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Frisa: cosa sapere prima di comprare casa

Comune della provincia di Chieti, Abruzzo. Dati ufficiali su terremoti, abitanti, servizi e trasporti.

Indice di vivibilità gratis per ogni indirizzo

Cerca un indirizzo a Frisa

Il report guarda il punto esatto: pericolo di frane e allagamenti, zona sismica, prezzi al metro quadro della zona, servizi e fermate vicine.

Per esempio: Via Santa Caterina 1, Frisa.

Frisa, vigne e uliveti tra Lanciano e la costa

Frisa sta sulle colline del Chietino tra Lanciano e il mare Adriatico, in una campagna fitta di vigneti e uliveti dove la viticoltura è ancora una delle attività principali. Il paese è piccolo, raccolto sul suo rilievo, e la costa si raggiunge in auto in poco tempo, così come Lanciano, che resta il riferimento per scuole superiori, ospedale e uffici.

Chi compra a Frisa trova case di paese, spesso a due o tre piani, e abitazioni di campagna con terreno, a volte con vigna o uliveto. Le seconde sono comode per chi cerca spazio e tranquillità, ma vanno controllati accessi, acqua, scarichi e regolarità dei fabbricati rurali. Nelle case del centro i punti da guardare sono umidità, tetto e stato degli impianti.

I residenti sono 1.621 nel 2023, in calo del 14,2% rispetto ai 1.889 del censimento 2011. L'età media è di 49,0 anni, sopra i 47,4 della provincia, e gli over 65 sono il 28,1%. Gli stranieri sono il 5,0%. I redditi dichiarati restano sotto la media provinciale.

La provincia di Chieti è divisa tra tre zone sismiche: 22 comuni in zona 1, 55 in zona 2 e 27 in zona 3. Frisa è in zona 3, con un'accelerazione attesa di 0,115 g. Per un edificio vecchio conviene chiedere se ci sono stati interventi sulle strutture.

Le mappe catastali sono pubblicate dall'Agenzia delle Entrate. Sulle colline argillose il report controlla per l'indirizzo pendenza e mappe ufficiali delle frane.

Punti chiave

  • Colline tra Lanciano e l'Adriatico, tra vigneti e uliveti.
  • Residenti in calo del 14,2% dal 2011.
  • Zona sismica 3, accelerazione attesa di 0,115 g.
  • Case di campagna con terreno: accessi e allacci da verificare.

In breve

Frisa è un comune della provincia di Chieti, in Abruzzo. A fine 2023 contava 1.621 residenti, 40° su 104 comuni della provincia.

Terremoti

Per la Protezione Civile Frisa è in zona sismica 3, una zona dove i terremoti forti sono possibili ma rari. In provincia solo 27 comuni su 104 sono in zona 3.

Nel centro abitato lo scuotimento del terreno atteso (accelerazione di picco, in sigla PGA) è di circa 0,115 g, un valore moderato: è il livello che ha il 10% di probabilità di essere superato in 50 anni, su roccia.

Anche in zona 3 le norme antisismiche valgono per le costruzioni nuove: per un edificio vecchio chiedi anno di progetto e interventi strutturali.

Abitanti

Rispetto al censimento 2011 i residenti sono diminuiti del 14,2%. L'età media stimata è di 49 anni, più alta della media della provincia (47). Ha più di 65 anni il 28% dei residenti (in regione il 26%). I residenti stranieri sono il 5,0%. In media una famiglia ha 2,4 componenti.

Redditi e clima

Nell'anno d'imposta 2024 chi a Frisa ha dichiarato un reddito imponibile ne ha dichiarato in media 17.822 euro, meno della media della provincia (21.427 euro). In Italia la media è di 24.895 euro.

Frisa è in zona climatica D, con 1.596 gradi giorno: il riscaldamento si accende nel periodo 1 novembre - 15 aprile, al massimo 12 ore al giorno. Nella stessa tabella la casa comunale è a 237 metri sul mare.

Servizi

Negli elenchi ufficiali dei ministeri dell'Istruzione e della Salute a Frisa risultano 3 scuole e 1 farmacia. Nei dati di Overture Maps risultano anche 2 attività di alimentari e supermercati.

Nei dati non risultano strutture sanitarie nel territorio comunale, mentre in provincia la media è di 0,6 ogni 1.000 abitanti.

Trasporto pubblico

Per questo comune non abbiamo ancora gli orari aperti del trasporto pubblico.

Quanto è costruito

Edifici, strade, piazzali e altre superfici coperte occupano il 6,6% del territorio di Frisa, contro il 6,4% della provincia e il 5,1% della regione. Nel 2024 il suolo consumato è rimasto quasi uguale.

Radon e siti contaminati

Secondo la carta di ISPRA l'emissione di radon stimata nel comune è bassa. Il radon cambia da edificio a edificio e si conosce solo misurandolo, soprattutto ai piani terra e interrati.

Nelle banche dati ufficiali a Frisa non risultano siti contaminati.

Frane e allagamenti

Il pericolo di frane e allagamenti cambia da una strada all'altra anche dentro Frisa: il report lo controlla sull'indirizzo con le mappe di ISPRA.

Prezzi delle case

I prezzi al metro quadro dell'Agenzia delle Entrate (OMI) valgono per zona, non per comune: il report dà l'intervallo della zona dell'indirizzo.

Catasto

Le mappe catastali di Frisa sono pubbliche: dall'indirizzo il report trova foglio e particella.

Vivibilità zona per zona

L'indice di vivibilità di Vicinalia va da 0 a 100 e guarda il posto, non chi ci abita: servizi a piedi, trasporti, verde, sicurezza del territorio, aria, quiete, edifici e connessione. Qui è calcolato al centro di ognuna delle 9 sezioni di censimento abitate a Frisa. Metà dei residenti vive in zone con indice 59 o più.

Residenti per fascia

  • discreta 100,0%

Indice di Vicinalia per sezione, licenza CC BY-SA 4.0. Dati: IdroGEO ISPRA (2026), Istat, INGV, EEA, AGCOM, Overture Maps e OpenStreetMap.

Il colore è il valore al centro della sezione. Per un indirizzo preciso cercalo qui sopra: il calcolo gratuito guarda il punto esatto. Come si calcola l'indice

Fonti dei dati

Codice ISTAT 069037. Il testo di questa pagina è costruito automaticamente dai dati.