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Cella Monte: cosa sapere prima di comprare casa

Comune della provincia di Alessandria, Piemonte. Dati ufficiali su terremoti, abitanti, servizi e trasporti.

Indice di vivibilità gratis per ogni indirizzo

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Il report guarda il punto esatto: pericolo di frane e allagamenti, zona sismica, prezzi al metro quadro della zona, servizi e fermate vicine.

Per esempio: Via Dante Barbano 1, Cella Monte.

Cella Monte, gli infernot e la pietra da cantoni

Le case di Cella Monte sono costruite in gran parte con la pietra da cantoni, l'arenaria chiara del Monferrato, e sotto molte di esse sono scavati gli infernot, piccole cantine ricavate nella roccia per conservare il vino. Proprio per questo il paese fa parte del Monferrato degli Infernot, una delle aree riconosciute dall'UNESCO nei paesaggi vitivinicoli del Piemonte, e ospita l'ecomuseo dedicato alla pietra da cantoni.

Per chi compra, il centro storico offre case antiche di carattere, spesso con cortili e cantine; vanno però valutate bene. La pietra da cantoni è tenera e assorbe acqua, quindi umidità, stato delle facciate e tenuta del tetto sono i primi controlli da fare. Casale Monferrato è il riferimento per scuole, ospedale e servizi.

I residenti erano 456 nel 2023, il 13,6% in meno rispetto al 2011. L'età media è di 51,3 anni, contro 48,9 in provincia di Alessandria, e gli over 65 sono il 31,4%. Gli stranieri sono il 3,5%. I redditi dichiarati superano la media della provincia.

Il pericolo sismico è il più basso della classificazione: zona 4, come 60 dei 187 comuni della provincia, con un'accelerazione attesa di circa 0,040 g. Nei lavori su case storiche contano di più i vincoli di tutela del paesaggio, da verificare con il Comune prima di progettare modifiche.

L'Agenzia delle Entrate pubblica le mappe catastali e il report risale dall'indirizzo alla particella. Sulle colline del Monferrato i versanti possono muoversi dopo piogge intense: il report controlla le mappe ufficiali del pericolo di frana per il lotto.

Punti chiave

  • Monferrato degli Infernot, area riconosciuta dall'UNESCO.
  • Case in pietra da cantoni: umidità e facciate da controllare.
  • 456 residenti, in calo del 13,6% dal 2011.
  • Zona sismica 4, accelerazione attesa circa 0,040 g.

In breve

Cella Monte è un comune della provincia di Alessandria, in Piemonte. A fine 2023 contava 456 residenti, 127° su 187 comuni della provincia.

Terremoti

Per la Protezione Civile Cella Monte è in zona sismica 4, la zona meno pericolosa, dove i terremoti forti sono molto rari. In provincia solo 60 comuni su 187 sono in zona 4.

Nel centro abitato lo scuotimento del terreno atteso (accelerazione di picco, in sigla PGA) è di circa 0,040 g, un valore basso: è il livello che ha il 10% di probabilità di essere superato in 50 anni, su roccia.

In zona 4 il rischio è basso, ma per un edificio vecchio resta utile chiedere lo stato delle strutture.

Abitanti

Rispetto al censimento 2011 i residenti sono diminuiti del 13,6%. L'età media stimata è di 51 anni, più alta della media della provincia (49). Ha più di 65 anni il 31% dei residenti (in regione il 27%). I residenti stranieri sono il 3,5%. In media una famiglia ha 2,2 componenti.

Redditi e clima

Nell'anno d'imposta 2024 chi a Cella Monte ha dichiarato un reddito imponibile ne ha dichiarato in media 30.758 euro, più della media della provincia (25.143 euro). In Italia la media è di 24.895 euro.

Cella Monte è in zona climatica E, con 2.707 gradi giorno: il riscaldamento si accende nel periodo 15 ottobre - 15 aprile, al massimo 14 ore al giorno. Nella stessa tabella la casa comunale è a 268 metri sul mare.

Servizi

Negli elenchi ufficiali dei ministeri dell'Istruzione e della Salute a Cella Monte risultano 1 farmacia. Nei dati di Overture Maps risultano anche 1 struttura sanitaria.

Nei dati non risultano scuole nel territorio comunale, mentre in provincia la media è di 1,0 ogni 1.000 abitanti.

Trasporto pubblico

Per questo comune non abbiamo ancora gli orari aperti del trasporto pubblico.

Quanto è costruito

Edifici, strade, piazzali e altre superfici coperte occupano il 6,0% del territorio di Cella Monte, contro il 7,2% della provincia e il 6,7% della regione. Nel 2024 il suolo consumato è rimasto quasi uguale.

Radon e siti contaminati

Cella Monte non è tra i comuni in area prioritaria per il radon individuati dalla Regione Piemonte nel 2023. Secondo la carta di ISPRA l'emissione di radon stimata nel comune è bassa. Il radon cambia da edificio a edificio e si conosce solo misurandolo, soprattutto ai piani terra e interrati.

Nelle banche dati ufficiali a Cella Monte non risultano siti contaminati.

Frane e allagamenti

Il pericolo di frane e allagamenti cambia da una strada all'altra anche dentro Cella Monte: il report lo controlla sull'indirizzo con le mappe di ISPRA.

Prezzi delle case

I prezzi al metro quadro dell'Agenzia delle Entrate (OMI) valgono per zona, non per comune: il report dà l'intervallo della zona dell'indirizzo.

Catasto

Le mappe catastali di Cella Monte sono pubbliche: dall'indirizzo il report trova foglio e particella.

Vivibilità zona per zona

L'indice di vivibilità di Vicinalia va da 0 a 100 e guarda il posto, non chi ci abita: servizi a piedi, trasporti, verde, sicurezza del territorio, aria, quiete, edifici e connessione. Qui è calcolato al centro di ognuna delle 8 sezioni di censimento abitate a Cella Monte. Metà dei residenti vive in zone con indice 69 o più.

Residenti per fascia

  • discreta 35,5%
  • buona 64,5%

Indice di Vicinalia per sezione, licenza CC BY-SA 4.0. Dati: IdroGEO ISPRA (2026), Istat, INGV, EEA, AGCOM, Overture Maps e OpenStreetMap.

Il colore è il valore al centro della sezione. Per un indirizzo preciso cercalo qui sopra: il calcolo gratuito guarda il punto esatto. Come si calcola l'indice

Fonti dei dati

Codice ISTAT 006056. Il testo di questa pagina è costruito automaticamente dai dati.