Civitella Roveto: cosa sapere prima di comprare casa
Comune della provincia di L'Aquila, Abruzzo. Dati ufficiali su terremoti, abitanti, servizi e trasporti.
Indice di vivibilità gratis per ogni indirizzo
Scheda del terreno 6 controlli gratis
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Il report guarda il punto esatto: pericolo di frane e allagamenti, zona sismica, prezzi al metro quadro della zona, servizi e fermate vicine.
Per esempio: Via Roma 2, Civitella Roveto.
Civitella Roveto, nella valle del Liri in Marsica
La valle Roveto è il tratto abruzzese della valle del Liri, stretta tra montagne boscose, e Civitella Roveto ne è uno dei centri principali. Il paese sta sui 530 metri, sul fianco della valle, con il fiume che scorre più in basso; verso nord la strada porta ad Avezzano, verso sud a Sora e al Lazio.
Il mercato è fatto di case di paese, spesso vecchie e da sistemare, e di qualche costruzione più recente nelle zone basse e nelle frazioni. Le pendenze sono diffuse e gli inverni freddi, zona climatica E: tetto, isolamento e riscaldamento vanno messi nel conto prima di fare un'offerta. Per le case sui versanti e vicino al fiume il report consulta le mappe ufficiali di frane e allagamenti.
I residenti erano 3.010 nel 2023, in calo del 10,8% rispetto al 2011. L'età media è di 46,9 anni, vicina a quella della provincia (47,5); gli over 65 sono il 25,1% e gli stranieri il 2,5%. I redditi dichiarati sono in linea con la media provinciale.
La Marsica è una delle aree più sismiche d'Italia e ne porta ancora i segni: il terremoto del 1915 colpì duramente anche questa valle. Civitella Roveto è in zona sismica 1, la più alta, con altri 102 comuni della provincia dell'Aquila, e l'accelerazione attesa è di 0,209 g. Per ogni acquisto conviene sapere l'anno di costruzione, chiedere eventuali interventi di rinforzo e, per le case in pietra, far valutare la struttura da un tecnico.
Punti chiave
- Valle Roveto, il tratto abruzzese della valle del Liri.
- Residenti 3.010, in calo del 10,8% dal 2011.
- Zona sismica 1, accelerazione attesa 0,209 g.
- Case di paese spesso da sistemare, inverni freddi.
In breve
Civitella Roveto è un comune della provincia di L'Aquila, in Abruzzo. A fine 2023 contava 3.010 residenti, 18° su 108 comuni della provincia.
Terremoti
Per la Protezione Civile Civitella Roveto è in zona sismica 1, la zona più pericolosa, dove possono verificarsi terremoti molto forti. In provincia la maggior parte dei comuni (103 su 108) è nella stessa zona.
Nel centro abitato lo scuotimento del terreno atteso (accelerazione di picco, in sigla PGA) è di circa 0,209 g, un valore medio alto: è il livello che ha il 10% di probabilità di essere superato in 50 anni, su roccia.
Per chi compra a Civitella Roveto conta molto l'edificio: chiedi l'anno di progetto, se è stato calcolato con le norme antisismiche del 2008 e se ha avuto interventi di miglioramento sismico.
Abitanti
Rispetto al censimento 2011 i residenti sono diminuiti del 10,8%. L'età media stimata è di 47 anni, in linea con la provincia. Ha più di 65 anni il 25% dei residenti (in regione il 26%). I residenti stranieri sono il 2,5%. In media una famiglia ha 2,4 componenti.
Redditi e clima
Nell'anno d'imposta 2024 chi a Civitella Roveto ha dichiarato un reddito imponibile ne ha dichiarato in media 22.618 euro, in linea con la provincia (22.903 euro). In Italia la media è di 24.895 euro.
Civitella Roveto è in zona climatica E, con 2.234 gradi giorno: il riscaldamento si accende nel periodo 15 ottobre - 15 aprile, al massimo 14 ore al giorno. Nella stessa tabella la casa comunale è a 528 metri sul mare.
Servizi
Negli elenchi ufficiali dei ministeri dell'Istruzione e della Salute a Civitella Roveto risultano 4 scuole e 1 farmacia. Nei dati di Overture Maps risultano anche 5 attività di alimentari e supermercati, 1 struttura sanitaria e 1 struttura sportiva.
Le attività di alimentari e supermercati sono 1,7 ogni 1.000 abitanti, più della media della provincia (0,7).
Trasporto pubblico
Per questo comune non abbiamo ancora gli orari aperti del trasporto pubblico.
Quanto è costruito
Edifici, strade, piazzali e altre superfici coperte occupano il 2,7% del territorio di Civitella Roveto, contro il 3,2% della provincia e il 5,1% della regione. Nel 2024 il suolo consumato è rimasto quasi uguale.
Radon e siti contaminati
Nelle banche dati ufficiali a Civitella Roveto non risultano siti contaminati.
Frane e allagamenti
Il pericolo di frane e allagamenti cambia da una strada all'altra anche dentro Civitella Roveto: il report lo controlla sull'indirizzo con le mappe di ISPRA.
Prezzi delle case
I prezzi al metro quadro dell'Agenzia delle Entrate (OMI) valgono per zona, non per comune: il report dà l'intervallo della zona dell'indirizzo.
Catasto
Le mappe catastali di Civitella Roveto sono pubbliche: dall'indirizzo il report trova foglio e particella.
Vivibilità zona per zona
L'indice di vivibilità di Vicinalia va da 0 a 100 e guarda il posto, non chi ci abita: servizi a piedi, trasporti, verde, sicurezza del territorio, aria, quiete, edifici e connessione. Qui è calcolato al centro di ognuna delle 21 sezioni di censimento abitate a Civitella Roveto. Metà dei residenti vive in zone con indice 59 o più.
Residenti per fascia
- modesta 1,1%
- discreta 98,9%
Indice di Vicinalia per sezione, licenza CC BY-SA 4.0. Dati: IdroGEO ISPRA (2026), Istat, INGV, EEA, AGCOM, Overture Maps e OpenStreetMap.
Il colore è il valore al centro della sezione. Per un indirizzo preciso cercalo qui sopra: il calcolo gratuito guarda il punto esatto. Come si calcola l'indice
Fonti dei dati
- Classificazione sismica dei comuni, Dipartimento della Protezione Civile. Licenza CC BY 4.0, aggiornata a 2025-05.
- Pericolosità sismica MPS04, INGV. Licenza CC BY 4.0, modello del 2004.
- Dati per sezione di censimento, Istat. Licenza CC BY 4.0, residenti a fine 2023, confronto con il censimento 2011.
- Places, Overture Maps Foundation. Licenza CDLA Permissive 2.0 e altre per fornitore, release 2026-10-21.0.
- Redditi e principali variabili IRPEF su base comunale, MEF, Dipartimento delle Finanze. Licenza CC BY 3.0 IT, anno d'imposta 2024.
- Zone climatiche e gradi giorno dei comuni (DPR 412/1993, Allegato A), Normattiva. Licenza CC BY 4.0, testo vigente.
- Consumo di suolo, dinamiche territoriali e servizi ecosistemici, ISPRA e SNPA. Licenza CC BY 4.0, dati 2024.
- Carta predittiva del radon su base comunale, ISPRA. Licenza CC BY 4.0, versione 2022-11.
- Siti contaminati, ISPRA, MOSAICO - Banca dati nazionale dei siti oggetto di procedimento di bonifica. Licenza CC BY 4.0, aggiornato al 12 novembre 2026.
- Indice di vivibilità per sezione di censimento, Vicinalia, dai dati dei blocchi del report. Licenza CC BY-SA 4.0, calcolato il 30 settembre 2026.
- Elenco dei comuni italiani, Istat. Licenza CC BY 4.0, aggiornato al 21 febbraio 2026.
Codice ISTAT 066036. Il testo di questa pagina è costruito automaticamente dai dati.