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Cevo: cosa sapere prima di comprare casa

Comune della provincia di Brescia, Lombardia. Dati ufficiali su terremoti, abitanti, servizi e trasporti.

Indice di vivibilità gratis per ogni indirizzo

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Il report guarda il punto esatto: pericolo di frane e allagamenti, zona sismica, prezzi al metro quadro della zona, servizi e fermate vicine.

Per esempio: Via Roma 1, Cevo.

Cevo, sopra i mille metri in Valsaviore

Dalla media Val Camonica una strada sale verso la Valsaviore, la valle laterale che porta verso il gruppo dell'Adamello, e Cevo è uno dei suoi paesi. Il municipio sta poco sopra i mille metri, su un versante aperto con prati, boschi di conifere e una vista ampia sulle montagne. Il territorio comunale rientra in parte nel Parco dell'Adamello. I servizi e il lavoro sono soprattutto in fondovalle, lungo la Val Camonica.

Molti acquisti qui riguardano seconde case per l'estate o per chi lavora a distanza. Le case sono in pietra e legno nel centro, con edifici più recenti nelle zone di espansione. La zona climatica è la F, quindi isolamento di tetto e pareti, serramenti e tipo di riscaldamento pesano molto sulle spese; conviene anche chiedere com'è gestita la neve sulla strada d'accesso. Sui versanti e lungo i torrenti il report controlla le mappe ufficiali di frane e allagamenti sull'indirizzo.

Cevo è un paese anziano: a fine 2023 i residenti erano 802, in calo del 13,8% dal 2011, con un'età media di 52,9 anni contro 45,4 nella provincia di Brescia. Gli over 65 sono il 37,3%, contro il 22,8% provinciale, e gli stranieri il 2,0%. Il reddito medio dichiarato è sotto la media provinciale.

Il Bresciano ha 52 comuni in zona sismica 2 e 153 in zona 3. Cevo è in zona 3, con un'accelerazione attesa di circa 0,061 g. In montagna conta molto il peso della neve sul tetto: chiedere quando la copertura è stata rifatta e se la struttura è stata verificata è una buona precauzione.

Con le mappe catastali dell'Agenzia delle Entrate, pubblicate per Cevo, il report risale dall'indirizzo alla particella.

Punti chiave

  • Paese della Valsaviore, sopra i mille metri, nel Parco dell'Adamello.
  • Over 65 al 37,3%, contro il 22,8% in provincia.
  • Zona climatica F: isolamento e riscaldamento pesano sulle spese.
  • Zona sismica 3, accelerazione attesa circa 0,061 g.

In breve

Cevo è un comune della provincia di Brescia, in Lombardia. A fine 2023 contava 802 residenti, 181° su 205 comuni della provincia.

Terremoti

Per la Protezione Civile Cevo è in zona sismica 3, una zona dove i terremoti forti sono possibili ma rari. In provincia la maggior parte dei comuni (153 su 205) è nella stessa zona.

Nel centro abitato lo scuotimento del terreno atteso (accelerazione di picco, in sigla PGA) è di circa 0,061 g, un valore moderato: è il livello che ha il 10% di probabilità di essere superato in 50 anni, su roccia.

Anche in zona 3 le norme antisismiche valgono per le costruzioni nuove: per un edificio vecchio chiedi anno di progetto e interventi strutturali.

Abitanti

Rispetto al censimento 2011 i residenti sono diminuiti del 13,8%. L'età media stimata è di 53 anni, più alta della media della provincia (45). Ha più di 65 anni il 37% dei residenti (in regione il 24%). I residenti stranieri sono il 2,0%. In media una famiglia ha 1,9 componenti.

Redditi e clima

Nell'anno d'imposta 2024 chi a Cevo ha dichiarato un reddito imponibile ne ha dichiarato in media 22.649 euro, meno della media della provincia (26.155 euro). In Italia la media è di 24.895 euro.

Cevo è in zona climatica F, con 3.739 gradi giorno, senza limiti di accensione del riscaldamento. Nella stessa tabella la casa comunale è a 1.070 metri sul mare.

Servizi

Negli elenchi ufficiali dei ministeri dell'Istruzione e della Salute a Cevo risultano 2 scuole e 1 farmacia. Nei dati di Overture Maps risultano anche 2 aree verdi e parchi.

Nei dati non risultano attività di alimentari e supermercati nel territorio comunale, mentre in provincia la media è di 0,5 ogni 1.000 abitanti.

Trasporto pubblico

Gli orari aperti disponibili per la zona non riportano fermate dentro il territorio di Cevo.

Quanto è costruito

Edifici, strade, piazzali e altre superfici coperte occupano il 1,2% del territorio di Cevo, contro il 10,5% della provincia e il 12,2% della regione. Nel 2024 il suolo consumato è rimasto quasi uguale.

Radon e siti contaminati

Cevo non è tra i comuni in area prioritaria per il radon individuati dalla Regione Lombardia nel 2023. Secondo la carta di ISPRA l'emissione di radon stimata nel comune è media. Il radon cambia da edificio a edificio e si conosce solo misurandolo, soprattutto ai piani terra e interrati.

Nelle banche dati ufficiali a Cevo non risultano siti contaminati.

Frane e allagamenti

Il pericolo di frane e allagamenti cambia da una strada all'altra anche dentro Cevo: il report lo controlla sull'indirizzo con le mappe di ISPRA.

Prezzi delle case

I prezzi al metro quadro dell'Agenzia delle Entrate (OMI) valgono per zona, non per comune: il report dà l'intervallo della zona dell'indirizzo.

Catasto

Le mappe catastali di Cevo sono pubbliche: dall'indirizzo il report trova foglio e particella.

Vivibilità zona per zona

L'indice di vivibilità di Vicinalia va da 0 a 100 e guarda il posto, non chi ci abita: servizi a piedi, trasporti, verde, sicurezza del territorio, aria, quiete, edifici e connessione. Qui è calcolato al centro di ognuna delle 11 sezioni di censimento abitate a Cevo. Metà dei residenti vive in zone con indice 74 o più.

Residenti per fascia

  • discreta 3,9%
  • buona 96,1%

Indice di Vicinalia per sezione, licenza CC BY-SA 4.0. Dati: IdroGEO ISPRA (2026), Istat, INGV, EEA, AGCOM, Overture Maps e OpenStreetMap.

Il colore è il valore al centro della sezione. Per un indirizzo preciso cercalo qui sopra: il calcolo gratuito guarda il punto esatto. Come si calcola l'indice

Fonti dei dati

Codice ISTAT 017051. Il testo di questa pagina è costruito automaticamente dai dati.