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Fagnano Alto: cosa sapere prima di comprare casa

Comune della provincia di L'Aquila, Abruzzo. Dati ufficiali su terremoti, abitanti, servizi e trasporti.

Indice di vivibilità gratis per ogni indirizzo

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Il report guarda il punto esatto: pericolo di frane e allagamenti, zona sismica, prezzi al metro quadro della zona, servizi e fermate vicine.

Per esempio: Via Convento 1, Fagnano Alto.

Fagnano Alto, frazioni sparse sulla media valle dell'Aterno

A sud-est dell'Aquila la valle dell'Aterno si allarga tra colline coltivate e montagne, e Fagnano Alto ne occupa un versante con una serie di piccole frazioni sparse, ciascuna con le sue case in pietra e la sua chiesa. Non c'è un vero centro unico: per scuole, ospedale, lavoro e negozi il riferimento è L'Aquila, da raggiungere in auto lungo la valle.

Qui il terremoto è il primo argomento. Il comune è in zona sismica 1, la più alta, come altri 102 comuni della provincia dell'Aquila, e l'accelerazione attesa nel centro abitato è di circa 0,260 g, un valore alto. In questa zona molte case hanno avuto negli ultimi anni lavori di riparazione e di miglioramento sismico, e altre no. Prima di comprare bisogna sapere quali interventi sono stati fatti, da chi e con quali collaudi, e farsi dare tutta la documentazione.

La scelta della frazione conta. Esposizione, strada d'accesso e distanza dalla valle cambiano molto da un nucleo all'altro, e d'inverno, con la zona climatica E, la differenza si sente. Il report legge sulle mappe ufficiali il pericolo di frane e di allagamento nel punto dell'indirizzo.

Nel 2023 i residenti erano 351, 89 in meno dei 440 del 2011, con un calo del 20,2%. L'età media stimata è di 50,5 anni, contro 47,5 in provincia, e gli over 65 sono il 31,9%. Gli stranieri residenti sono il 5,1%. I redditi dichiarati sono un po' sotto la media provinciale.

L'Agenzia delle Entrate pubblica le mappe catastali di Fagnano Alto, e il report collega l'indirizzo alla particella.

Punti chiave

  • Frazioni sparse nella valle dell'Aterno, a sud-est dell'Aquila.
  • Zona sismica 1, accelerazione attesa alta: 0,260 g.
  • Lavori di riparazione e rinforzo: chiedere tutta la documentazione.
  • 351 residenti, in calo del 20,2% dal 2011.

In breve

Fagnano Alto è un comune della provincia di L'Aquila, in Abruzzo. A fine 2023 contava 351 residenti, 87° su 108 comuni della provincia.

Terremoti

Per la Protezione Civile Fagnano Alto è in zona sismica 1, la zona più pericolosa, dove possono verificarsi terremoti molto forti. In provincia la maggior parte dei comuni (103 su 108) è nella stessa zona.

Nel centro abitato lo scuotimento del terreno atteso (accelerazione di picco, in sigla PGA) è di circa 0,260 g, un valore alto: è il livello che ha il 10% di probabilità di essere superato in 50 anni, su roccia.

Per chi compra a Fagnano Alto conta molto l'edificio: chiedi l'anno di progetto, se è stato calcolato con le norme antisismiche del 2008 e se ha avuto interventi di miglioramento sismico.

Abitanti

Rispetto al censimento 2011 i residenti sono diminuiti del 20,2%. L'età media stimata è di 51 anni, più alta della media della provincia (48). Ha più di 65 anni il 32% dei residenti (in regione il 26%). I residenti stranieri sono il 5,1%. In media una famiglia ha 1,8 componenti.

Redditi e clima

Nell'anno d'imposta 2024 chi a Fagnano Alto ha dichiarato un reddito imponibile ne ha dichiarato in media 21.350 euro, meno della media della provincia (22.903 euro). In Italia la media è di 24.895 euro.

Fagnano Alto è in zona climatica E, con 2.479 gradi giorno: il riscaldamento si accende nel periodo 15 ottobre - 15 aprile, al massimo 14 ore al giorno. Nella stessa tabella la casa comunale è a 665 metri sul mare.

Servizi

Negli elenchi ufficiali dei ministeri dell'Istruzione e della Salute a Fagnano Alto risultano 1 farmacia.

Nei dati non risultano scuole nel territorio comunale, mentre in provincia la media è di 1,1 ogni 1.000 abitanti.

Trasporto pubblico

Per questo comune non abbiamo ancora gli orari aperti del trasporto pubblico.

Quanto è costruito

Edifici, strade, piazzali e altre superfici coperte occupano il 2,3% del territorio di Fagnano Alto, contro il 3,2% della provincia e il 5,1% della regione. Nel 2024 il suolo consumato è rimasto quasi uguale.

Radon e siti contaminati

Secondo la carta di ISPRA l'emissione di radon stimata nel comune è bassa. Il radon cambia da edificio a edificio e si conosce solo misurandolo, soprattutto ai piani terra e interrati.

Nelle banche dati ufficiali a Fagnano Alto non risultano siti contaminati.

Frane e allagamenti

Il pericolo di frane e allagamenti cambia da una strada all'altra anche dentro Fagnano Alto: il report lo controlla sull'indirizzo con le mappe di ISPRA.

Prezzi delle case

I prezzi al metro quadro dell'Agenzia delle Entrate (OMI) valgono per zona, non per comune: il report dà l'intervallo della zona dell'indirizzo.

Catasto

Le mappe catastali di Fagnano Alto sono pubbliche: dall'indirizzo il report trova foglio e particella.

Vivibilità zona per zona

L'indice di vivibilità di Vicinalia va da 0 a 100 e guarda il posto, non chi ci abita: servizi a piedi, trasporti, verde, sicurezza del territorio, aria, quiete, edifici e connessione. Qui è calcolato al centro di ognuna delle 12 sezioni di censimento abitate a Fagnano Alto. Metà dei residenti vive in zone con indice 60 o più.

Residenti per fascia

  • modesta 8,0%
  • discreta 92,0%

Indice di Vicinalia per sezione, licenza CC BY-SA 4.0. Dati: IdroGEO ISPRA (2026), Istat, INGV, EEA, AGCOM, Overture Maps e OpenStreetMap.

Il colore è il valore al centro della sezione. Per un indirizzo preciso cercalo qui sopra: il calcolo gratuito guarda il punto esatto. Come si calcola l'indice

Fonti dei dati

Codice ISTAT 066042. Il testo di questa pagina è costruito automaticamente dai dati.