Celle Ligure: cosa sapere prima di comprare casa
Comune della provincia di Savona, Liguria. Dati ufficiali su terremoti, abitanti, servizi e trasporti.
Indice di vivibilità gratis per ogni indirizzo
Scheda del terreno 6 controlli gratis
Cerca un indirizzo a Celle Ligure
Il report guarda il punto esatto: pericolo di frane e allagamenti, zona sismica, prezzi al metro quadro della zona, servizi e fermate vicine.
Per esempio: Via Sanda 1, Celle Ligure.
Celle Ligure, il borgo marinaro fra Varazze e Albisola
Celle Ligure è un borgo di mare della Riviera di Ponente, fra Varazze e Albisola, con le case colorate allineate sulla spiaggia e le colline coperte di pini e macchia alle spalle. Savona è a un quarto d'ora, Genova a meno di un'ora. La ferrovia costiera Genova-Ventimiglia ha una stazione in paese.
Il mercato immobiliare è dominato dalle seconde case. Molti appartamenti appartengono a famiglie di Milano, Torino e del Piemonte, e d'estate il paese si riempie; d'inverno una parte delle finestre resta chiusa. I prezzi sono alti per la fascia vicina al mare e scendono sulle colline, dove però contano strade strette, pendenze e parcheggio. I redditi medi dichiarati dai residenti sono sopra la media della provincia di Savona.
La popolazione residente cala e invecchia: 4.817 abitanti nel 2023, in calo del 10,0% rispetto al 2011, età media di 51,1 anni e over 65 al 32,3%, contro il 30,0% di una provincia già molto anziana. Le famiglie sono piccolissime, 1,93 persone in media. Bar e ristoranti sono 55, 11,42 ogni 1.000 abitanti.
Sul terremoto Celle è fra i comuni più tranquilli della Liguria: zona sismica 4, con un'accelerazione attesa di circa 0,053 g. Nelle case sul mare il nemico è la salsedine, che rovina ferri dei balconi, facciate e serramenti: le spese condominiali per le facciate vanno chieste prima di comprare.
Il rischio più serio in Liguria è quello dei torrenti brevi e ripidi, che con le piogge intense d'autunno possono esondare nelle zone basse vicino alla foce, mentre sulle colline contano frane e muri a secco. Il report controlla entrambe le cose sull'indirizzo, con il catasto dell'Agenzia delle Entrate.
Punti chiave
- Borgo di mare fra Varazze e Albisola, con stazione sulla costa.
- Over 65 al 32,3%, famiglie di 1,93 persone.
- Zona sismica 4, fra le più basse della Liguria.
- Molte seconde case; torrenti e frane da verificare.
In breve
Celle Ligure è un comune della provincia di Savona, in Liguria. A fine 2023 contava 4.817 residenti, 16° su 69 comuni della provincia.
Terremoti
Per la Protezione Civile Celle Ligure è in zona sismica 4, la zona meno pericolosa, dove i terremoti forti sono molto rari. In provincia solo 19 comuni su 69 sono in zona 4.
Nel centro abitato lo scuotimento del terreno atteso (accelerazione di picco, in sigla PGA) è di circa 0,053 g, un valore moderato: è il livello che ha il 10% di probabilità di essere superato in 50 anni, su roccia.
In zona 4 il rischio è basso, ma per un edificio vecchio resta utile chiedere lo stato delle strutture.
Abitanti
Rispetto al censimento 2011 i residenti sono diminuiti del 10,0%. L'età media stimata è di 51 anni, in linea con la provincia. Ha più di 65 anni il 32% dei residenti (in regione il 29%). I residenti stranieri sono il 3,7%. In media una famiglia ha 1,9 componenti.
Redditi e clima
Nell'anno d'imposta 2024 chi a Celle Ligure ha dichiarato un reddito imponibile ne ha dichiarato in media 29.225 euro, più della media della provincia (24.469 euro). In Italia la media è di 24.895 euro.
Celle Ligure è in zona climatica D, con 1.490 gradi giorno: il riscaldamento si accende nel periodo 1 novembre - 15 aprile, al massimo 12 ore al giorno. Nella stessa tabella la casa comunale è a 4 metri sul mare.
Servizi
Negli elenchi ufficiali dei ministeri dell'Istruzione e della Salute a Celle Ligure risultano 3 scuole e 2 farmacie. Nei dati di Overture Maps risultano anche 6 attività di alimentari e supermercati, 3 strutture sanitarie, 4 strutture sportive e 1 area verde.
Le scuole sono 0,6 ogni 1.000 abitanti, meno della media della provincia (1,0).
Trasporto pubblico
Per questo comune non abbiamo ancora gli orari aperti del trasporto pubblico.
Quanto è costruito
Edifici, strade, piazzali e altre superfici coperte occupano il 18,6% del territorio di Celle Ligure, contro il 6,7% della provincia e il 7,3% della regione. Nel 2024 il suolo consumato è rimasto quasi uguale.
Radon e siti contaminati
Celle Ligure non è tra i comuni in area prioritaria per il radon individuati dalla Regione Liguria nel 2026. Secondo la carta di ISPRA l'emissione di radon stimata nel comune è bassa. Il radon cambia da edificio a edificio e si conosce solo misurandolo, soprattutto ai piani terra e interrati.
Nelle banche dati ufficiali a Celle Ligure c'è un sito contaminato o ancora in verifica. Il report dice se ce n'è uno vicino all'indirizzo.
Frane e allagamenti
Il pericolo di frane e allagamenti cambia da una strada all'altra anche dentro Celle Ligure: il report lo controlla sull'indirizzo con le mappe di ISPRA.
Prezzi delle case
I prezzi al metro quadro dell'Agenzia delle Entrate (OMI) valgono per zona, non per comune: il report dà l'intervallo della zona dell'indirizzo.
Catasto
Le mappe catastali di Celle Ligure sono pubbliche: dall'indirizzo il report trova foglio e particella.
Vivibilità zona per zona
L'indice di vivibilità di Vicinalia va da 0 a 100 e guarda il posto, non chi ci abita: servizi a piedi, trasporti, verde, sicurezza del territorio, aria, quiete, edifici e connessione. Qui è calcolato al centro di ognuna delle 35 sezioni di censimento abitate a Celle Ligure. Metà dei residenti vive in zone con indice 60 o più.
Residenti per fascia
- discreta 92,5%
- buona 7,5%
Indice di Vicinalia per sezione, licenza CC BY-SA 4.0. Dati: IdroGEO ISPRA (2026), Istat, INGV, EEA, AGCOM, Overture Maps e OpenStreetMap.
Il colore è il valore al centro della sezione. Per un indirizzo preciso cercalo qui sopra: il calcolo gratuito guarda il punto esatto. Come si calcola l'indice
Fonti dei dati
- Classificazione sismica dei comuni, Dipartimento della Protezione Civile. Licenza CC BY 4.0, aggiornata a 2025-05.
- Pericolosità sismica MPS04, INGV. Licenza CC BY 4.0, modello del 2004.
- Dati per sezione di censimento, Istat. Licenza CC BY 4.0, residenti a fine 2023, confronto con il censimento 2011.
- Places, Overture Maps Foundation. Licenza CDLA Permissive 2.0 e altre per fornitore, release 2026-10-21.0.
- Redditi e principali variabili IRPEF su base comunale, MEF, Dipartimento delle Finanze. Licenza CC BY 3.0 IT, anno d'imposta 2024.
- Zone climatiche e gradi giorno dei comuni (DPR 412/1993, Allegato A), Normattiva. Licenza CC BY 4.0, testo vigente.
- Consumo di suolo, dinamiche territoriali e servizi ecosistemici, ISPRA e SNPA. Licenza CC BY 4.0, dati 2024.
- Carta predittiva del radon su base comunale, ISPRA. Licenza CC BY 4.0, versione 2022-11.
- Aree prioritarie per il radon (D.Lgs. 101/2020), Regione Liguria, elenco nazionale raccolto da ARPA Lombardia. Licenza Atto pubblico (art. 5 L. 633/1941), 2026.
- Siti contaminati, ISPRA, MOSAICO - Banca dati nazionale dei siti oggetto di procedimento di bonifica. Licenza CC BY 4.0, aggiornato al 12 novembre 2026.
- Indice di vivibilità per sezione di censimento, Vicinalia, dai dati dei blocchi del report. Licenza CC BY-SA 4.0, calcolato il 30 settembre 2026.
- Elenco dei comuni italiani, Istat. Licenza CC BY 4.0, aggiornato al 21 febbraio 2026.
Codice ISTAT 009022. Il testo di questa pagina è costruito automaticamente dai dati.