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Celenza sul Trigno: cosa sapere prima di comprare casa

Comune della provincia di Chieti, Abruzzo. Dati ufficiali su terremoti, abitanti, servizi e trasporti.

Indice di vivibilità gratis per ogni indirizzo

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Il report guarda il punto esatto: pericolo di frane e allagamenti, zona sismica, prezzi al metro quadro della zona, servizi e fermate vicine.

Per esempio: Corso Umberto Primo 1, Celenza sul Trigno.

Celenza sul Trigno, colline abruzzesi sul confine con il Molise

Il Trigno segna per un lungo tratto il confine tra Abruzzo e Molise, e Celenza sta sul lato abruzzese, su un colle sui 650 metri che guarda la valle e l'altra sponda molisana. È un paese agricolo della parte meridionale della provincia di Chieti, lontano dalla costa e dalle città, tra campi di cereali, uliveti e boschi.

La popolazione si è ridotta di molto: 784 residenti a fine 2023, 190 in meno rispetto ai 974 del 2011, un calo del 19,5%. L'età media è di 50,8 anni, contro 47,4 della provincia, e gli over 65 sono il 32,7%, contro il 26,4%. I redditi dichiarati sono sotto la media provinciale.

Chi compra a Celenza cerca di solito una casa nel paese per tornarci d'estate o una casa con terreno, e trova abitazioni in muratura spesso vecchie. In zona climatica E gli inverni sono freddi e ventosi: tetto, infissi e caldaia vanno valutati con attenzione, così come l'accesso dalla strada nei mesi di neve. Per servizi e lavoro si va verso i centri più grandi della valle e verso la costa.

In provincia di Chieti convivono tre zone sismiche, e Celenza è in zona 2, come 55 dei 104 comuni; l'accelerazione attesa è di circa 0,143 g. Per una casa vecchia in muratura conviene chiedere se ha avuto lavori di consolidamento, con quali documenti, e far controllare crepe e solai.

Sui versanti argillosi della valle frane e smottamenti vanno verificati per il punto preciso: il report legge le mappe ufficiali. Le mappe catastali dell'Agenzia delle Entrate sono pubblicate e collegano l'indirizzo alla particella.

Punti chiave

  • Colle sulla valle del Trigno, al confine con il Molise.
  • 784 residenti, in calo del 19,5% dal 2011.
  • Over 65 al 32,7%, contro il 26,4% della provincia.
  • Zona sismica 2, accelerazione attesa circa 0,143 g.

In breve

Celenza sul Trigno è un comune della provincia di Chieti, in Abruzzo. A fine 2023 contava 784 residenti, 71° su 104 comuni della provincia.

Terremoti

Per la Protezione Civile Celenza sul Trigno è in zona sismica 2, una zona dove possono verificarsi terremoti forti. In provincia la maggior parte dei comuni (55 su 104) è nella stessa zona.

Nel centro abitato lo scuotimento del terreno atteso (accelerazione di picco, in sigla PGA) è di circa 0,143 g, un valore moderato: è il livello che ha il 10% di probabilità di essere superato in 50 anni, su roccia.

Per chi compra a Celenza sul Trigno conta molto l'edificio: chiedi l'anno di progetto, se è stato calcolato con le norme antisismiche del 2008 e se ha avuto interventi di miglioramento sismico.

Abitanti

Rispetto al censimento 2011 i residenti sono diminuiti del 19,5%. L'età media stimata è di 51 anni, più alta della media della provincia (47). Ha più di 65 anni il 33% dei residenti (in regione il 26%). I residenti stranieri sono il 2,3%. In media una famiglia ha 2,2 componenti.

Redditi e clima

Nell'anno d'imposta 2024 chi a Celenza sul Trigno ha dichiarato un reddito imponibile ne ha dichiarato in media 17.900 euro, meno della media della provincia (21.427 euro). In Italia la media è di 24.895 euro.

Celenza sul Trigno è in zona climatica E, con 2.212 gradi giorno: il riscaldamento si accende nel periodo 15 ottobre - 15 aprile, al massimo 14 ore al giorno. Nella stessa tabella la casa comunale è a 646 metri sul mare.

Servizi

Negli elenchi ufficiali dei ministeri dell'Istruzione e della Salute a Celenza sul Trigno risultano 3 scuole e 1 farmacia. Nei dati di Overture Maps risultano anche 1 attività di alimentari.

Nei dati non risultano strutture sanitarie nel territorio comunale, mentre in provincia la media è di 0,6 ogni 1.000 abitanti.

Trasporto pubblico

Per questo comune non abbiamo ancora gli orari aperti del trasporto pubblico.

Quanto è costruito

Edifici, strade, piazzali e altre superfici coperte occupano il 2,8% del territorio di Celenza sul Trigno, contro il 6,4% della provincia e il 5,1% della regione. Nel 2024 il suolo consumato è rimasto quasi uguale.

Radon e siti contaminati

Secondo la carta di ISPRA l'emissione di radon stimata nel comune è bassa. Il radon cambia da edificio a edificio e si conosce solo misurandolo, soprattutto ai piani terra e interrati.

Nelle banche dati ufficiali a Celenza sul Trigno non risultano siti contaminati.

Frane e allagamenti

Il pericolo di frane e allagamenti cambia da una strada all'altra anche dentro Celenza sul Trigno: il report lo controlla sull'indirizzo con le mappe di ISPRA.

Prezzi delle case

I prezzi al metro quadro dell'Agenzia delle Entrate (OMI) valgono per zona, non per comune: il report dà l'intervallo della zona dell'indirizzo.

Catasto

Le mappe catastali di Celenza sul Trigno sono pubbliche: dall'indirizzo il report trova foglio e particella.

Vivibilità zona per zona

L'indice di vivibilità di Vicinalia va da 0 a 100 e guarda il posto, non chi ci abita: servizi a piedi, trasporti, verde, sicurezza del territorio, aria, quiete, edifici e connessione. Qui è calcolato al centro di ognuna delle 4 sezioni di censimento abitate a Celenza sul Trigno. Metà dei residenti vive in zone con indice 64 o più.

Residenti per fascia

  • discreta 54,7%
  • buona 45,3%

Indice di Vicinalia per sezione, licenza CC BY-SA 4.0. Dati: IdroGEO ISPRA (2026), Istat, INGV, EEA, AGCOM, Overture Maps e OpenStreetMap.

Il colore è il valore al centro della sezione. Per un indirizzo preciso cercalo qui sopra: il calcolo gratuito guarda il punto esatto. Come si calcola l'indice

Fonti dei dati

Codice ISTAT 069021. Il testo di questa pagina è costruito automaticamente dai dati.