Vai al contenuto
Vicinalia
English Iscriviti

Donato: cosa sapere prima di comprare casa

Comune della provincia di Biella, Piemonte. Dati ufficiali su terremoti, abitanti, servizi e trasporti.

Indice di vivibilità gratis per ogni indirizzo

Cerca un indirizzo a Donato

Il report guarda il punto esatto: pericolo di frane e allagamenti, zona sismica, prezzi al metro quadro della zona, servizi e fermate vicine.

Per esempio: Via Martiri della Liberta' 1, Donato.

Donato, mezza montagna nel Biellese

Oltre i 700 metri, sulle prime montagne del Biellese, Donato è in zona climatica F: inverni lunghi, neve possibile e riscaldamento acceso per molti mesi. È il primo dato da considerare per una casa qui, prima ancora del prezzo, perché pesa ogni anno sulle spese. Biella si raggiunge in auto, per il lavoro, le scuole superiori e l'ospedale.

Gli edifici più vecchi sono in pietra, con muri spessi e tetti che d'inverno portano il carico della neve; accanto ci sono case unifamiliari costruite negli ultimi decenni. Per entrambi conviene chiedere l'attestato di prestazione energetica, l'età della caldaia e i lavori fatti su tetto e serramenti. Il report aggiunge quota, pendenza e le mappe ufficiali di frane e allagamenti sul punto esatto dell'indirizzo.

Gli abitanti nel 2023 erano 688, contro 719 nel 2011: un calo contenuto, del 4,3%. L'età media stimata è di 51,4 anni, poco sopra i 49,7 della provincia di Biella; gli over 65 sono il 31,7%, contro il 30,1% provinciale. Gli stranieri sono il 2,2%. I redditi medi dichiarati stanno sotto la media della provincia.

Sul terremoto il quadro è tranquillo. Donato è in zona sismica 3, come altri 23 comuni del Biellese, mentre 50 sono in zona 4. L'accelerazione attesa nel centro abitato è di circa 0,044 g, un valore basso. Più che la struttura, nelle case vecchie contano umidità, isolamento e stato degli impianti.

L'Agenzia delle Entrate pubblica le mappe catastali del comune e il report le usa per collegare l'indirizzo al fabbricato.

Punti chiave

  • Paese oltre i 700 metri, zona climatica F: inverni lunghi.
  • 688 residenti, in calo del 4,3% dal 2011.
  • Zona sismica 3, accelerazione attesa circa 0,044 g.
  • Over 65 al 31,7%, stranieri al 2,2%.

In breve

Donato è un comune della provincia di Biella, in Piemonte. A fine 2023 contava 688 residenti, 49° su 74 comuni della provincia.

Terremoti

Per la Protezione Civile Donato è in zona sismica 3, una zona dove i terremoti forti sono possibili ma rari. In provincia solo 24 comuni su 74 sono in zona 3.

Nel centro abitato lo scuotimento del terreno atteso (accelerazione di picco, in sigla PGA) è di circa 0,044 g, un valore basso: è il livello che ha il 10% di probabilità di essere superato in 50 anni, su roccia.

Anche in zona 3 le norme antisismiche valgono per le costruzioni nuove: per un edificio vecchio chiedi anno di progetto e interventi strutturali.

Abitanti

Rispetto al censimento 2011 i residenti sono diminuiti del 4,3%. L'età media stimata è di 51 anni, più alta della media della provincia (50). Ha più di 65 anni il 32% dei residenti (in regione il 27%). I residenti stranieri sono il 2,2%. In media una famiglia ha 2,1 componenti.

Redditi e clima

Nell'anno d'imposta 2024 chi a Donato ha dichiarato un reddito imponibile ne ha dichiarato in media 21.945 euro, meno della media della provincia (25.111 euro). In Italia la media è di 24.895 euro.

Donato è in zona climatica F, con 3.229 gradi giorno, senza limiti di accensione del riscaldamento. Nella stessa tabella la casa comunale è a 711 metri sul mare.

Servizi

Negli elenchi ufficiali dei ministeri dell'Istruzione e della Salute a Donato risultano 1 farmacia.

Nei dati non risultano scuole nel territorio comunale, mentre in provincia la media è di 1,2 ogni 1.000 abitanti.

Trasporto pubblico

Per questo comune non abbiamo ancora gli orari aperti del trasporto pubblico.

Quanto è costruito

Edifici, strade, piazzali e altre superfici coperte occupano il 4,5% del territorio di Donato, contro l'8,0% della provincia e il 6,7% della regione. Nel 2024 il suolo consumato è rimasto quasi uguale.

Radon e siti contaminati

Donato non è tra i comuni in area prioritaria per il radon individuati dalla Regione Piemonte nel 2023. Il radon cambia da edificio a edificio e si conosce solo misurandolo, soprattutto ai piani terra e interrati.

Nelle banche dati ufficiali a Donato non risultano siti contaminati.

Frane e allagamenti

Il pericolo di frane e allagamenti cambia da una strada all'altra anche dentro Donato: il report lo controlla sull'indirizzo con le mappe di ISPRA.

Prezzi delle case

I prezzi al metro quadro dell'Agenzia delle Entrate (OMI) valgono per zona, non per comune: il report dà l'intervallo della zona dell'indirizzo.

Catasto

Le mappe catastali di Donato sono pubbliche: dall'indirizzo il report trova foglio e particella.

Vivibilità zona per zona

L'indice di vivibilità di Vicinalia va da 0 a 100 e guarda il posto, non chi ci abita: servizi a piedi, trasporti, verde, sicurezza del territorio, aria, quiete, edifici e connessione. Qui è calcolato al centro di ognuna delle 13 sezioni di censimento abitate a Donato. Metà dei residenti vive in zone con indice 58 o più.

Residenti per fascia

  • discreta 100,0%

Indice di Vicinalia per sezione, licenza CC BY-SA 4.0. Dati: IdroGEO ISPRA (2026), Istat, INGV, EEA, AGCOM, Overture Maps e OpenStreetMap.

Il colore è il valore al centro della sezione. Per un indirizzo preciso cercalo qui sopra: il calcolo gratuito guarda il punto esatto. Come si calcola l'indice

Fonti dei dati

Codice ISTAT 096024. Il testo di questa pagina è costruito automaticamente dai dati.