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Callabiana: cosa sapere prima di comprare casa

Comune della provincia di Biella, Piemonte. Dati ufficiali su terremoti, abitanti, servizi e trasporti.

Indice di vivibilità gratis per ogni indirizzo

Cerca un indirizzo a Callabiana

Il report guarda il punto esatto: pericolo di frane e allagamenti, zona sismica, prezzi al metro quadro della zona, servizi e fermate vicine.

Per esempio: Frazione Chiesa 1, Callabiana.

Callabiana, un paese delle Prealpi biellesi

Il Biellese è la terra dei lanifici, e le sue valli prealpine sono punteggiate di paesi piccoli, nati tra boschi e prati sopra le fabbriche del fondovalle. Callabiana è uno di questi: sta sopra i settecento metri, sulle Prealpi alle spalle di Biella, con le case sparse sul versante tra boschi e prati.

Per chi compra, il paese offre tranquillità, con il capoluogo raggiungibile in auto per lavoro, scuole e servizi. Chi lavora a Biella o negli stabilimenti della zona può viverci tutto l'anno, a patto di accettare ogni giorno qualche curva in più. Le strade sono strette e in salita, e d'inverno, in zona climatica F, la neve e il gelo possono rallentare gli spostamenti. Nelle case vecchie conviene guardare tetto, isolamento e caldaia, perché il riscaldamento incide molto sulle spese.

Callabiana ha una popolazione meno anziana della media biellese: l'età media è di 47,6 anni contro 49,7 in provincia, e gli over 65 sono il 24,5% contro il 30,1%. I residenti erano 143 nel 2023, 6 in meno rispetto al 2011. Le famiglie contano in media 2,13 persone e i redditi dichiarati stanno sotto la media provinciale.

Sul piano sismico Callabiana è in zona 4, come 50 dei 74 comuni biellesi, con un'accelerazione attesa di circa 0,044 g: un pericolo basso.

Le mappe catastali dell'Agenzia delle Entrate sono disponibili. Sui versanti prealpini il report controlla per l'indirizzo pendenza, frane e corsi d'acqua sulle mappe ufficiali.

Punti chiave

  • Paese delle Prealpi biellesi, sopra i settecento metri.
  • Età media 47,6 anni, contro 49,7 in provincia.
  • 143 residenti nel 2023, famiglie di 2,13 persone.
  • Zona sismica 4, accelerazione attesa circa 0,044 g.

In breve

Callabiana è un comune della provincia di Biella, in Piemonte. A fine 2023 contava 143 residenti, tra i più piccoli della provincia (72° su 74 comuni).

Terremoti

Per la Protezione Civile Callabiana è in zona sismica 4, la zona meno pericolosa, dove i terremoti forti sono molto rari. In provincia la maggior parte dei comuni (50 su 74) è nella stessa zona.

Nel centro abitato lo scuotimento del terreno atteso (accelerazione di picco, in sigla PGA) è di circa 0,044 g, un valore basso: è il livello che ha il 10% di probabilità di essere superato in 50 anni, su roccia.

In zona 4 il rischio è basso, ma per un edificio vecchio resta utile chiedere lo stato delle strutture.

Abitanti

Rispetto al censimento 2011 i residenti sono diminuiti del 4,0%. L'età media stimata è di 48 anni, più bassa della media della provincia (50). Ha più di 65 anni il 24% dei residenti (in regione il 27%). I residenti stranieri sono il 4,9%. In media una famiglia ha 2,1 componenti.

Redditi e clima

Nell'anno d'imposta 2024 chi a Callabiana ha dichiarato un reddito imponibile ne ha dichiarato in media 22.885 euro, meno della media della provincia (25.111 euro). In Italia la media è di 24.895 euro.

Callabiana è in zona climatica F, con 3.253 gradi giorno, senza limiti di accensione del riscaldamento. Nella stessa tabella la casa comunale è a 730 metri sul mare.

Servizi

Nei dati di Overture Maps a Callabiana risultano 1 area verde.

Nei dati non risultano scuole nel territorio comunale, mentre in provincia la media è di 1,2 ogni 1.000 abitanti.

Trasporto pubblico

Per questo comune non abbiamo ancora gli orari aperti del trasporto pubblico.

Quanto è costruito

Edifici, strade, piazzali e altre superfici coperte occupano il 2,6% del territorio di Callabiana, contro l'8,0% della provincia e il 6,7% della regione. Nel 2024 il suolo consumato è rimasto quasi uguale.

Radon e siti contaminati

Callabiana non è tra i comuni in area prioritaria per il radon individuati dalla Regione Piemonte nel 2023. Il radon cambia da edificio a edificio e si conosce solo misurandolo, soprattutto ai piani terra e interrati.

Nelle banche dati ufficiali a Callabiana non risultano siti contaminati.

Frane e allagamenti

Il pericolo di frane e allagamenti cambia da una strada all'altra anche dentro Callabiana: il report lo controlla sull'indirizzo con le mappe di ISPRA.

Prezzi delle case

I prezzi al metro quadro dell'Agenzia delle Entrate (OMI) valgono per zona, non per comune: il report dà l'intervallo della zona dell'indirizzo.

Catasto

Le mappe catastali di Callabiana sono pubbliche: dall'indirizzo il report trova foglio e particella.

Vivibilità zona per zona

L'indice di vivibilità di Vicinalia va da 0 a 100 e guarda il posto, non chi ci abita: servizi a piedi, trasporti, verde, sicurezza del territorio, aria, quiete, edifici e connessione. Qui è calcolato al centro di ognuna delle 10 sezioni di censimento abitate a Callabiana. Metà dei residenti vive in zone con indice 60 o più.

Residenti per fascia

  • discreta 100,0%

Indice di Vicinalia per sezione, licenza CC BY-SA 4.0. Dati: IdroGEO ISPRA (2026), Istat, INGV, EEA, AGCOM, Overture Maps e OpenStreetMap.

Il colore è il valore al centro della sezione. Per un indirizzo preciso cercalo qui sopra: il calcolo gratuito guarda il punto esatto. Come si calcola l'indice

Fonti dei dati

Codice ISTAT 096008. Il testo di questa pagina è costruito automaticamente dai dati.