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Colledimacine: cosa sapere prima di comprare casa

Comune della provincia di Chieti, Abruzzo. Dati ufficiali su terremoti, abitanti, servizi e trasporti.

Indice di vivibilità gratis per ogni indirizzo

Cerca un indirizzo a Colledimacine

Il report guarda il punto esatto: pericolo di frane e allagamenti, zona sismica, prezzi al metro quadro della zona, servizi e fermate vicine.

Per esempio: Via Roma 1, Colledimacine.

Colledimacine, un borgo di pietra con la Majella sullo sfondo

Colledimacine sta attorno ai settecentosettanta metri, nella fascia di colline e montagne che dall'interno della provincia di Chieti sale verso la Majella. È un paese di pietra, raccolto, con pascoli e boschi tutto intorno e la montagna che chiude l'orizzonte. Il clima è da zona E, con inverni freddi e neve possibile.

I numeri della popolazione descrivono un paese che si è ridotto molto: 153 residenti nel 2023, 84 in meno rispetto ai 237 del 2011, un calo del 35,4%. Gli over 65 sono il 50,3% e l'età media arriva a 61,7 anni, contro 47,4 nella provincia. Le famiglie sono molto piccole, 1,44 persone in media, e i redditi dichiarati stanno sotto la media provinciale.

Per chi compra contano soprattutto i collegamenti. I servizi principali, dalle scuole superiori all'ospedale, sono nei centri più grandi, da raggiungere in auto su strade di collina. Molte case sono vecchie costruzioni in muratura: prima dell'acquisto conviene far controllare strutture, copertura e impianti da un tecnico.

Il pericolo sismico qui va considerato con attenzione. Colledimacine è in zona 2, con un'accelerazione attesa nel centro abitato di circa 0,197 g; in tutta la provincia di Chieti si contano 22 comuni in zona 1, 55 in zona 2 e 27 in zona 3. Per un edificio in pietra la domanda giusta è se e quando sono stati fatti lavori di consolidamento, con quali documenti.

L'Agenzia delle Entrate pubblica le mappe catastali. Su un territorio di versanti, pendenza e pericolo di frane cambiano da un lotto all'altro, e il report li legge sull'indirizzo preciso.

Punti chiave

  • Paese di pietra nell'interno della provincia di Chieti, verso la Majella.
  • 153 residenti nel 2023, in calo del 35,4% dal 2011.
  • Over 65 al 50,3%, età media 61,7 anni.
  • Zona sismica 2, accelerazione attesa circa 0,197 g.

In breve

Colledimacine è un comune della provincia di Chieti, in Abruzzo. A fine 2023 contava 153 residenti, tra i più piccoli della provincia (97° su 104 comuni).

Terremoti

Per la Protezione Civile Colledimacine è in zona sismica 2, una zona dove possono verificarsi terremoti forti. In provincia la maggior parte dei comuni (55 su 104) è nella stessa zona.

Nel centro abitato lo scuotimento del terreno atteso (accelerazione di picco, in sigla PGA) è di circa 0,197 g, un valore medio alto: è il livello che ha il 10% di probabilità di essere superato in 50 anni, su roccia.

Per chi compra a Colledimacine conta molto l'edificio: chiedi l'anno di progetto, se è stato calcolato con le norme antisismiche del 2008 e se ha avuto interventi di miglioramento sismico.

Abitanti

Rispetto al censimento 2011 i residenti sono diminuiti del 35,4%. L'età media stimata è di 62 anni, più alta della media della provincia (47). Ha più di 65 anni il 50% dei residenti (in regione il 26%). I residenti stranieri sono il 2,0%. In media una famiglia ha 1,4 componenti.

Redditi e clima

Nell'anno d'imposta 2024 chi a Colledimacine ha dichiarato un reddito imponibile ne ha dichiarato in media 18.962 euro, meno della media della provincia (21.427 euro). In Italia la media è di 24.895 euro.

Colledimacine è in zona climatica E, con 2.351 gradi giorno: il riscaldamento si accende nel periodo 15 ottobre - 15 aprile, al massimo 14 ore al giorno. Nella stessa tabella la casa comunale è a 770 metri sul mare.

Servizi

Negli elenchi ufficiali dei ministeri dell'Istruzione e della Salute a Colledimacine risultano 1 farmacia. Nei dati di Overture Maps risultano anche 1 area verde.

Nei dati non risultano scuole nel territorio comunale, mentre in provincia la media è di 1,1 ogni 1.000 abitanti.

Trasporto pubblico

Per questo comune non abbiamo ancora gli orari aperti del trasporto pubblico.

Quanto è costruito

Edifici, strade, piazzali e altre superfici coperte occupano il 2,4% del territorio di Colledimacine, contro il 6,4% della provincia e il 5,1% della regione. Nel 2024 il suolo consumato è rimasto quasi uguale.

Radon e siti contaminati

Secondo la carta di ISPRA l'emissione di radon stimata nel comune è bassa. Il radon cambia da edificio a edificio e si conosce solo misurandolo, soprattutto ai piani terra e interrati.

Nelle banche dati ufficiali a Colledimacine non risultano siti contaminati.

Frane e allagamenti

Il pericolo di frane e allagamenti cambia da una strada all'altra anche dentro Colledimacine: il report lo controlla sull'indirizzo con le mappe di ISPRA.

Prezzi delle case

I prezzi al metro quadro dell'Agenzia delle Entrate (OMI) valgono per zona, non per comune: il report dà l'intervallo della zona dell'indirizzo.

Catasto

Le mappe catastali di Colledimacine sono pubbliche: dall'indirizzo il report trova foglio e particella.

Vivibilità zona per zona

L'indice di vivibilità di Vicinalia va da 0 a 100 e guarda il posto, non chi ci abita: servizi a piedi, trasporti, verde, sicurezza del territorio, aria, quiete, edifici e connessione. Qui è calcolato al centro di ognuna delle 1 sezioni di censimento abitate a Colledimacine. Metà dei residenti vive in zone con indice 55 o più.

Residenti per fascia

  • discreta 100,0%

Indice di Vicinalia per sezione, licenza CC BY-SA 4.0. Dati: IdroGEO ISPRA (2026), Istat, INGV, EEA, AGCOM, Overture Maps e OpenStreetMap.

Il colore è il valore al centro della sezione. Per un indirizzo preciso cercalo qui sopra: il calcolo gratuito guarda il punto esatto. Come si calcola l'indice

Fonti dei dati

Codice ISTAT 069025. Il testo di questa pagina è costruito automaticamente dai dati.