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Coniolo: cosa sapere prima di comprare casa

Comune della provincia di Alessandria, Piemonte. Dati ufficiali su terremoti, abitanti, servizi e trasporti.

Indice di vivibilità gratis per ogni indirizzo

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Il report guarda il punto esatto: pericolo di frane e allagamenti, zona sismica, prezzi al metro quadro della zona, servizi e fermate vicine.

Per esempio: Via Fratelli Bandiera 1, Coniolo.

Coniolo, tra le colline del Monferrato e il Po vicino a Casale

Coniolo sta dove le prime colline del Monferrato scendono verso la pianura del Po, a ridosso di Casale Monferrato. Il territorio ha due facce: la parte collinare, con il paese sui 250 metri e le case sparse sui versanti, e le aree più basse e pianeggianti. Casale, con ospedale, scuole superiori, stazione e lavoro, è vicina.

Per chi compra la differenza tra collina e pianura conta. In basso, nelle aree pianeggianti, il pericolo di allagamento va controllato con attenzione sulle mappe ufficiali; in collina contano la pendenza del lotto e il pericolo di frana. Il report legge entrambi per l'indirizzo esatto. Le case sono soprattutto abitazioni unifamiliari, case di paese e cascine con terreno, e la zona climatica è la E.

Nel 2023 i residenti erano 435, il 3,5% in meno rispetto ai 451 del 2011. Età media stimata (49,7 anni) e quota di over 65 (28,7%) sono vicine ai valori della provincia di Alessandria, 48,9 anni e il 28,6%. Gli stranieri sono il 2,5%. I redditi dichiarati stanno sopra la media provinciale.

Sul terremoto il pericolo è basso: Coniolo è in zona sismica 4 come altri 59 comuni della provincia, mentre i restanti 127 sono in zona 3. L'accelerazione attesa è di circa 0,038 g. Per una casa vecchia valgono di più le verifiche su tetto, umidità e impianti.

L'Agenzia delle Entrate pubblica le mappe catastali del comune, e il report risale dall'indirizzo alla particella.

Punti chiave

  • Tra le colline del Monferrato e la pianura, a ridosso di Casale.
  • In pianura allagamenti, in collina frane: controllo per indirizzo.
  • 435 residenti nel 2023, in calo del 3,5% dal 2011.
  • Zona sismica 4, accelerazione attesa circa 0,038 g.

In breve

Coniolo è un comune della provincia di Alessandria, in Piemonte. A fine 2023 contava 435 residenti, 130° su 187 comuni della provincia.

Terremoti

Per la Protezione Civile Coniolo è in zona sismica 4, la zona meno pericolosa, dove i terremoti forti sono molto rari. In provincia solo 60 comuni su 187 sono in zona 4.

Nel centro abitato lo scuotimento del terreno atteso (accelerazione di picco, in sigla PGA) è di circa 0,038 g, un valore basso: è il livello che ha il 10% di probabilità di essere superato in 50 anni, su roccia.

In zona 4 il rischio è basso, ma per un edificio vecchio resta utile chiedere lo stato delle strutture.

Abitanti

Rispetto al censimento 2011 i residenti sono diminuiti del 3,5%. L'età media stimata è di 50 anni, in linea con la provincia. Ha più di 65 anni il 29% dei residenti (in regione il 27%). I residenti stranieri sono il 2,5%. In media una famiglia ha 2,2 componenti.

Redditi e clima

Nell'anno d'imposta 2024 chi a Coniolo ha dichiarato un reddito imponibile ne ha dichiarato in media 27.311 euro, più della media della provincia (25.143 euro). In Italia la media è di 24.895 euro.

Coniolo è in zona climatica E, con 2.694 gradi giorno: il riscaldamento si accende nel periodo 15 ottobre - 15 aprile, al massimo 14 ore al giorno. Nella stessa tabella la casa comunale è a 252 metri sul mare.

Servizi

Nei dati non risultano scuole nel territorio comunale, mentre in provincia la media è di 1,0 ogni 1.000 abitanti.

Trasporto pubblico

Per questo comune non abbiamo ancora gli orari aperti del trasporto pubblico.

Quanto è costruito

Edifici, strade, piazzali e altre superfici coperte occupano il 7,0% del territorio di Coniolo, contro il 7,2% della provincia e il 6,7% della regione. Nel 2024 il suolo consumato è rimasto quasi uguale.

Radon e siti contaminati

Coniolo non è tra i comuni in area prioritaria per il radon individuati dalla Regione Piemonte nel 2023. Secondo la carta di ISPRA l'emissione di radon stimata nel comune è bassa. Il radon cambia da edificio a edificio e si conosce solo misurandolo, soprattutto ai piani terra e interrati.

Nelle banche dati ufficiali a Coniolo c'è un sito contaminato o ancora in verifica. Il report dice se ce n'è uno vicino all'indirizzo.

Frane e allagamenti

Il pericolo di frane e allagamenti cambia da una strada all'altra anche dentro Coniolo: il report lo controlla sull'indirizzo con le mappe di ISPRA.

Prezzi delle case

I prezzi al metro quadro dell'Agenzia delle Entrate (OMI) valgono per zona, non per comune: il report dà l'intervallo della zona dell'indirizzo.

Catasto

Le mappe catastali di Coniolo sono pubbliche: dall'indirizzo il report trova foglio e particella.

Vivibilità zona per zona

L'indice di vivibilità di Vicinalia va da 0 a 100 e guarda il posto, non chi ci abita: servizi a piedi, trasporti, verde, sicurezza del territorio, aria, quiete, edifici e connessione. Qui è calcolato al centro di ognuna delle 9 sezioni di censimento abitate a Coniolo. Metà dei residenti vive in zone con indice 58 o più.

Residenti per fascia

  • discreta 100,0%

Indice di Vicinalia per sezione, licenza CC BY-SA 4.0. Dati: IdroGEO ISPRA (2026), Istat, INGV, EEA, AGCOM, Overture Maps e OpenStreetMap.

Il colore è il valore al centro della sezione. Per un indirizzo preciso cercalo qui sopra: il calcolo gratuito guarda il punto esatto. Come si calcola l'indice

Fonti dei dati

Codice ISTAT 006060. Il testo di questa pagina è costruito automaticamente dai dati.