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Edolo: cosa sapere prima di comprare casa

Comune della provincia di Brescia, Lombardia. Dati ufficiali su terremoti, abitanti, servizi e trasporti.

Indice di vivibilità gratis per ogni indirizzo

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Il report guarda il punto esatto: pericolo di frane e allagamenti, zona sismica, prezzi al metro quadro della zona, servizi e fermate vicine.

Per esempio: Via Guglielmo Marconi 1, Edolo.

Edolo, capolinea del treno e crocevia dell'alta Val Camonica

A Edolo finisce la ferrovia che risale la Val Camonica da Brescia e dal lago d'Iseo, e si dividono le strade: una sale verso l'Aprica e la Valtellina, l'altra verso Ponte di Legno e il passo del Tonale. Il paese sta sul fondovalle dell'Oglio, circondato da montagne, e fa da centro di servizi per i comuni più piccoli dell'alta valle.

Lo si vede nei dati. Il comune ha 1 stazione con 3 linee di treno e 1 di autobus negli orari ufficiali, e i servizi censiti sono 57, tra cui 7 legati alla scuola: qui arrivano ogni giorno studenti e lavoratori dalla valle. Per chi compra significa avere in paese scuole, negozi e collegamenti che nei villaggi vicini mancano.

Il clima è quello della montagna. La casa comunale è sui 700 metri, in zona climatica F, la più fredda: riscaldamento, isolamento e stato degli infissi pesano sulle spese più che altrove, e conviene chiedere i consumi reali dell'ultimo inverno. Le stazioni sciistiche dell'Aprica e del Tonale sono vicine, e parte delle case è usata come seconda casa.

I residenti sono 4.386, in calo del 2,7% dal 2011. L'età media è di 48,0 anni contro 45,4 della provincia di Brescia, gli over 65 sono il 27,2% e gli stranieri l'8,1%. I redditi dichiarati sono sotto la media provinciale.

Edolo è in zona sismica 3, con un'accelerazione attesa bassa, circa 0,060 g. In montagna contano di più frane, colate di detrito e piene dei torrenti laterali: il report legge le mappe ufficiali per l'indirizzo e misura la pendenza. Le mappe catastali dell'Agenzia delle Entrate sono pubblicate.

Punti chiave

  • Capolinea della ferrovia della Val Camonica, verso Aprica e Tonale.
  • 3 linee di treno e 57 servizi: centro dell'alta valle.
  • Zona climatica F: chiedere i consumi di riscaldamento.
  • Zona sismica 3, ma frane e torrenti contano di più.

In breve

Edolo è un comune della provincia di Brescia, in Lombardia. A fine 2023 contava 4.386 residenti, 86° su 205 comuni della provincia.

Terremoti

Per la Protezione Civile Edolo è in zona sismica 3, una zona dove i terremoti forti sono possibili ma rari. In provincia la maggior parte dei comuni (153 su 205) è nella stessa zona.

Nel centro abitato lo scuotimento del terreno atteso (accelerazione di picco, in sigla PGA) è di circa 0,060 g, un valore moderato: è il livello che ha il 10% di probabilità di essere superato in 50 anni, su roccia.

Anche in zona 3 le norme antisismiche valgono per le costruzioni nuove: per un edificio vecchio chiedi anno di progetto e interventi strutturali.

Abitanti

Rispetto al censimento 2011 i residenti sono diminuiti del 2,7%. L'età media stimata è di 48 anni, più alta della media della provincia (45). Ha più di 65 anni il 27% dei residenti (in regione il 24%). I residenti stranieri sono l'8,1%. In media una famiglia ha 2,1 componenti.

Redditi e clima

Nell'anno d'imposta 2024 chi a Edolo ha dichiarato un reddito imponibile ne ha dichiarato in media 23.318 euro, meno della media della provincia (26.155 euro). In Italia la media è di 24.895 euro.

Edolo è in zona climatica F, con 3.209 gradi giorno, senza limiti di accensione del riscaldamento. Nella stessa tabella la casa comunale è a 699 metri sul mare.

Servizi

Negli elenchi ufficiali dei ministeri dell'Istruzione e della Salute a Edolo risultano 7 scuole e 2 farmacie. Nei dati di Overture Maps risultano anche 5 attività di alimentari e supermercati, 5 strutture sanitarie e 2 strutture sportive.

Le attività di alimentari e supermercati sono 1,1 ogni 1.000 abitanti, più della media della provincia (0,5).

Trasporto pubblico

Dentro il comune ci sono 1 fermate del trasporto pubblico, servite da 3 linee di treni, 1 linea di autobus. Sono circa 0,2 fermate ogni 1.000 abitanti.

Quanto è costruito

Edifici, strade, piazzali e altre superfici coperte occupano il 1,7% del territorio di Edolo, contro il 10,5% della provincia e il 12,2% della regione. Nel 2024 il suolo consumato è rimasto quasi uguale.

Radon e siti contaminati

Edolo non è tra i comuni in area prioritaria per il radon individuati dalla Regione Lombardia nel 2023. Secondo la carta di ISPRA l'emissione di radon stimata nel comune è media. Il radon cambia da edificio a edificio e si conosce solo misurandolo, soprattutto ai piani terra e interrati.

Nelle banche dati ufficiali a Edolo non risultano siti contaminati.

Frane e allagamenti

Il pericolo di frane e allagamenti cambia da una strada all'altra anche dentro Edolo: il report lo controlla sull'indirizzo con le mappe di ISPRA.

Prezzi delle case

I prezzi al metro quadro dell'Agenzia delle Entrate (OMI) valgono per zona, non per comune: il report dà l'intervallo della zona dell'indirizzo.

Catasto

Le mappe catastali di Edolo sono pubbliche: dall'indirizzo il report trova foglio e particella.

Vivibilità zona per zona

L'indice di vivibilità di Vicinalia va da 0 a 100 e guarda il posto, non chi ci abita: servizi a piedi, trasporti, verde, sicurezza del territorio, aria, quiete, edifici e connessione. Qui è calcolato al centro di ognuna delle 30 sezioni di censimento abitate a Edolo. Metà dei residenti vive in zone con indice 79 o più.

Residenti per fascia

  • discreta 6,3%
  • buona 55,7%
  • molto buona 38,1%

Indice di Vicinalia per sezione, licenza CC BY-SA 4.0. Dati: IdroGEO ISPRA (2026), Istat, INGV, EEA, AGCOM, Overture Maps e OpenStreetMap.

Il colore è il valore al centro della sezione. Per un indirizzo preciso cercalo qui sopra: il calcolo gratuito guarda il punto esatto. Come si calcola l'indice

Fonti dei dati

Codice ISTAT 017068. Il testo di questa pagina è costruito automaticamente dai dati.