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Dogliola: cosa sapere prima di comprare casa

Comune della provincia di Chieti, Abruzzo. Dati ufficiali su terremoti, abitanti, servizi e trasporti.

Indice di vivibilità gratis per ogni indirizzo

Cerca un indirizzo a Dogliola

Il report guarda il punto esatto: pericolo di frane e allagamenti, zona sismica, prezzi al metro quadro della zona, servizi e fermate vicine.

Per esempio: Via della Fontana 1, Dogliola.

Dogliola, le colline del Vastese verso il Molise

Nell'interno del Vastese, dove le colline abruzzesi si avvicinano al confine con il Molise, Dogliola occupa un rilievo sopra i quattrocento metri, circondato da uliveti, campi di cereali e vigne. Il paese è piccolo e agricolo, e la costa con Vasto e San Salvo è il riferimento per lavoro, scuole superiori, ospedale e servizi, a una distanza che si copre in auto senza troppi problemi.

Chi compra a Dogliola trova case di paese in muratura e qualche casa di campagna con terreno. Il clima è più mite che sull'Appennino (zona climatica D), ma sulle colline argillose del Chietino i versanti vanno guardati con attenzione: crepe, muri di sostegno e scolo delle acque sono le prime verifiche. Il report controlla sull'indirizzo le mappe ufficiali delle frane.

I residenti erano 314 nel 2023, contro i 389 del 2011, con un calo del 19,3%. L'età media stimata, 49,7 anni, è un po' sopra i 47,4 della provincia di Chieti, e gli over 65 sono il 29,3%. Gli stranieri residenti sono il 4,8%. I redditi dichiarati sono sotto la media provinciale.

La provincia di Chieti è divisa tra tre zone sismiche, con 22 comuni in zona 1, 55 in zona 2 e 27 in zona 3. Dogliola è in zona 3 e l'accelerazione attesa nel centro abitato è di circa 0,123 g, un valore moderato. Per una casa in muratura vecchia conviene comunque chiedere che lavori sono stati fatti su tetto e solai e se hanno migliorato la tenuta dell'edificio.

Il catasto dell'Agenzia delle Entrate è pubblicato e il report risale dall'indirizzo alla particella.

Punti chiave

  • Colline del Vastese interno, verso il confine con il Molise.
  • 314 residenti nel 2023, in calo del 19,3% dal 2011.
  • Zona sismica 3, accelerazione attesa circa 0,123 g.
  • Colline argillose: verificare crepe, muri di sostegno e drenaggio.

In breve

Dogliola è un comune della provincia di Chieti, in Abruzzo. A fine 2023 contava 314 residenti, 88° su 104 comuni della provincia.

Terremoti

Per la Protezione Civile Dogliola è in zona sismica 3, una zona dove i terremoti forti sono possibili ma rari. In provincia solo 27 comuni su 104 sono in zona 3.

Nel centro abitato lo scuotimento del terreno atteso (accelerazione di picco, in sigla PGA) è di circa 0,123 g, un valore moderato: è il livello che ha il 10% di probabilità di essere superato in 50 anni, su roccia.

Anche in zona 3 le norme antisismiche valgono per le costruzioni nuove: per un edificio vecchio chiedi anno di progetto e interventi strutturali.

Abitanti

Rispetto al censimento 2011 i residenti sono diminuiti del 19,3%. L'età media stimata è di 50 anni, più alta della media della provincia (47). Ha più di 65 anni il 29% dei residenti (in regione il 26%). I residenti stranieri sono il 4,8%. In media una famiglia ha 2,2 componenti.

Redditi e clima

Nell'anno d'imposta 2024 chi a Dogliola ha dichiarato un reddito imponibile ne ha dichiarato in media 16.399 euro, meno della media della provincia (21.427 euro). In Italia la media è di 24.895 euro.

Dogliola è in zona climatica D, con 1.864 gradi giorno: il riscaldamento si accende nel periodo 1 novembre - 15 aprile, al massimo 12 ore al giorno. Nella stessa tabella la casa comunale è a 445 metri sul mare.

Servizi

Negli elenchi ufficiali dei ministeri dell'Istruzione e della Salute a Dogliola risultano 1 farmacia. Nei dati di Overture Maps risultano anche 1 attività di alimentari.

Nei dati non risultano scuole nel territorio comunale, mentre in provincia la media è di 1,1 ogni 1.000 abitanti.

Trasporto pubblico

Per questo comune non abbiamo ancora gli orari aperti del trasporto pubblico.

Quanto è costruito

Edifici, strade, piazzali e altre superfici coperte occupano il 4,3% del territorio di Dogliola, contro il 6,4% della provincia e il 5,1% della regione. Nel 2024 il suolo consumato è rimasto quasi uguale.

Radon e siti contaminati

Secondo la carta di ISPRA l'emissione di radon stimata nel comune è bassa. Il radon cambia da edificio a edificio e si conosce solo misurandolo, soprattutto ai piani terra e interrati.

Nelle banche dati ufficiali a Dogliola non risultano siti contaminati.

Frane e allagamenti

Il pericolo di frane e allagamenti cambia da una strada all'altra anche dentro Dogliola: il report lo controlla sull'indirizzo con le mappe di ISPRA.

Prezzi delle case

I prezzi al metro quadro dell'Agenzia delle Entrate (OMI) valgono per zona, non per comune: il report dà l'intervallo della zona dell'indirizzo.

Catasto

Le mappe catastali di Dogliola sono pubbliche: dall'indirizzo il report trova foglio e particella.

Vivibilità zona per zona

L'indice di vivibilità di Vicinalia va da 0 a 100 e guarda il posto, non chi ci abita: servizi a piedi, trasporti, verde, sicurezza del territorio, aria, quiete, edifici e connessione. Qui è calcolato al centro di ognuna delle 4 sezioni di censimento abitate a Dogliola. Metà dei residenti vive in zone con indice 65 o più.

Residenti per fascia

  • discreta 19,0%
  • buona 81,0%

Indice di Vicinalia per sezione, licenza CC BY-SA 4.0. Dati: IdroGEO ISPRA (2026), Istat, INGV, EEA, AGCOM, Overture Maps e OpenStreetMap.

Il colore è il valore al centro della sezione. Per un indirizzo preciso cercalo qui sopra: il calcolo gratuito guarda il punto esatto. Come si calcola l'indice

Fonti dei dati

Codice ISTAT 069029. Il testo di questa pagina è costruito automaticamente dai dati.