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Fossa: cosa sapere prima di comprare casa

Comune della provincia di L'Aquila, Abruzzo. Dati ufficiali su terremoti, abitanti, servizi e trasporti.

Indice di vivibilità gratis per ogni indirizzo

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Il report guarda il punto esatto: pericolo di frane e allagamenti, zona sismica, prezzi al metro quadro della zona, servizi e fermate vicine.

Per esempio: Via Roma 1, Fossa.

Fossa, la valle dell'Aterno e Santa Maria ad Cryptas

A Fossa la storia è sotto i piedi. Nella piana lungo l'Aterno è stata scavata una grande necropoli dell'età del ferro, e poco fuori dal paese la chiesa di Santa Maria ad Cryptas conserva un ciclo di affreschi medievali. Il comune sta nella media valle dell'Aterno, ai piedi del Monte Ocre, a breve distanza dall'Aquila.

Per lavoro, scuole superiori e ospedale il riferimento è L'Aquila. Nel 2023 i residenti erano 658, in calo del 4,6% rispetto al 2011. L'età media è di 48,2 anni, vicina ai 47,5 della provincia, e gli over 65 sono il 25,7%. Gli stranieri sono il 12,8%. Il reddito medio dichiarato è un po' sopra la media provinciale.

Il terremoto è il tema principale per chi compra. Fossa è in zona sismica 1, come 103 dei 108 comuni della provincia dell'Aquila, con un'accelerazione attesa nel centro abitato di circa 0,261 g, un valore alto. In questa zona molti edifici hanno avuto negli ultimi anni lavori di riparazione o ricostruzione: per ogni casa conviene chiedere il progetto strutturale, il collaudo e le pratiche dei contributi pubblici, e far controllare il tutto da un tecnico di fiducia.

Tra la parte alta del paese, sul versante, e la piana del fiume cambiano anche gli altri pericoli. Vicino all'Aterno conta l'acqua, sui pendii la frana: il report li legge sull'indirizzo nelle mappe ufficiali. La zona climatica è la E, con inverni freddi.

L'Agenzia delle Entrate pubblica le mappe catastali di Fossa, quindi dall'indirizzo il report arriva alla particella e al fabbricato.

Punti chiave

  • Media valle dell'Aterno, a breve distanza dall'Aquila.
  • Zona sismica 1, accelerazione attesa circa 0,261 g.
  • 658 residenti, in calo del 4,6% dal 2011.
  • Per ogni casa: progetto strutturale, collaudo e pratiche dei lavori.

In breve

Fossa è un comune della provincia di L'Aquila, in Abruzzo. A fine 2023 contava 658 residenti, 65° su 108 comuni della provincia.

Terremoti

Per la Protezione Civile Fossa è in zona sismica 1, la zona più pericolosa, dove possono verificarsi terremoti molto forti. In provincia la maggior parte dei comuni (103 su 108) è nella stessa zona.

Nel centro abitato lo scuotimento del terreno atteso (accelerazione di picco, in sigla PGA) è di circa 0,261 g, un valore alto: è il livello che ha il 10% di probabilità di essere superato in 50 anni, su roccia.

Per chi compra a Fossa conta molto l'edificio: chiedi l'anno di progetto, se è stato calcolato con le norme antisismiche del 2008 e se ha avuto interventi di miglioramento sismico.

Abitanti

Rispetto al censimento 2011 i residenti sono diminuiti del 4,6%. L'età media stimata è di 48 anni, in linea con la provincia. Ha più di 65 anni il 26% dei residenti (in regione il 26%). I residenti stranieri sono il 12,8%. In media una famiglia ha 2,1 componenti.

Redditi e clima

Nell'anno d'imposta 2024 chi a Fossa ha dichiarato un reddito imponibile ne ha dichiarato in media 24.486 euro, più della media della provincia (22.903 euro). In Italia la media è di 24.895 euro.

Fossa è in zona climatica E, con 2.441 gradi giorno: il riscaldamento si accende nel periodo 15 ottobre - 15 aprile, al massimo 14 ore al giorno. Nella stessa tabella la casa comunale è a 644 metri sul mare.

Servizi

Negli elenchi ufficiali dei ministeri dell'Istruzione e della Salute a Fossa risultano 2 scuole e 1 farmacia.

Nei dati non risultano attività di alimentari e supermercati nel territorio comunale, mentre in provincia la media è di 0,7 ogni 1.000 abitanti.

Trasporto pubblico

Per questo comune non abbiamo ancora gli orari aperti del trasporto pubblico.

Quanto è costruito

Edifici, strade, piazzali e altre superfici coperte occupano il 6,1% del territorio di Fossa, contro il 3,2% della provincia e il 5,1% della regione. Nel 2024 il suolo consumato è rimasto quasi uguale.

Radon e siti contaminati

Nelle banche dati ufficiali a Fossa non risultano siti contaminati.

Frane e allagamenti

Il pericolo di frane e allagamenti cambia da una strada all'altra anche dentro Fossa: il report lo controlla sull'indirizzo con le mappe di ISPRA.

Prezzi delle case

I prezzi al metro quadro dell'Agenzia delle Entrate (OMI) valgono per zona, non per comune: il report dà l'intervallo della zona dell'indirizzo.

Catasto

Le mappe catastali di Fossa sono pubbliche: dall'indirizzo il report trova foglio e particella.

Vivibilità zona per zona

L'indice di vivibilità di Vicinalia va da 0 a 100 e guarda il posto, non chi ci abita: servizi a piedi, trasporti, verde, sicurezza del territorio, aria, quiete, edifici e connessione. Qui è calcolato al centro di ognuna delle 6 sezioni di censimento abitate a Fossa. Metà dei residenti vive in zone con indice 60 o più.

Residenti per fascia

  • discreta 100,0%

Indice di Vicinalia per sezione, licenza CC BY-SA 4.0. Dati: IdroGEO ISPRA (2026), Istat, INGV, EEA, AGCOM, Overture Maps e OpenStreetMap.

Il colore è il valore al centro della sezione. Per un indirizzo preciso cercalo qui sopra: il calcolo gratuito guarda il punto esatto. Come si calcola l'indice

Fonti dei dati

Codice ISTAT 066044. Il testo di questa pagina è costruito automaticamente dai dati.