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Cisano sul Neva: cosa sapere prima di comprare casa

Comune della provincia di Savona, Liguria. Dati ufficiali su terremoti, abitanti, servizi e trasporti.

Indice di vivibilità gratis per ogni indirizzo

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Il report guarda il punto esatto: pericolo di frane e allagamenti, zona sismica, prezzi al metro quadro della zona, servizi e fermate vicine.

Per esempio: Via Pineta 1, Cisano sul Neva.

Cisano sul Neva, la val Neva alle porte di Albenga

Cisano sul Neva occupa la bassa val Neva, dove il torrente scende verso la piana di Albenga. Il mare è vicino, ma il paese ha il carattere dell'entroterra ligure: borghi in pietra, terrazze coltivate, uliveti e serre nella parte più pianeggiante. Albenga, con la stazione ferroviaria e i servizi, è il riferimento quotidiano.

Diversamente da molti comuni della Liguria interna, Cisano è cresciuto. L'Istat, l'istituto nazionale di statistica, contava 2.132 residenti nel 2023, in crescita dell'8,6% rispetto al 2011. La popolazione è più giovane della media provinciale: età media di 47,1 anni contro 49,7, over 65 al 24,9% contro il 30,0% della provincia di Savona. Gli stranieri sono l'11,1%.

Le case sono di due tipi. Nei nuclei storici ci sono edifici in pietra su più piani, con scale strette e spesso da ristrutturare; lungo il fondovalle e verso la piana ci sono villette e piccoli condomini più recenti. Vicino al Neva le mappe ufficiali degli allagamenti vanno lette con attenzione, mentre sulle terrazze conta lo stato dei muri a secco. Il clima è mite (zona climatica C). I redditi dichiarati sono di poco sotto la media della provincia.

Cisano è in zona sismica 3, come altri 45 comuni del Savonese, con un'accelerazione attesa di 0,127 g. Per le case in pietra chiedi se ci sono stati interventi su tetti e solai.

Le mappe catastali dell'Agenzia delle Entrate sono pubblicate. Il report ricava la particella dall'indirizzo e misura le distanze da scuole, farmacie e negozi.

Punti chiave

  • Bassa val Neva, a ridosso della piana di Albenga.
  • In crescita dell'8,6% dal 2011.
  • Over 65 al 24,9%, sotto la media della provincia.
  • Zona sismica 3, accelerazione attesa 0,127 g.

In breve

Cisano sul Neva è un comune della provincia di Savona, in Liguria. A fine 2023 contava 2.132 residenti, 27° su 69 comuni della provincia.

Terremoti

Per la Protezione Civile Cisano sul Neva è in zona sismica 3, una zona dove i terremoti forti sono possibili ma rari. In provincia la maggior parte dei comuni (46 su 69) è nella stessa zona.

Nel centro abitato lo scuotimento del terreno atteso (accelerazione di picco, in sigla PGA) è di circa 0,127 g, un valore moderato: è il livello che ha il 10% di probabilità di essere superato in 50 anni, su roccia.

Anche in zona 3 le norme antisismiche valgono per le costruzioni nuove: per un edificio vecchio chiedi anno di progetto e interventi strutturali.

Abitanti

Rispetto al censimento 2011 i residenti sono aumentati dell'8,6%. L'età media stimata è di 47 anni, più bassa della media della provincia (50). Ha più di 65 anni il 25% dei residenti (in regione il 29%). I residenti stranieri sono l'11,1%. In media una famiglia ha 2,2 componenti.

Redditi e clima

Nell'anno d'imposta 2024 chi a Cisano sul Neva ha dichiarato un reddito imponibile ne ha dichiarato in media 23.283 euro, in linea con la provincia (24.469 euro). In Italia la media è di 24.895 euro.

Cisano sul Neva è in zona climatica C, con 1.310 gradi giorno: il riscaldamento si accende nel periodo 15 novembre - 31 marzo, al massimo 10 ore al giorno. Nella stessa tabella la casa comunale è a 52 metri sul mare.

Servizi

Negli elenchi ufficiali dei ministeri dell'Istruzione e della Salute a Cisano sul Neva risultano 2 scuole e 1 farmacia. Nei dati di Overture Maps risultano anche 2 attività di alimentari e supermercati.

Nei dati non risultano strutture sanitarie nel territorio comunale, mentre in provincia la media è di 0,9 ogni 1.000 abitanti.

Trasporto pubblico

Per questo comune non abbiamo ancora gli orari aperti del trasporto pubblico.

Quanto è costruito

Edifici, strade, piazzali e altre superfici coperte occupano il 9,4% del territorio di Cisano sul Neva, contro il 6,7% della provincia e il 7,3% della regione. Nel 2024 il suolo consumato è rimasto quasi uguale.

Radon e siti contaminati

Cisano sul Neva non è tra i comuni in area prioritaria per il radon individuati dalla Regione Liguria nel 2026. Il radon cambia da edificio a edificio e si conosce solo misurandolo, soprattutto ai piani terra e interrati.

Nelle banche dati ufficiali a Cisano sul Neva non risultano siti contaminati.

Frane e allagamenti

Il pericolo di frane e allagamenti cambia da una strada all'altra anche dentro Cisano sul Neva: il report lo controlla sull'indirizzo con le mappe di ISPRA.

Prezzi delle case

I prezzi al metro quadro dell'Agenzia delle Entrate (OMI) valgono per zona, non per comune: il report dà l'intervallo della zona dell'indirizzo.

Catasto

Le mappe catastali di Cisano sul Neva sono pubbliche: dall'indirizzo il report trova foglio e particella.

Vivibilità zona per zona

L'indice di vivibilità di Vicinalia va da 0 a 100 e guarda il posto, non chi ci abita: servizi a piedi, trasporti, verde, sicurezza del territorio, aria, quiete, edifici e connessione. Qui è calcolato al centro di ognuna delle 18 sezioni di censimento abitate a Cisano sul Neva. Metà dei residenti vive in zone con indice 53 o più.

Residenti per fascia

  • modesta 9,3%
  • discreta 90,7%

Indice di Vicinalia per sezione, licenza CC BY-SA 4.0. Dati: IdroGEO ISPRA (2026), Istat, INGV, EEA, AGCOM, Overture Maps e OpenStreetMap.

Il colore è il valore al centro della sezione. Per un indirizzo preciso cercalo qui sopra: il calcolo gratuito guarda il punto esatto. Come si calcola l'indice

Fonti dei dati

Codice ISTAT 009025. Il testo di questa pagina è costruito automaticamente dai dati.