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Castelvecchio Calvisio: cosa sapere prima di comprare casa

Comune della provincia di L'Aquila, Abruzzo. Dati ufficiali su terremoti, abitanti, servizi e trasporti.

Indice di vivibilità gratis per ogni indirizzo

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Il report guarda il punto esatto: pericolo di frane e allagamenti, zona sismica, prezzi al metro quadro della zona, servizi e fermate vicine.

Per esempio: Via Roma 1, Castelvecchio Calvisio.

Castelvecchio Calvisio, il borgo ovale del Gran Sasso

Visto dall'alto, Castelvecchio Calvisio ha la forma di un ovale: le case esterne fanno da mura, e all'interno il paese è attraversato da vicoli, scale e passaggi coperti. Il borgo sta sopra i mille metri, sul versante meridionale del Gran Sasso, dentro il Parco nazionale del Gran Sasso e Monti della Laga.

Le case del centro storico sono in pietra, spesso piccole e su più piani, e una parte è stata recuperata per l'ospitalità. Per chi pensa a un acquisto conta capire come si arriva con l'auto, dove si parcheggia e come si portano dentro i materiali per i lavori. Gli inverni sono da zona climatica F, la più fredda.

La popolazione residente è scesa da 159 abitanti nel 2011 a 120 nel 2023, un calo del 24,5%. Gli stranieri sono l'11,7%, gli over 65 il 32,5% e l'età media stimata è di 51,9 anni. I redditi dichiarati sono sotto la media della provincia dell'Aquila.

Qui il terremoto è il primo tema da affrontare. Castelvecchio Calvisio è in zona sismica 1, la più pericolosa, insieme ad altri 102 comuni della provincia, e l'accelerazione attesa è di circa 0,256 g. Per ogni casa vanno chiesti i progetti degli interventi strutturali, il collaudo e l'eventuale contributo pubblico ricevuto, che può comportare vincoli.

Il report controlla sulle mappe ufficiali, all'indirizzo, frane e allagamenti. Le mappe catastali dell'Agenzia delle Entrate sono pubblicate e collegano la casa alla sua particella.

Punti chiave

  • Borgo a pianta ovale sopra i mille metri, nel Parco del Gran Sasso.
  • 120 residenti nel 2023, in calo del 24,5% dal 2011.
  • Zona sismica 1, accelerazione attesa circa 0,256 g.
  • Prima di comprare: progetti e collaudi degli interventi strutturali.

In breve

Castelvecchio Calvisio è un comune della provincia di L'Aquila, in Abruzzo. A fine 2023 contava 120 residenti, tra i più piccoli della provincia (104° su 108 comuni).

Terremoti

Per la Protezione Civile Castelvecchio Calvisio è in zona sismica 1, la zona più pericolosa, dove possono verificarsi terremoti molto forti. In provincia la maggior parte dei comuni (103 su 108) è nella stessa zona.

Nel centro abitato lo scuotimento del terreno atteso (accelerazione di picco, in sigla PGA) è di circa 0,256 g, un valore alto: è il livello che ha il 10% di probabilità di essere superato in 50 anni, su roccia.

Per chi compra a Castelvecchio Calvisio conta molto l'edificio: chiedi l'anno di progetto, se è stato calcolato con le norme antisismiche del 2008 e se ha avuto interventi di miglioramento sismico.

Abitanti

Rispetto al censimento 2011 i residenti sono diminuiti del 24,5%. L'età media stimata è di 52 anni, più alta della media della provincia (48). Ha più di 65 anni il 33% dei residenti (in regione il 26%). I residenti stranieri sono l'11,7%. In media una famiglia ha 1,6 componenti.

Redditi e clima

Nell'anno d'imposta 2024 chi a Castelvecchio Calvisio ha dichiarato un reddito imponibile ne ha dichiarato in media 15.910 euro, meno della media della provincia (22.903 euro). In Italia la media è di 24.895 euro.

Castelvecchio Calvisio è in zona climatica F, con 3.206 gradi giorno, senza limiti di accensione del riscaldamento. Nella stessa tabella la casa comunale è a 1.071 metri sul mare.

Servizi

Negli elenchi ufficiali dei ministeri dell'Istruzione e della Salute a Castelvecchio Calvisio risultano 1 farmacia.

Nei dati non risultano scuole nel territorio comunale, mentre in provincia la media è di 1,1 ogni 1.000 abitanti.

Trasporto pubblico

Per questo comune non abbiamo ancora gli orari aperti del trasporto pubblico.

Quanto è costruito

Edifici, strade, piazzali e altre superfici coperte occupano il 1,4% del territorio di Castelvecchio Calvisio, contro il 3,2% della provincia e il 5,1% della regione. Nel 2024 il suolo consumato è rimasto quasi uguale.

Radon e siti contaminati

Secondo la carta di ISPRA l'emissione di radon stimata nel comune è bassa. Il radon cambia da edificio a edificio e si conosce solo misurandolo, soprattutto ai piani terra e interrati.

Nelle banche dati ufficiali a Castelvecchio Calvisio non risultano siti contaminati.

Frane e allagamenti

Il pericolo di frane e allagamenti cambia da una strada all'altra anche dentro Castelvecchio Calvisio: il report lo controlla sull'indirizzo con le mappe di ISPRA.

Prezzi delle case

I prezzi al metro quadro dell'Agenzia delle Entrate (OMI) valgono per zona, non per comune: il report dà l'intervallo della zona dell'indirizzo.

Catasto

Le mappe catastali di Castelvecchio Calvisio sono pubbliche: dall'indirizzo il report trova foglio e particella.

Vivibilità zona per zona

L'indice di vivibilità di Vicinalia va da 0 a 100 e guarda il posto, non chi ci abita: servizi a piedi, trasporti, verde, sicurezza del territorio, aria, quiete, edifici e connessione. Qui è calcolato al centro di ognuna delle 2 sezioni di censimento abitate a Castelvecchio Calvisio. Metà dei residenti vive in zone con indice 56 o più.

Residenti per fascia

  • discreta 100,0%

Indice di Vicinalia per sezione, licenza CC BY-SA 4.0. Dati: IdroGEO ISPRA (2026), Istat, INGV, EEA, AGCOM, Overture Maps e OpenStreetMap.

Il colore è il valore al centro della sezione. Per un indirizzo preciso cercalo qui sopra: il calcolo gratuito guarda il punto esatto. Come si calcola l'indice

Fonti dei dati

Codice ISTAT 066030. Il testo di questa pagina è costruito automaticamente dai dati.