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Cocullo: cosa sapere prima di comprare casa

Comune della provincia di L'Aquila, Abruzzo. Dati ufficiali su terremoti, abitanti, servizi e trasporti.

Indice di vivibilità gratis per ogni indirizzo

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Il report guarda il punto esatto: pericolo di frane e allagamenti, zona sismica, prezzi al metro quadro della zona, servizi e fermate vicine.

Per esempio: Via San Domenico 1, Cocullo.

Cocullo, il paese dei serpari tra Marsica e Valle Peligna

Il nome di Cocullo è legato alla festa dei serpari, che a inizio maggio porta in processione la statua di San Domenico coperta di serpenti vivi e richiama visitatori da tutta Italia. Il resto dell'anno è un paese di montagna tranquillo, sui novecento metri, in una posizione di passaggio tra la Marsica e la Valle Peligna.

Proprio la posizione è il suo punto pratico. Il territorio è attraversato dall'autostrada A25, che ha un'uscita con il nome di Cocullo, e questo rende raggiungibili Sulmona, Avezzano e, con più tempo, Roma e Pescara. Chi compra qui lo fa di solito per una seconda casa o per tornare nel paese di famiglia: le case sono in gran parte in pietra, addossate una all'altra, spesso da sistemare. Gli inverni sono freddi e la zona climatica è la E.

Gli abitanti sono 211 secondo l'Istat (2023), 54 in meno dei 265 contati nel 2011: un calo del 20,4%. È una popolazione anziana, con un'età media stimata di 58,0 anni contro 47,5 in provincia e gli over 65 al 48,8%. Gli stranieri sono il 3,8%.

Cocullo è in zona sismica 1, come 103 dei 108 comuni della provincia dell'Aquila, con un'accelerazione attesa nel centro abitato di circa 0,261 g. In un edificio in pietra del centro storico la domanda da fare è se esiste un progetto di consolidamento e se i lavori sono stati collaudati, anche quando la casa sembra in ordine. Le mappe catastali dell'Agenzia delle Entrate sono disponibili.

Punti chiave

  • Paese di montagna con uscita sull'A25, tra Marsica e Valle Peligna.
  • 211 residenti nel 2023, in calo del 20,4% dal 2011.
  • Over 65 al 48,8%, contro il 26,4% in provincia.
  • Zona sismica 1, accelerazione attesa circa 0,261 g.

In breve

Cocullo è un comune della provincia di L'Aquila, in Abruzzo. A fine 2023 contava 211 residenti, tra i più piccoli della provincia (99° su 108 comuni).

Terremoti

Per la Protezione Civile Cocullo è in zona sismica 1, la zona più pericolosa, dove possono verificarsi terremoti molto forti. In provincia la maggior parte dei comuni (103 su 108) è nella stessa zona.

Nel centro abitato lo scuotimento del terreno atteso (accelerazione di picco, in sigla PGA) è di circa 0,261 g, un valore alto: è il livello che ha il 10% di probabilità di essere superato in 50 anni, su roccia.

Per chi compra a Cocullo conta molto l'edificio: chiedi l'anno di progetto, se è stato calcolato con le norme antisismiche del 2008 e se ha avuto interventi di miglioramento sismico.

Abitanti

Rispetto al censimento 2011 i residenti sono diminuiti del 20,4%. L'età media stimata è di 58 anni, più alta della media della provincia (48). Ha più di 65 anni il 49% dei residenti (in regione il 26%). I residenti stranieri sono il 3,8%. In media una famiglia ha 1,6 componenti.

Redditi e clima

Nell'anno d'imposta 2024 chi a Cocullo ha dichiarato un reddito imponibile ne ha dichiarato in media 16.875 euro, meno della media della provincia (22.903 euro). In Italia la media è di 24.895 euro.

Cocullo è in zona climatica E, con 2.894 gradi giorno: il riscaldamento si accende nel periodo 15 ottobre - 15 aprile, al massimo 14 ore al giorno. Nella stessa tabella la casa comunale è a 897 metri sul mare.

Servizi

Negli elenchi ufficiali dei ministeri dell'Istruzione e della Salute a Cocullo risultano 1 farmacia.

Nei dati non risultano scuole nel territorio comunale, mentre in provincia la media è di 1,1 ogni 1.000 abitanti.

Trasporto pubblico

Per questo comune non abbiamo ancora gli orari aperti del trasporto pubblico.

Quanto è costruito

Edifici, strade, piazzali e altre superfici coperte occupano il 1,9% del territorio di Cocullo, contro il 3,2% della provincia e il 5,1% della regione. Nel 2024 il suolo consumato è rimasto quasi uguale.

Radon e siti contaminati

Secondo la carta di ISPRA l'emissione di radon stimata nel comune è bassa. Il radon cambia da edificio a edificio e si conosce solo misurandolo, soprattutto ai piani terra e interrati.

Nelle banche dati ufficiali a Cocullo non risultano siti contaminati.

Frane e allagamenti

Il pericolo di frane e allagamenti cambia da una strada all'altra anche dentro Cocullo: il report lo controlla sull'indirizzo con le mappe di ISPRA.

Prezzi delle case

I prezzi al metro quadro dell'Agenzia delle Entrate (OMI) valgono per zona, non per comune: il report dà l'intervallo della zona dell'indirizzo.

Catasto

Le mappe catastali di Cocullo sono pubbliche: dall'indirizzo il report trova foglio e particella.

Vivibilità zona per zona

L'indice di vivibilità di Vicinalia va da 0 a 100 e guarda il posto, non chi ci abita: servizi a piedi, trasporti, verde, sicurezza del territorio, aria, quiete, edifici e connessione. Qui è calcolato al centro di ognuna delle 4 sezioni di censimento abitate a Cocullo. Metà dei residenti vive in zone con indice 55 o più.

Residenti per fascia

  • modesta 2,3%
  • discreta 97,7%

Indice di Vicinalia per sezione, licenza CC BY-SA 4.0. Dati: IdroGEO ISPRA (2026), Istat, INGV, EEA, AGCOM, Overture Maps e OpenStreetMap.

Il colore è il valore al centro della sezione. Per un indirizzo preciso cercalo qui sopra: il calcolo gratuito guarda il punto esatto. Come si calcola l'indice

Fonti dei dati

Codice ISTAT 066037. Il testo di questa pagina è costruito automaticamente dai dati.