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Fontecchio: cosa sapere prima di comprare casa

Comune della provincia di L'Aquila, Abruzzo. Dati ufficiali su terremoti, abitanti, servizi e trasporti.

Indice di vivibilità gratis per ogni indirizzo

Cerca un indirizzo a Fontecchio

Il report guarda il punto esatto: pericolo di frane e allagamenti, zona sismica, prezzi al metro quadro della zona, servizi e fermate vicine.

Per esempio: Via Vallone 1, Fontecchio.

Fontecchio, nella media valle dell'Aterno

Scendendo da L'Aquila lungo la valle dell'Aterno verso sud-est, Fontecchio è uno dei borghi in pietra che si incontrano sui fianchi della valle, a quasi settecento metri, con il fiume e la strada statale più in basso. L'Aquila è il centro di riferimento per lavoro, università e ospedale, a una distanza percorribile ogni giorno in auto.

Il centro storico è compatto, fatto di case in pietra addossate l'una all'altra, e negli ultimi anni molti edifici sono stati riparati o consolidati. Per chi compra conta sapere in che stato è l'aggregato di cui fa parte la casa: lavori conclusi, in corso o ancora da fare cambiano molto il valore e i tempi per andarci ad abitare. Le richieste vanno fatte in comune e al venditore, con le pratiche alla mano.

Il terremoto è il punto centrale. Fontecchio è in zona sismica 1, la classe più alta, come 103 dei 108 comuni della provincia dell'Aquila, e l'accelerazione attesa è di circa 0,260 g. Una perizia tecnica prima dell'acquisto è il consiglio più utile.

La popolazione è scesa molto: 286 residenti nel 2023 contro 410 nel 2011, un calo del 30,2%. L'età media stimata è di 49,3 anni, vicina ai 47,5 della provincia, gli over 65 sono il 29,7% e gli stranieri il 5,9%. La zona climatica E porta inverni freddi; i redditi dichiarati sono sotto la media provinciale.

Le mappe catastali dell'Agenzia delle Entrate sono disponibili, e il report collega l'indirizzo alla particella indicando la fonte di ogni dato.

Punti chiave

  • Borgo in pietra nella media valle dell'Aterno, a sud-est dell'Aquila.
  • Zona sismica 1, accelerazione attesa circa 0,260 g.
  • 286 residenti, in calo del 30,2% dal 2011.
  • Case in aggregato: verificare lo stato dei lavori sull'intero blocco.

In breve

Fontecchio è un comune della provincia di L'Aquila, in Abruzzo. A fine 2023 contava 286 residenti, 93° su 108 comuni della provincia.

Terremoti

Per la Protezione Civile Fontecchio è in zona sismica 1, la zona più pericolosa, dove possono verificarsi terremoti molto forti. In provincia la maggior parte dei comuni (103 su 108) è nella stessa zona.

Nel centro abitato lo scuotimento del terreno atteso (accelerazione di picco, in sigla PGA) è di circa 0,260 g, un valore alto: è il livello che ha il 10% di probabilità di essere superato in 50 anni, su roccia.

Per chi compra a Fontecchio conta molto l'edificio: chiedi l'anno di progetto, se è stato calcolato con le norme antisismiche del 2008 e se ha avuto interventi di miglioramento sismico.

Abitanti

Rispetto al censimento 2011 i residenti sono diminuiti del 30,2%. L'età media stimata è di 49 anni, più alta della media della provincia (48). Ha più di 65 anni il 30% dei residenti (in regione il 26%). I residenti stranieri sono il 5,9%. In media una famiglia ha 1,8 componenti.

Redditi e clima

Nell'anno d'imposta 2024 chi a Fontecchio ha dichiarato un reddito imponibile ne ha dichiarato in media 18.835 euro, meno della media della provincia (22.903 euro). In Italia la media è di 24.895 euro.

Fontecchio è in zona climatica E, con 2.484 gradi giorno: il riscaldamento si accende nel periodo 15 ottobre - 15 aprile, al massimo 14 ore al giorno. Nella stessa tabella la casa comunale è a 668 metri sul mare.

Servizi

Negli elenchi ufficiali dei ministeri dell'Istruzione e della Salute a Fontecchio risultano 2 scuole e 1 farmacia. Nei dati di Overture Maps risultano anche 1 struttura sanitaria e 1 area verde.

Nei dati non risultano attività di alimentari e supermercati nel territorio comunale, mentre in provincia la media è di 0,7 ogni 1.000 abitanti.

Trasporto pubblico

Per questo comune non abbiamo ancora gli orari aperti del trasporto pubblico.

Quanto è costruito

Edifici, strade, piazzali e altre superfici coperte occupano il 2,0% del territorio di Fontecchio, contro il 3,2% della provincia e il 5,1% della regione. Nel 2024 il suolo consumato è rimasto quasi uguale.

Radon e siti contaminati

Secondo la carta di ISPRA l'emissione di radon stimata nel comune è bassa. Il radon cambia da edificio a edificio e si conosce solo misurandolo, soprattutto ai piani terra e interrati.

Nelle banche dati ufficiali a Fontecchio non risultano siti contaminati.

Frane e allagamenti

Il pericolo di frane e allagamenti cambia da una strada all'altra anche dentro Fontecchio: il report lo controlla sull'indirizzo con le mappe di ISPRA.

Prezzi delle case

I prezzi al metro quadro dell'Agenzia delle Entrate (OMI) valgono per zona, non per comune: il report dà l'intervallo della zona dell'indirizzo.

Catasto

Le mappe catastali di Fontecchio sono pubbliche: dall'indirizzo il report trova foglio e particella.

Vivibilità zona per zona

L'indice di vivibilità di Vicinalia va da 0 a 100 e guarda il posto, non chi ci abita: servizi a piedi, trasporti, verde, sicurezza del territorio, aria, quiete, edifici e connessione. Qui è calcolato al centro di ognuna delle 6 sezioni di censimento abitate a Fontecchio. Metà dei residenti vive in zone con indice 60 o più.

Residenti per fascia

  • discreta 100,0%

Indice di Vicinalia per sezione, licenza CC BY-SA 4.0. Dati: IdroGEO ISPRA (2026), Istat, INGV, EEA, AGCOM, Overture Maps e OpenStreetMap.

Il colore è il valore al centro della sezione. Per un indirizzo preciso cercalo qui sopra: il calcolo gratuito guarda il punto esatto. Come si calcola l'indice

Fonti dei dati

Codice ISTAT 066043. Il testo di questa pagina è costruito automaticamente dai dati.