Frascaro: cosa sapere prima di comprare casa
Comune della provincia di Alessandria, Piemonte. Dati ufficiali su terremoti, abitanti, servizi e trasporti.
Indice di vivibilità gratis per ogni indirizzo
Scheda del terreno 6 controlli gratis
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Il report guarda il punto esatto: pericolo di frane e allagamenti, zona sismica, prezzi al metro quadro della zona, servizi e fermate vicine.
Per esempio: Via Tacconotti 1, Frascaro.
Frascaro, campagna in pianura vicino ad Alessandria
Frascaro è un paese di pianura della provincia di Alessandria, a poco più di cento metri di quota e a breve distanza dal capoluogo. Il territorio è quasi tutto campagna coltivata, con il centro abitato raccolto e qualche cascina lungo le strade. Molti residenti lavorano ad Alessandria o nei centri vicini e fanno avanti e indietro in auto ogni giorno.
È un paese adatto a chi vuole una casa indipendente con giardino senza allontanarsi troppo dalla città. Si trovano villette costruite negli ultimi decenni, case di paese e cascine. Per le case più vecchie contano umidità di risalita, tetto e isolamento; per quelle più recenti classe energetica e impianti. In zona climatica E, con inverni freddi e nebbie in pianura, il riscaldamento è una voce importante.
La popolazione regge: nel 2023 i residenti erano 426, in calo del 4,5% rispetto al 2011. Le famiglie contano in media 2,46 persone. L'età media stimata è di 49,3 anni, quasi uguale ai 48,9 della provincia, e gli over 65 sono il 28,4%. Gli stranieri sono il 7,0%. I redditi dichiarati sono di poco sotto la media provinciale.
Frascaro è in zona sismica 3, come altri 126 comuni della provincia di Alessandria, con un'accelerazione attesa nel centro abitato di circa 0,058 g, un valore basso. In pianura il controllo più utile riguarda i corsi d'acqua e i fossi: il report verifica il pericolo di allagamento sulle mappe ufficiali per l'indirizzo preciso.
L'Agenzia delle Entrate pubblica le mappe catastali del comune, e dall'indirizzo il report arriva alla particella.
Punti chiave
- Paese di pianura a breve distanza da Alessandria.
- Età media 49,3 anni, quasi pari alla provincia (48,9).
- Zona sismica 3, accelerazione attesa circa 0,058 g.
- In pianura il pericolo di allagamento si controlla all'indirizzo.
In breve
Frascaro è un comune della provincia di Alessandria, in Piemonte. A fine 2023 contava 426 residenti, 132° su 187 comuni della provincia.
Terremoti
Per la Protezione Civile Frascaro è in zona sismica 3, una zona dove i terremoti forti sono possibili ma rari. In provincia la maggior parte dei comuni (127 su 187) è nella stessa zona.
Nel centro abitato lo scuotimento del terreno atteso (accelerazione di picco, in sigla PGA) è di circa 0,058 g, un valore moderato: è il livello che ha il 10% di probabilità di essere superato in 50 anni, su roccia.
Anche in zona 3 le norme antisismiche valgono per le costruzioni nuove: per un edificio vecchio chiedi anno di progetto e interventi strutturali.
Abitanti
Rispetto al censimento 2011 i residenti sono diminuiti del 4,5%. L'età media stimata è di 49 anni, in linea con la provincia. Ha più di 65 anni il 28% dei residenti (in regione il 27%). I residenti stranieri sono il 7,0%. In media una famiglia ha 2,5 componenti.
Redditi e clima
Nell'anno d'imposta 2024 chi a Frascaro ha dichiarato un reddito imponibile ne ha dichiarato in media 24.169 euro, in linea con la provincia (25.143 euro). In Italia la media è di 24.895 euro.
Frascaro è in zona climatica E, con 2.583 gradi giorno: il riscaldamento si accende nel periodo 15 ottobre - 15 aprile, al massimo 14 ore al giorno. Nella stessa tabella la casa comunale è a 124 metri sul mare.
Servizi
Nei dati non risultano scuole nel territorio comunale, mentre in provincia la media è di 1,0 ogni 1.000 abitanti.
Trasporto pubblico
Per questo comune non abbiamo ancora gli orari aperti del trasporto pubblico.
Quanto è costruito
Edifici, strade, piazzali e altre superfici coperte occupano il 6,9% del territorio di Frascaro, contro il 7,2% della provincia e il 6,7% della regione. Nel 2024 il suolo consumato è rimasto quasi uguale.
Radon e siti contaminati
Frascaro non è tra i comuni in area prioritaria per il radon individuati dalla Regione Piemonte nel 2023. Il radon cambia da edificio a edificio e si conosce solo misurandolo, soprattutto ai piani terra e interrati.
Nelle banche dati ufficiali a Frascaro non risultano siti contaminati.
Frane e allagamenti
Il pericolo di frane e allagamenti cambia da una strada all'altra anche dentro Frascaro: il report lo controlla sull'indirizzo con le mappe di ISPRA.
Prezzi delle case
I prezzi al metro quadro dell'Agenzia delle Entrate (OMI) valgono per zona, non per comune: il report dà l'intervallo della zona dell'indirizzo.
Catasto
Le mappe catastali di Frascaro sono pubbliche: dall'indirizzo il report trova foglio e particella.
Vivibilità zona per zona
L'indice di vivibilità di Vicinalia va da 0 a 100 e guarda il posto, non chi ci abita: servizi a piedi, trasporti, verde, sicurezza del territorio, aria, quiete, edifici e connessione. Qui è calcolato al centro di ognuna delle 10 sezioni di censimento abitate a Frascaro. Metà dei residenti vive in zone con indice 58 o più.
Residenti per fascia
- modesta 4,7%
- discreta 95,3%
Indice di Vicinalia per sezione, licenza CC BY-SA 4.0. Dati: IdroGEO ISPRA (2026), Istat, INGV, EEA, AGCOM, Overture Maps e OpenStreetMap.
Il colore è il valore al centro della sezione. Per un indirizzo preciso cercalo qui sopra: il calcolo gratuito guarda il punto esatto. Come si calcola l'indice
Fonti dei dati
- Classificazione sismica dei comuni, Dipartimento della Protezione Civile. Licenza CC BY 4.0, aggiornata a 2025-05.
- Pericolosità sismica MPS04, INGV. Licenza CC BY 4.0, modello del 2004.
- Dati per sezione di censimento, Istat. Licenza CC BY 4.0, residenti a fine 2023, confronto con il censimento 2011.
- Places, Overture Maps Foundation. Licenza CDLA Permissive 2.0 e altre per fornitore, release 2026-10-21.0.
- Redditi e principali variabili IRPEF su base comunale, MEF, Dipartimento delle Finanze. Licenza CC BY 3.0 IT, anno d'imposta 2024.
- Zone climatiche e gradi giorno dei comuni (DPR 412/1993, Allegato A), Normattiva. Licenza CC BY 4.0, testo vigente.
- Consumo di suolo, dinamiche territoriali e servizi ecosistemici, ISPRA e SNPA. Licenza CC BY 4.0, dati 2024.
- Carta predittiva del radon su base comunale, ISPRA. Licenza CC BY 4.0, versione 2022-11.
- Aree prioritarie per il radon (D.Lgs. 101/2020), Regione Piemonte, elenco nazionale raccolto da ARPA Lombardia. Licenza Atto pubblico (art. 5 L. 633/1941), 2023.
- Siti contaminati, Regione Piemonte, Anagrafe regionale dei siti contaminati (ASCO). Licenza CC BY 4.0, aggiornato al 9 novembre 2026.
- Indice di vivibilità per sezione di censimento, Vicinalia, dai dati dei blocchi del report. Licenza CC BY-SA 4.0, calcolato il 30 settembre 2026.
- Elenco dei comuni italiani, Istat. Licenza CC BY 4.0, aggiornato al 21 febbraio 2026.
Codice ISTAT 006071. Il testo di questa pagina è costruito automaticamente dai dati.