Vai al contenuto
Vicinalia
English Iscriviti

Civitaluparella: cosa sapere prima di comprare casa

Comune della provincia di Chieti, Abruzzo. Dati ufficiali su terremoti, abitanti, servizi e trasporti.

Indice di vivibilità gratis per ogni indirizzo

Cerca un indirizzo a Civitaluparella

Il report guarda il punto esatto: pericolo di frane e allagamenti, zona sismica, prezzi al metro quadro della zona, servizi e fermate vicine.

Per esempio: Piazza Cupa 1, Civitaluparella.

Civitaluparella, sui monti della valle del Sangro

Sopra i novecento metri, sul versante della valle del Sangro nell'interno della provincia di Chieti, Civitaluparella è un paese di montagna con il centro raccolto su un rilievo e boschi tutto intorno. La strada di fondovalle lungo il Sangro collega la zona verso la costa e verso l'Alto Sangro, ma ogni spostamento passa dall'auto e da strade di montagna.

Chi compra qui cerca in genere una casa di famiglia, una seconda casa o un'abitazione in pietra da sistemare. La quota si fa sentire: zona climatica E, inverni freddi e neve possibile, quindi tetto, isolamento e caldaia vanno controllati con attenzione, insieme all'accesso d'inverno. Sui terreni in pendenza contano anche i muri di sostegno.

I residenti erano 284 nel 2023, 65 in meno dei 349 del 2011, con un calo del 18,6%. L'età media stimata è di 51,3 anni, contro 47,4 nella provincia di Chieti, e gli over 65 sono il 32,7%. Gli stranieri residenti sono l'1,8%. I redditi dichiarati sono decisamente sotto la media provinciale.

Il comune è in zona sismica 2, come 55 dei 104 comuni della provincia, e l'accelerazione attesa è di circa 0,175 g. In una casa in muratura vanno verificati i lavori strutturali fatti nel tempo, e su un edificio attaccato ad altri conviene chiedere anche dei vicini. Il report controlla poi le mappe ufficiali delle frane per l'indirizzo esatto.

Le mappe catastali dell'Agenzia delle Entrate sono disponibili anche per Civitaluparella.

Punti chiave

  • Paese di montagna sopra i novecento metri, in valle del Sangro.
  • 284 residenti, in calo del 18,6% dal 2011.
  • Over 65 al 32,7%, contro il 26,4% in provincia.
  • Zona sismica 2, accelerazione attesa circa 0,175 g.

In breve

Civitaluparella è un comune della provincia di Chieti, in Abruzzo. A fine 2023 contava 284 residenti, 92° su 104 comuni della provincia.

Terremoti

Per la Protezione Civile Civitaluparella è in zona sismica 2, una zona dove possono verificarsi terremoti forti. In provincia la maggior parte dei comuni (55 su 104) è nella stessa zona.

Nel centro abitato lo scuotimento del terreno atteso (accelerazione di picco, in sigla PGA) è di circa 0,175 g, un valore medio alto: è il livello che ha il 10% di probabilità di essere superato in 50 anni, su roccia.

Per chi compra a Civitaluparella conta molto l'edificio: chiedi l'anno di progetto, se è stato calcolato con le norme antisismiche del 2008 e se ha avuto interventi di miglioramento sismico.

Abitanti

Rispetto al censimento 2011 i residenti sono diminuiti del 18,6%. L'età media stimata è di 51 anni, più alta della media della provincia (47). Ha più di 65 anni il 33% dei residenti (in regione il 26%). I residenti stranieri sono il 1,8%. In media una famiglia ha 2,0 componenti.

Redditi e clima

Nell'anno d'imposta 2024 chi a Civitaluparella ha dichiarato un reddito imponibile ne ha dichiarato in media 15.219 euro, meno della media della provincia (21.427 euro). In Italia la media è di 24.895 euro.

Civitaluparella è in zona climatica E, con 2.551 gradi giorno: il riscaldamento si accende nel periodo 15 ottobre - 15 aprile, al massimo 14 ore al giorno. Nella stessa tabella la casa comunale è a 903 metri sul mare.

Servizi

Negli elenchi ufficiali dei ministeri dell'Istruzione e della Salute a Civitaluparella risultano 1 farmacia.

Nei dati non risultano scuole nel territorio comunale, mentre in provincia la media è di 1,1 ogni 1.000 abitanti.

Trasporto pubblico

Per questo comune non abbiamo ancora gli orari aperti del trasporto pubblico.

Quanto è costruito

Edifici, strade, piazzali e altre superfici coperte occupano il 2,5% del territorio di Civitaluparella, contro il 6,4% della provincia e il 5,1% della regione. Nel 2024 il suolo consumato è rimasto quasi uguale.

Radon e siti contaminati

Secondo la carta di ISPRA l'emissione di radon stimata nel comune è bassa. Il radon cambia da edificio a edificio e si conosce solo misurandolo, soprattutto ai piani terra e interrati.

Nelle banche dati ufficiali a Civitaluparella non risultano siti contaminati.

Frane e allagamenti

Il pericolo di frane e allagamenti cambia da una strada all'altra anche dentro Civitaluparella: il report lo controlla sull'indirizzo con le mappe di ISPRA.

Prezzi delle case

I prezzi al metro quadro dell'Agenzia delle Entrate (OMI) valgono per zona, non per comune: il report dà l'intervallo della zona dell'indirizzo.

Catasto

Le mappe catastali di Civitaluparella sono pubbliche: dall'indirizzo il report trova foglio e particella.

Vivibilità zona per zona

L'indice di vivibilità di Vicinalia va da 0 a 100 e guarda il posto, non chi ci abita: servizi a piedi, trasporti, verde, sicurezza del territorio, aria, quiete, edifici e connessione. Qui è calcolato al centro di ognuna delle 5 sezioni di censimento abitate a Civitaluparella. Metà dei residenti vive in zone con indice 56 o più.

Residenti per fascia

  • modesta 5,5%
  • discreta 94,5%

Indice di Vicinalia per sezione, licenza CC BY-SA 4.0. Dati: IdroGEO ISPRA (2026), Istat, INGV, EEA, AGCOM, Overture Maps e OpenStreetMap.

Il colore è il valore al centro della sezione. Per un indirizzo preciso cercalo qui sopra: il calcolo gratuito guarda il punto esatto. Come si calcola l'indice

Fonti dei dati

Codice ISTAT 069023. Il testo di questa pagina è costruito automaticamente dai dati.