Borriana: cosa sapere prima di comprare casa
Comune della provincia di Biella, Piemonte. Dati ufficiali su terremoti, abitanti, servizi e trasporti.
Indice di vivibilità gratis per ogni indirizzo
Scheda del terreno 6 controlli gratis
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Il report guarda il punto esatto: pericolo di frane e allagamenti, zona sismica, prezzi al metro quadro della zona, servizi e fermate vicine.
Per esempio: Piazza Giuseppe Mazzini 1, Borriana.
Borriana, un paese di pianura a sud di Biella
Borriana sta nella pianura a sud di Biella, dove il terreno scende dolcemente dalle colline verso la campagna vercellese. È un paese residenziale, a una distanza dalla città che permette di andarci a lavorare ogni giorno, con case basse, villette e cascine, campi intorno e boschi lungo i corsi d'acqua. Il centro sta sui 300 metri.
Per chi compra, la scelta tipica è fra una casa indipendente con giardino, costruita negli ultimi decenni, e una vecchia casa di paese o cascina da ristrutturare. Nel primo caso contano isolamento, caldaia e classe energetica; nel secondo umidità, tetto e impianti. Gli inverni sono da zona climatica E, freddi e spesso umidi.
La popolazione è quasi stabile: a fine 2023 i residenti erano 860, il 2,3% in meno rispetto ai 880 del 2011. L'età media è di 49,1 anni, poco sotto i 49,7 del Biellese, mentre gli over 65 sono il 31,5%, contro il 30,1% della provincia. Gli stranieri sono il 2,6% e il reddito medio dichiarato è un po' sotto quello provinciale.
Per i terremoti il pericolo è basso: Borriana è in zona 4 insieme ad altri 49 comuni della provincia, con un'accelerazione attesa di circa 0,041 g. I soldi dei lavori vanno meglio su impianti e risparmio energetico.
Lungo i torrenti che scendono dalle colline biellesi il pericolo di allagamento cambia molto da un punto all'altro, e il report lo controlla sulle mappe ufficiali per l'indirizzo esatto. Il catasto dell'Agenzia delle Entrate è pubblicato: dall'indirizzo si arriva al lotto.
Punti chiave
- Pianura a sud di Biella, paese residenziale.
- 860 residenti, quasi stabili dal 2011.
- Over 65 al 31,5%, contro il 30,1% del Biellese.
- Zona sismica 4, accelerazione attesa circa 0,041 g.
In breve
Borriana è un comune della provincia di Biella, in Piemonte. A fine 2023 contava 860 residenti, 44° su 74 comuni della provincia.
Terremoti
Per la Protezione Civile Borriana è in zona sismica 4, la zona meno pericolosa, dove i terremoti forti sono molto rari. In provincia la maggior parte dei comuni (50 su 74) è nella stessa zona.
Nel centro abitato lo scuotimento del terreno atteso (accelerazione di picco, in sigla PGA) è di circa 0,041 g, un valore basso: è il livello che ha il 10% di probabilità di essere superato in 50 anni, su roccia.
In zona 4 il rischio è basso, ma per un edificio vecchio resta utile chiedere lo stato delle strutture.
Abitanti
Rispetto al censimento 2011 i residenti sono diminuiti del 2,3%. L'età media stimata è di 49 anni, in linea con la provincia. Ha più di 65 anni il 32% dei residenti (in regione il 27%). I residenti stranieri sono il 2,6%. In media una famiglia ha 2,3 componenti.
Redditi e clima
Nell'anno d'imposta 2024 chi a Borriana ha dichiarato un reddito imponibile ne ha dichiarato in media 23.686 euro, meno della media della provincia (25.111 euro). In Italia la media è di 24.895 euro.
Borriana è in zona climatica E, con 2.704 gradi giorno: il riscaldamento si accende nel periodo 15 ottobre - 15 aprile, al massimo 14 ore al giorno. Nella stessa tabella la casa comunale è a 307 metri sul mare.
Servizi
Negli elenchi ufficiali dei ministeri dell'Istruzione e della Salute a Borriana risultano 2 scuole e 1 farmacia.
Nei dati non risultano attività di alimentari e supermercati nel territorio comunale, mentre in provincia la media è di 0,6 ogni 1.000 abitanti.
Trasporto pubblico
Per questo comune non abbiamo ancora gli orari aperti del trasporto pubblico.
Quanto è costruito
Edifici, strade, piazzali e altre superfici coperte occupano il 7,4% del territorio di Borriana, contro l'8,0% della provincia e il 6,7% della regione. Nel 2024 il suolo consumato è rimasto quasi uguale.
Radon e siti contaminati
Borriana non è tra i comuni in area prioritaria per il radon individuati dalla Regione Piemonte nel 2023. Secondo la carta di ISPRA l'emissione di radon stimata nel comune è media. Il radon cambia da edificio a edificio e si conosce solo misurandolo, soprattutto ai piani terra e interrati.
Nelle banche dati ufficiali a Borriana non risultano siti contaminati.
Frane e allagamenti
Il pericolo di frane e allagamenti cambia da una strada all'altra anche dentro Borriana: il report lo controlla sull'indirizzo con le mappe di ISPRA.
Prezzi delle case
I prezzi al metro quadro dell'Agenzia delle Entrate (OMI) valgono per zona, non per comune: il report dà l'intervallo della zona dell'indirizzo.
Catasto
Le mappe catastali di Borriana sono pubbliche: dall'indirizzo il report trova foglio e particella.
Vivibilità zona per zona
L'indice di vivibilità di Vicinalia va da 0 a 100 e guarda il posto, non chi ci abita: servizi a piedi, trasporti, verde, sicurezza del territorio, aria, quiete, edifici e connessione. Qui è calcolato al centro di ognuna delle 12 sezioni di censimento abitate a Borriana. Metà dei residenti vive in zone con indice 56 o più.
Residenti per fascia
- discreta 100,0%
Indice di Vicinalia per sezione, licenza CC BY-SA 4.0. Dati: IdroGEO ISPRA (2026), Istat, INGV, EEA, AGCOM, Overture Maps e OpenStreetMap.
Il colore è il valore al centro della sezione. Per un indirizzo preciso cercalo qui sopra: il calcolo gratuito guarda il punto esatto. Come si calcola l'indice
Fonti dei dati
- Classificazione sismica dei comuni, Dipartimento della Protezione Civile. Licenza CC BY 4.0, aggiornata a 2025-05.
- Pericolosità sismica MPS04, INGV. Licenza CC BY 4.0, modello del 2004.
- Dati per sezione di censimento, Istat. Licenza CC BY 4.0, residenti a fine 2023, confronto con il censimento 2011.
- Places, Overture Maps Foundation. Licenza CDLA Permissive 2.0 e altre per fornitore, release 2026-10-21.0.
- Redditi e principali variabili IRPEF su base comunale, MEF, Dipartimento delle Finanze. Licenza CC BY 3.0 IT, anno d'imposta 2024.
- Zone climatiche e gradi giorno dei comuni (DPR 412/1993, Allegato A), Normattiva. Licenza CC BY 4.0, testo vigente.
- Consumo di suolo, dinamiche territoriali e servizi ecosistemici, ISPRA e SNPA. Licenza CC BY 4.0, dati 2024.
- Carta predittiva del radon su base comunale, ISPRA. Licenza CC BY 4.0, versione 2022-11.
- Aree prioritarie per il radon (D.Lgs. 101/2020), Regione Piemonte, elenco nazionale raccolto da ARPA Lombardia. Licenza Atto pubblico (art. 5 L. 633/1941), 2023.
- Siti contaminati, Regione Piemonte, Anagrafe regionale dei siti contaminati (ASCO). Licenza CC BY 4.0, aggiornato al 9 novembre 2026.
- Indice di vivibilità per sezione di censimento, Vicinalia, dai dati dei blocchi del report. Licenza CC BY-SA 4.0, calcolato il 30 settembre 2026.
- Elenco dei comuni italiani, Istat. Licenza CC BY 4.0, aggiornato al 21 febbraio 2026.
Codice ISTAT 096006. Il testo di questa pagina è costruito automaticamente dai dati.