari

Il report guarda il punto esatto: pericolo di frane e allagamenti, zona sismica, prezzi al metro quadro della zona, servizi e fermate vicine.

Per esempio: Via Vittorio Emanuele 1, Furnari.

Furnari, dal paese in collina al porto turistico di Portorosa

Furnari è diviso fra la collina e il mare. Il paese vecchio sta su un rilievo a poca distanza dalla costa tirrenica della provincia di Messina, fra Milazzo e Patti; in basso, sulla costa, c'è Portorosa, il porto turistico con residenze e case per le vacanze costruito intorno ai canali della darsena.

Sono due mercati diversi. Sulla costa prevalgono le seconde case, usate soprattutto d'estate; in collina e nella piana le case sono abitate tutto l'anno. Il report indica per ogni indirizzo la fascia di prezzo della zona secondo l'Osservatorio del mercato immobiliare.

Nel 2023 i residenti erano 4.178, in crescita del 14,0% dal 2011. L'età media è di 45,3 anni contro 46,7 in provincia, gli over 65 sono il 23,2% e gli stranieri il 9,6%. I redditi medi dichiarati sono sotto la media provinciale.

La provincia di Messina ha 17 comuni in zona sismica 1 e 91 in zona 2, come Furnari, dove l'accelerazione attesa è di circa 0,197 g, un valore alto. Per un appartamento al mare chiedete anno di progetto e stato del cemento armato, che la salsedine può rovinare; per le case vecchie in collina, verifiche sulle strutture.

Il catasto dell'Agenzia delle Entrate è pubblicato. I torrenti che scendono dalle montagne alle spalle e la fascia bassa verso il mare vanno controllati per gli allagamenti, i versanti per le frane: il report lo fa sull'indirizzo.

Punti chiave

  • Paese in collina e porto turistico di Portorosa sulla costa.
  • In crescita del 14,0% dal 2011.
  • Zona sismica 2, accelerazione attesa circa 0,197 g.
  • Al mare: salsedine e stato del cemento armato da controllare.

In breve

Furnari è un comune della provincia di Messina, in Sicilia. A fine 2023 contava 4.178 residenti, 27° su 108 comuni della provincia.

Terremoti

Per la Protezione Civile Furnari è in zona sismica 2, una zona dove possono verificarsi terremoti forti. In provincia la maggior parte dei comuni (91 su 108) è nella stessa zona.

Nel centro abitato lo scuotimento del terreno atteso (accelerazione di picco, in sigla PGA) è di circa 0,197 g, un valore medio alto: è il livello che ha il 10% di probabilità di essere superato in 50 anni, su roccia.

Per chi compra a Furnari conta molto l'edificio: chiedi l'anno di progetto, se è stato calcolato con le norme antisismiche del 2008 e se ha avuto interventi di miglioramento sismico.

Abitanti

Rispetto al censimento 2011 i residenti sono aumentati del 14,0%. L'età media stimata è di 45 anni, in linea con la provincia. Ha più di 65 anni il 23% dei residenti (in regione il 23%). I residenti stranieri sono il 9,6%. In media una famiglia ha 1,9 componenti.

Redditi e clima

Nell'anno d'imposta 2024 chi a Furnari ha dichiarato un reddito imponibile ne ha dichiarato in media 17.490 euro, meno della media della provincia (20.687 euro). In Italia la media è di 24.895 euro.

Furnari è in zona climatica B, con 874 gradi giorno: il riscaldamento si accende nel periodo 1 dicembre - 31 marzo, al massimo 8 ore al giorno. Nella stessa tabella la casa comunale è a 145 metri sul mare.

Servizi

Negli elenchi ufficiali dei ministeri dell'Istruzione e della Salute a Furnari risultano 5 scuole e 2 farmacie. Nei dati di Overture Maps risultano anche 4 attività di alimentari e supermercati, 1 struttura sanitaria, 3 strutture sportive e 1 area verde.

Le strutture sanitarie sono 0,2 ogni 1.000 abitanti, meno della media della provincia (0,8).

Trasporto pubblico

Per questo comune non abbiamo ancora gli orari aperti del trasporto pubblico.

Quanto è costruito

Edifici, strade, piazzali e altre superfici coperte occupano il 20,4% del territorio di Furnari, contro il 6,0% della provincia e il 6,6% della regione. Nel 2024 il suolo consumato è rimasto quasi uguale.

Radon e siti contaminati

Nelle banche dati ufficiali a Furnari non risultano siti contaminati.

Frane e allagamenti

Il pericolo di frane e allagamenti cambia da una strada all'altra anche dentro Furnari: il report lo controlla sull'indirizzo con le mappe di ISPRA.

Prezzi delle case

I prezzi al metro quadro dell'Agenzia delle Entrate (OMI) valgono per zona, non per comune: il report dà l'intervallo della zona dell'indirizzo.

Catasto

Le mappe catastali di Furnari sono pubbliche: dall'indirizzo il report trova foglio e particella.

Vivibilità zona per zona

L'indice di vivibilità di Vicinalia va da 0 a 100 e guarda il posto, non chi ci abita: servizi a piedi, trasporti, verde, sicurezza del territorio, aria, quiete, edifici e connessione. Qui è calcolato al centro di ognuna delle 39 sezioni di censimento abitate a Furnari. Metà dei residenti vive in zone con indice 65 o più.

Residenti per fascia

  • modesta 10,8%
  • discreta 31,8%
  • buona 57,4%

Indice di Vicinalia per sezione, licenza CC BY-SA 4.0. Dati: IdroGEO ISPRA (2026), Istat, INGV, EEA, AGCOM, Overture Maps e OpenStreetMap.

Il colore è il valore al centro della sezione. Per un indirizzo preciso cercalo qui sopra: il calcolo gratuito guarda il punto esatto. Come si calcola l'indice

Fonti dei dati

Codice ISTAT 083028. Il testo di questa pagina è costruito automaticamente dai dati.