Castelvecchio Subequo: cosa sapere prima di comprare casa
Comune della provincia di L'Aquila, Abruzzo. Dati ufficiali su terremoti, abitanti, servizi e trasporti.
Indice di vivibilità gratis per ogni indirizzo
Scheda del terreno 6 controlli gratis
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Il report guarda il punto esatto: pericolo di frane e allagamenti, zona sismica, prezzi al metro quadro della zona, servizi e fermate vicine.
Per esempio: Via Nazionale 1, Castelvecchio Subequo.
Castelvecchio Subequo, la valle Subequana ai piedi del Sirente
Tra la conca dell'Aquila e la valle Peligna, l'Aterno attraversa la valle Subequana, una conca di montagna chiusa dal massiccio del Sirente. Castelvecchio Subequo è uno dei suoi paesi: un centro in pietra sui 490 metri, con il centro storico su un rilievo e intorno campi, pascoli e uliveti che salgono verso i boschi.
Comprare qui significa scegliere un paese di montagna dell'Appennino interno, lontano dalle città e con servizi essenziali. Il patrimonio è fatto di case antiche in pietra, alcune rinforzate o riparate negli ultimi anni, e di qualche abitazione recente fuori dal centro. Gli inverni sono freddi, zona climatica E, e riscaldamento e isolamento pesano sulla spesa.
La popolazione è calata molto: 820 residenti nel 2023, il 23,1% in meno rispetto ai 1.067 del 2011. L'età media è di 54,4 anni contro 47,5 in provincia, e gli over 65 sono il 40,4%. Le famiglie sono piccole, 1,85 persone in media, e gli stranieri sono il 5,5%. I redditi dichiarati sono sotto la media provinciale.
Il terremoto è il primo tema da considerare. Castelvecchio Subequo è in zona 1, come 103 dei 108 comuni della provincia dell'Aquila, con un'accelerazione attesa di circa 0,260 g. Per una casa del centro storico servono la documentazione dei lavori eseguiti, il collaudo e la situazione di eventuali contributi pubblici.
Sui versanti della conca e lungo l'Aterno frane e allagamenti si verificano sulle mappe ufficiali per l'indirizzo preciso, e il report lo fa automaticamente. Le mappe catastali dell'Agenzia delle Entrate sono pubblicate e dall'indirizzo si arriva alla particella.
Punti chiave
- Valle Subequana, lungo l'Aterno, ai piedi del Sirente.
- Residenti in calo del 23,1% dal 2011, over 65 al 40,4%.
- Zona sismica 1, accelerazione attesa circa 0,260 g.
- Case in pietra: chiedere lavori, collaudo e contributi.
In breve
Castelvecchio Subequo è un comune della provincia di L'Aquila, in Abruzzo. A fine 2023 contava 820 residenti, 60° su 108 comuni della provincia.
Terremoti
Per la Protezione Civile Castelvecchio Subequo è in zona sismica 1, la zona più pericolosa, dove possono verificarsi terremoti molto forti. In provincia la maggior parte dei comuni (103 su 108) è nella stessa zona.
Nel centro abitato lo scuotimento del terreno atteso (accelerazione di picco, in sigla PGA) è di circa 0,260 g, un valore alto: è il livello che ha il 10% di probabilità di essere superato in 50 anni, su roccia.
Per chi compra a Castelvecchio Subequo conta molto l'edificio: chiedi l'anno di progetto, se è stato calcolato con le norme antisismiche del 2008 e se ha avuto interventi di miglioramento sismico.
Abitanti
Rispetto al censimento 2011 i residenti sono diminuiti del 23,1%. L'età media stimata è di 54 anni, più alta della media della provincia (48). Ha più di 65 anni il 40% dei residenti (in regione il 26%). I residenti stranieri sono il 5,5%. In media una famiglia ha 1,9 componenti.
Redditi e clima
Nell'anno d'imposta 2024 chi a Castelvecchio Subequo ha dichiarato un reddito imponibile ne ha dichiarato in media 19.187 euro, meno della media della provincia (22.903 euro). In Italia la media è di 24.895 euro.
Castelvecchio Subequo è in zona climatica E, con 2.166 gradi giorno: il riscaldamento si accende nel periodo 15 ottobre - 15 aprile, al massimo 14 ore al giorno. Nella stessa tabella la casa comunale è a 490 metri sul mare.
Servizi
Negli elenchi ufficiali dei ministeri dell'Istruzione e della Salute a Castelvecchio Subequo risultano 3 scuole e 1 farmacia.
Nei dati non risultano attività di alimentari e supermercati nel territorio comunale, mentre in provincia la media è di 0,7 ogni 1.000 abitanti.
Trasporto pubblico
Per questo comune non abbiamo ancora gli orari aperti del trasporto pubblico.
Quanto è costruito
Edifici, strade, piazzali e altre superfici coperte occupano il 3,7% del territorio di Castelvecchio Subequo, contro il 3,2% della provincia e il 5,1% della regione. Nel 2024 il suolo consumato è rimasto quasi uguale.
Radon e siti contaminati
Secondo la carta di ISPRA l'emissione di radon stimata nel comune è bassa. Il radon cambia da edificio a edificio e si conosce solo misurandolo, soprattutto ai piani terra e interrati.
Nelle banche dati ufficiali a Castelvecchio Subequo non risultano siti contaminati.
Frane e allagamenti
Il pericolo di frane e allagamenti cambia da una strada all'altra anche dentro Castelvecchio Subequo: il report lo controlla sull'indirizzo con le mappe di ISPRA.
Prezzi delle case
I prezzi al metro quadro dell'Agenzia delle Entrate (OMI) valgono per zona, non per comune: il report dà l'intervallo della zona dell'indirizzo.
Catasto
Le mappe catastali di Castelvecchio Subequo sono pubbliche: dall'indirizzo il report trova foglio e particella.
Vivibilità zona per zona
L'indice di vivibilità di Vicinalia va da 0 a 100 e guarda il posto, non chi ci abita: servizi a piedi, trasporti, verde, sicurezza del territorio, aria, quiete, edifici e connessione. Qui è calcolato al centro di ognuna delle 11 sezioni di censimento abitate a Castelvecchio Subequo. Metà dei residenti vive in zone con indice 60 o più.
Residenti per fascia
- discreta 100,0%
Indice di Vicinalia per sezione, licenza CC BY-SA 4.0. Dati: IdroGEO ISPRA (2026), Istat, INGV, EEA, AGCOM, Overture Maps e OpenStreetMap.
Il colore è il valore al centro della sezione. Per un indirizzo preciso cercalo qui sopra: il calcolo gratuito guarda il punto esatto. Come si calcola l'indice
Fonti dei dati
- Classificazione sismica dei comuni, Dipartimento della Protezione Civile. Licenza CC BY 4.0, aggiornata a 2025-05.
- Pericolosità sismica MPS04, INGV. Licenza CC BY 4.0, modello del 2004.
- Dati per sezione di censimento, Istat. Licenza CC BY 4.0, residenti a fine 2023, confronto con il censimento 2011.
- Places, Overture Maps Foundation. Licenza CDLA Permissive 2.0 e altre per fornitore, release 2026-10-21.0.
- Redditi e principali variabili IRPEF su base comunale, MEF, Dipartimento delle Finanze. Licenza CC BY 3.0 IT, anno d'imposta 2024.
- Zone climatiche e gradi giorno dei comuni (DPR 412/1993, Allegato A), Normattiva. Licenza CC BY 4.0, testo vigente.
- Consumo di suolo, dinamiche territoriali e servizi ecosistemici, ISPRA e SNPA. Licenza CC BY 4.0, dati 2024.
- Carta predittiva del radon su base comunale, ISPRA. Licenza CC BY 4.0, versione 2022-11.
- Siti contaminati, ISPRA, MOSAICO - Banca dati nazionale dei siti oggetto di procedimento di bonifica. Licenza CC BY 4.0, aggiornato al 12 novembre 2026.
- Indice di vivibilità per sezione di censimento, Vicinalia, dai dati dei blocchi del report. Licenza CC BY-SA 4.0, calcolato il 30 settembre 2026.
- Elenco dei comuni italiani, Istat. Licenza CC BY 4.0, aggiornato al 21 febbraio 2026.
Codice ISTAT 066031. Il testo di questa pagina è costruito automaticamente dai dati.