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Filogaso: cosa sapere prima di comprare casa

Comune della provincia di Vibo Valentia, Calabria. Dati ufficiali su terremoti, abitanti, servizi e trasporti.

Indice di vivibilità gratis per ogni indirizzo

Cerca un indirizzo a Filogaso

Il report guarda il punto esatto: pericolo di frane e allagamenti, zona sismica, prezzi al metro quadro della zona, servizi e fermate vicine.

Per esempio: Corso Giuseppe Garibaldi 1, Filogaso.

Filogaso, le colline tra Vibo Valentia e il golfo

Filogaso sta sulle colline dell'entroterra di Vibo Valentia, nella campagna di uliveti che scende verso il golfo di Sant'Eufemia. Il capoluogo è vicino, la costa di Pizzo anche, e l'autostrada A2 passa a breve distanza: per chi lavora a Vibo o nella zona di Lamezia è una posizione pratica, con i ritmi di un paese.

La popolazione è più giovane della media provinciale. L'età media è di 43,5 anni contro 45,5 in provincia, gli over 65 sono il 21,7% e le famiglie contano in media 2,42 persone. I residenti, 1.332 nel 2023, sono diminuiti del 7,4% rispetto al 2011; gli stranieri sono pochi, l'1,7%.

Il clima è mite (zona climatica C) e le spese di riscaldamento restano contenute. Le case vanno dalle costruzioni vecchie del centro alle abitazioni a più piani costruite negli ultimi decenni: per queste ultime conviene verificare agibilità e conformità urbanistica, compresi eventuali ampliamenti e piani aggiunti dopo il progetto originale.

Tutti i 50 comuni della provincia di Vibo Valentia sono in zona sismica 1, la più pericolosa, e a Filogaso l'accelerazione attesa è di 0,268 g. Prima di comprare servono una verifica della struttura da parte di un ingegnere e, per gli edifici in cemento armato, il progetto e il collaudo.

Il report controlla per l'indirizzo le mappe ufficiali di frane e allagamenti lungo i torrenti e trova la particella sulle mappe dell'Agenzia delle Entrate.

Punti chiave

  • Paese di collina nell'entroterra di Vibo Valentia, vicino all'A2.
  • Età media 43,5 anni, sotto i 45,5 della provincia.
  • Tutti i 50 comuni della provincia in zona sismica 1.
  • Case recenti: agibilità e conformità urbanistica da verificare.

In breve

Filogaso è un comune della provincia di Vibo Valentia, in Calabria. A fine 2023 contava 1.332 residenti, 34° su 50 comuni della provincia.

Terremoti

Per la Protezione Civile Filogaso è in zona sismica 1, la zona più pericolosa, dove possono verificarsi terremoti molto forti. Tutti i 50 comuni della provincia sono nella stessa zona.

Nel centro abitato lo scuotimento del terreno atteso (accelerazione di picco, in sigla PGA) è di circa 0,268 g, un valore alto: è il livello che ha il 10% di probabilità di essere superato in 50 anni, su roccia.

Per chi compra a Filogaso conta molto l'edificio: chiedi l'anno di progetto, se è stato calcolato con le norme antisismiche del 2008 e se ha avuto interventi di miglioramento sismico.

Abitanti

Rispetto al censimento 2011 i residenti sono diminuiti del 7,4%. L'età media stimata è di 43 anni, più bassa della media della provincia (46). Ha più di 65 anni il 22% dei residenti (in regione il 24%). I residenti stranieri sono il 1,7%. In media una famiglia ha 2,4 componenti.

Redditi e clima

Nell'anno d'imposta 2024 chi a Filogaso ha dichiarato un reddito imponibile ne ha dichiarato in media 17.163 euro, in linea con la provincia (17.878 euro). In Italia la media è di 24.895 euro.

Filogaso è in zona climatica C, con 1.343 gradi giorno: il riscaldamento si accende nel periodo 15 novembre - 31 marzo, al massimo 10 ore al giorno. Nella stessa tabella la casa comunale è a 283 metri sul mare.

Servizi

Negli elenchi ufficiali dei ministeri dell'Istruzione e della Salute a Filogaso risultano 3 scuole e 1 farmacia. Nei dati di Overture Maps risultano anche 1 attività di alimentari.

Nei dati non risultano strutture sanitarie nel territorio comunale, mentre in provincia la media è di 0,4 ogni 1.000 abitanti.

Trasporto pubblico

Per questo comune non abbiamo ancora gli orari aperti del trasporto pubblico.

Quanto è costruito

Edifici, strade, piazzali e altre superfici coperte occupano il 3,1% del territorio di Filogaso, contro il 5,9% della provincia e il 5,1% della regione. Nel 2024 il suolo consumato è rimasto quasi uguale.

Radon e siti contaminati

Secondo la carta di ISPRA l'emissione di radon stimata nel comune è media. Il radon cambia da edificio a edificio e si conosce solo misurandolo, soprattutto ai piani terra e interrati.

Nelle banche dati ufficiali a Filogaso non risultano siti contaminati.

Frane e allagamenti

Il pericolo di frane e allagamenti cambia da una strada all'altra anche dentro Filogaso: il report lo controlla sull'indirizzo con le mappe di ISPRA.

Prezzi delle case

I prezzi al metro quadro dell'Agenzia delle Entrate (OMI) valgono per zona, non per comune: il report dà l'intervallo della zona dell'indirizzo.

Catasto

Le mappe catastali di Filogaso sono pubbliche: dall'indirizzo il report trova foglio e particella.

Vivibilità zona per zona

L'indice di vivibilità di Vicinalia va da 0 a 100 e guarda il posto, non chi ci abita: servizi a piedi, trasporti, verde, sicurezza del territorio, aria, quiete, edifici e connessione. Qui è calcolato al centro di ognuna delle 10 sezioni di censimento abitate a Filogaso. Metà dei residenti vive in zone con indice 60 o più.

Residenti per fascia

  • discreta 100,0%

Indice di Vicinalia per sezione, licenza CC BY-SA 4.0. Dati: IdroGEO ISPRA (2026), Istat, INGV, EEA, AGCOM, Overture Maps e OpenStreetMap.

Il colore è il valore al centro della sezione. Per un indirizzo preciso cercalo qui sopra: il calcolo gratuito guarda il punto esatto. Come si calcola l'indice

Fonti dei dati

Codice ISTAT 102013. Il testo di questa pagina è costruito automaticamente dai dati.