Vai al contenuto
Vicinalia
English Iscriviti

Casto: cosa sapere prima di comprare casa

Comune della provincia di Brescia, Lombardia. Dati ufficiali su terremoti, abitanti, servizi e trasporti.

Indice di vivibilità gratis per ogni indirizzo

Cerca un indirizzo a Casto

Il report guarda il punto esatto: pericolo di frane e allagamenti, zona sismica, prezzi al metro quadro della zona, servizi e fermate vicine.

Per esempio: Via Malpaga 1, Casto.

Casto, frazioni di mezza montagna nella media Valle Sabbia

Casto è un comune della media Valle Sabbia, in provincia di Brescia, fatto di un capoluogo nel fondovalle e di alcune frazioni salite sui versanti. È zona di boschi, prati e piccole attività artigiane e industriali, con il lago d'Idro più a nord e Brescia a sud, raggiungibile in auto lungo la strada della valle.

Chi cerca casa trova soprattutto edifici in pietra nei nuclei storici delle frazioni, spesso da sistemare, e abitazioni più recenti vicino al fondovalle. Le frazioni alte offrono più sole e più tranquillità, ma strade strette, inverni lunghi (zona climatica E) e servizi da raggiungere in macchina. Per una casa di montagna da ristrutturare conviene verificare tetto, impianti e allacciamenti prima di fare un'offerta.

I residenti sono 1.638 nel 2023, in calo del 12,1% rispetto ai 1.864 del 2011. L'età media è di 45,8 anni, vicina ai 45,4 della provincia. Gli stranieri sono il 10,7% dei residenti, e le famiglie contano in media 2,50 persone.

Casto è in zona sismica 3, come altri 152 comuni della provincia, con un'accelerazione attesa di 0,143 g nel centro abitato. Il Bresciano orientale ha conosciuto terremoti in passato: per un edificio vecchio vale la pena chiedere se le strutture sono state controllate o rinforzate.

L'Agenzia delle Entrate pubblica le mappe catastali, e il report risale dall'indirizzo alla particella. In una valle di montagna frane e allagamenti dipendono molto dal punto esatto, versante o vicinanza al torrente, e il report li legge sulle mappe ufficiali per quella posizione.

Punti chiave

  • Comune della media Valle Sabbia, capoluogo in basso e frazioni sui versanti.
  • Residenti in calo del 12,1% dal 2011.
  • Zona sismica 3, accelerazione attesa di 0,143 g.
  • Case in pietra da sistemare nei nuclei storici delle frazioni.

In breve

Casto è un comune della provincia di Brescia, in Lombardia. A fine 2023 contava 1.638 residenti, 154° su 205 comuni della provincia.

Terremoti

Per la Protezione Civile Casto è in zona sismica 3, una zona dove i terremoti forti sono possibili ma rari. In provincia la maggior parte dei comuni (153 su 205) è nella stessa zona.

Nel centro abitato lo scuotimento del terreno atteso (accelerazione di picco, in sigla PGA) è di circa 0,143 g, un valore moderato: è il livello che ha il 10% di probabilità di essere superato in 50 anni, su roccia.

Anche in zona 3 le norme antisismiche valgono per le costruzioni nuove: per un edificio vecchio chiedi anno di progetto e interventi strutturali.

Abitanti

Rispetto al censimento 2011 i residenti sono diminuiti del 12,1%. L'età media stimata è di 46 anni, in linea con la provincia. Ha più di 65 anni il 23% dei residenti (in regione il 24%). I residenti stranieri sono il 10,7%. In media una famiglia ha 2,5 componenti.

Redditi e clima

Nell'anno d'imposta 2024 chi a Casto ha dichiarato un reddito imponibile ne ha dichiarato in media 25.202 euro, in linea con la provincia (26.155 euro). In Italia la media è di 24.895 euro.

Casto è in zona climatica E, con 2.804 gradi giorno: il riscaldamento si accende nel periodo 15 ottobre - 15 aprile, al massimo 14 ore al giorno. Nella stessa tabella la casa comunale è a 416 metri sul mare.

Servizi

Negli elenchi ufficiali dei ministeri dell'Istruzione e della Salute a Casto risultano 3 scuole e 1 farmacia. Nei dati di Overture Maps risultano anche 2 attività di alimentari e supermercati e 1 area verde.

Nei dati non risultano strutture sanitarie nel territorio comunale, mentre in provincia la media è di 0,7 ogni 1.000 abitanti.

Trasporto pubblico

Gli orari aperti disponibili per la zona non riportano fermate dentro il territorio di Casto.

Quanto è costruito

Edifici, strade, piazzali e altre superfici coperte occupano il 3,6% del territorio di Casto, contro il 10,5% della provincia e il 12,2% della regione. Nel 2024 il suolo consumato è rimasto quasi uguale.

Radon e siti contaminati

Casto è tra i comuni in area prioritaria per il radon individuati dalla Regione Lombardia nel 2023. Secondo la carta di ISPRA l'emissione di radon stimata nel comune è media. Il radon cambia da edificio a edificio e si conosce solo misurandolo, soprattutto ai piani terra e interrati.

Nelle banche dati ufficiali a Casto non risultano siti contaminati.

Frane e allagamenti

Il pericolo di frane e allagamenti cambia da una strada all'altra anche dentro Casto: il report lo controlla sull'indirizzo con le mappe di ISPRA.

Prezzi delle case

I prezzi al metro quadro dell'Agenzia delle Entrate (OMI) valgono per zona, non per comune: il report dà l'intervallo della zona dell'indirizzo.

Catasto

Le mappe catastali di Casto sono pubbliche: dall'indirizzo il report trova foglio e particella.

Vivibilità zona per zona

L'indice di vivibilità di Vicinalia va da 0 a 100 e guarda il posto, non chi ci abita: servizi a piedi, trasporti, verde, sicurezza del territorio, aria, quiete, edifici e connessione. Qui è calcolato al centro di ognuna delle 16 sezioni di censimento abitate a Casto. Metà dei residenti vive in zone con indice 60 o più.

Residenti per fascia

  • discreta 100,0%

Indice di Vicinalia per sezione, licenza CC BY-SA 4.0. Dati: IdroGEO ISPRA (2026), Istat, INGV, EEA, AGCOM, Overture Maps e OpenStreetMap.

Il colore è il valore al centro della sezione. Per un indirizzo preciso cercalo qui sopra: il calcolo gratuito guarda il punto esatto. Come si calcola l'indice

Fonti dei dati

Codice ISTAT 017044. Il testo di questa pagina è costruito automaticamente dai dati.