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Fara Filiorum Petri: cosa sapere prima di comprare casa

Comune della provincia di Chieti, Abruzzo. Dati ufficiali su terremoti, abitanti, servizi e trasporti.

Indice di vivibilità gratis per ogni indirizzo

Cerca un indirizzo a Fara Filiorum Petri

Il report guarda il punto esatto: pericolo di frane e allagamenti, zona sismica, prezzi al metro quadro della zona, servizi e fermate vicine.

Per esempio: Via Sant'Eufemia 1, Fara Filiorum Petri.

Fara Filiorum Petri, il paese delle farchie ai piedi della Majella

Ogni anno, a metà gennaio, Fara Filiorum Petri accende le farchie, grandi fasci di canne legati e portati in piazza per la festa di Sant'Antonio Abate: è la tradizione per cui il paese è noto in tutto l'Abruzzo. Il comune sta sulle colline della provincia di Chieti, verso le pendici della Majella, lungo la valle del Foro, con Chieti e la costa raggiungibili in auto.

Per chi compra l'offerta va dalle case del centro, vecchie e spesso da ristrutturare, alle villette e case singole più recenti lungo le strade che scendono verso la valle, fino alle case di campagna. Sulle colline il report misura la pendenza del lotto e legge le mappe ufficiali delle frane; vicino al Foro, quelle degli allagamenti. La zona climatica è la D.

Secondo l'Istat, l'istituto nazionale di statistica, a fine 2023 i residenti erano 1.982, in crescita dell'1,4% rispetto al 2011. L'età media è di 45,8 anni, più bassa dei 47,4 della provincia, e gli over 65 sono il 24,1%. I residenti stranieri sono l'11,8%. I redditi dichiarati sono un po' sotto la media provinciale.

Il punto da non trascurare è il rischio sismico. Fara Filiorum Petri è in zona 2, come altri 54 comuni della provincia di Chieti, con un'accelerazione attesa nel centro abitato di 0,171 g. Prima di comprare conviene chiedere anno di costruzione, eventuali interventi di miglioramento sismico e la relativa documentazione.

Le mappe catastali dell'Agenzia delle Entrate sono pubblicate e il report parte dall'indirizzo per arrivare al lotto.

Punti chiave

  • Paese delle farchie, sulle colline verso la Majella.
  • Residenti in crescita dell'1,4% dal 2011.
  • Zona sismica 2, accelerazione attesa 0,171 g.
  • Vicino al Foro: mappe degli allagamenti da guardare.

In breve

Fara Filiorum Petri è un comune della provincia di Chieti, in Abruzzo. A fine 2023 contava 1.982 residenti, 36° su 104 comuni della provincia.

Terremoti

Per la Protezione Civile Fara Filiorum Petri è in zona sismica 2, una zona dove possono verificarsi terremoti forti. In provincia la maggior parte dei comuni (55 su 104) è nella stessa zona.

Nel centro abitato lo scuotimento del terreno atteso (accelerazione di picco, in sigla PGA) è di circa 0,171 g, un valore medio alto: è il livello che ha il 10% di probabilità di essere superato in 50 anni, su roccia.

Per chi compra a Fara Filiorum Petri conta molto l'edificio: chiedi l'anno di progetto, se è stato calcolato con le norme antisismiche del 2008 e se ha avuto interventi di miglioramento sismico.

Abitanti

Rispetto al censimento 2011 i residenti sono aumentati del 1,4%. L'età media stimata è di 46 anni, più bassa della media della provincia (47). Ha più di 65 anni il 24% dei residenti (in regione il 26%). I residenti stranieri sono l'11,8%. In media una famiglia ha 2,5 componenti.

Redditi e clima

Nell'anno d'imposta 2024 chi a Fara Filiorum Petri ha dichiarato un reddito imponibile ne ha dichiarato in media 20.101 euro, meno della media della provincia (21.427 euro). In Italia la media è di 24.895 euro.

Fara Filiorum Petri è in zona climatica D, con 1.511 gradi giorno: il riscaldamento si accende nel periodo 1 novembre - 15 aprile, al massimo 12 ore al giorno. Nella stessa tabella la casa comunale è a 210 metri sul mare.

Servizi

Negli elenchi ufficiali dei ministeri dell'Istruzione e della Salute a Fara Filiorum Petri risultano 3 scuole e 1 farmacia. Nei dati di Overture Maps risultano anche 2 attività di alimentari e supermercati, 1 struttura sanitaria e 3 strutture sportive.

Le attività di alimentari e supermercati sono 1,0 ogni 1.000 abitanti, più della media della provincia (0,7).

Trasporto pubblico

Per questo comune non abbiamo ancora gli orari aperti del trasporto pubblico.

Quanto è costruito

Edifici, strade, piazzali e altre superfici coperte occupano il 6,2% del territorio di Fara Filiorum Petri, contro il 6,4% della provincia e il 5,1% della regione. Nel 2024 il suolo consumato è rimasto quasi uguale.

Radon e siti contaminati

Nelle banche dati ufficiali a Fara Filiorum Petri c'è un sito contaminato o ancora in verifica. Il report dice se ce n'è uno vicino all'indirizzo.

Frane e allagamenti

Il pericolo di frane e allagamenti cambia da una strada all'altra anche dentro Fara Filiorum Petri: il report lo controlla sull'indirizzo con le mappe di ISPRA.

Prezzi delle case

I prezzi al metro quadro dell'Agenzia delle Entrate (OMI) valgono per zona, non per comune: il report dà l'intervallo della zona dell'indirizzo.

Catasto

Le mappe catastali di Fara Filiorum Petri sono pubbliche: dall'indirizzo il report trova foglio e particella.

Vivibilità zona per zona

L'indice di vivibilità di Vicinalia va da 0 a 100 e guarda il posto, non chi ci abita: servizi a piedi, trasporti, verde, sicurezza del territorio, aria, quiete, edifici e connessione. Qui è calcolato al centro di ognuna delle 18 sezioni di censimento abitate a Fara Filiorum Petri. Metà dei residenti vive in zone con indice 56 o più.

Residenti per fascia

  • discreta 100,0%

Indice di Vicinalia per sezione, licenza CC BY-SA 4.0. Dati: IdroGEO ISPRA (2026), Istat, INGV, EEA, AGCOM, Overture Maps e OpenStreetMap.

Il colore è il valore al centro della sezione. Per un indirizzo preciso cercalo qui sopra: il calcolo gratuito guarda il punto esatto. Come si calcola l'indice

Fonti dei dati

Codice ISTAT 069030. Il testo di questa pagina è costruito automaticamente dai dati.