Castelnuovo Bormida: cosa sapere prima di comprare casa
Comune della provincia di Alessandria, Piemonte. Dati ufficiali su terremoti, abitanti, servizi e trasporti.
Indice di vivibilità gratis per ogni indirizzo
Scheda del terreno 6 controlli gratis
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Il report guarda il punto esatto: pericolo di frane e allagamenti, zona sismica, prezzi al metro quadro della zona, servizi e fermate vicine.
Per esempio: Via Bruni Gaioli 1, Castelnuovo Bormida.
Castelnuovo Bormida, nella bassa valle della Bormida
Lungo la Bormida, nel tratto in cui il fiume scende da Acqui Terme verso Alessandria e la valle si allarga, Castelnuovo Bormida è un paese di pianura e prime colline, sui centoventi metri di quota. Il territorio è agricolo, con il paese raccolto e cascine nella campagna; per lavoro, scuole superiori e servizi si guarda ad Acqui Terme e ad Alessandria.
L'elemento da controllare per primo è il fiume. Nelle aree più basse vicino alla Bormida le mappe ufficiali del pericolo di allagamento cambiano il quadro anche tra lotti vicini; il report le legge sull'indirizzo preciso. Per le case più vecchie del centro e per le cascine contano tetti, solai, umidità di risalita e impianti.
La popolazione è anziana. Nel 2023 i residenti erano 617, il 9,3% in meno rispetto al 2011; l'età media stimata è di 52,3 anni contro 48,9 nella provincia di Alessandria, e gli over 65 sono il 32,6%, contro il 28,6%. Le famiglie sono piccole, con 1,96 componenti in media. Gli impianti sportivi censiti sono 4,86 ogni 1.000 abitanti, contro 0,98 in provincia. Il reddito medio dichiarato è sotto la media provinciale.
Il pericolo sismico è moderato. Castelnuovo Bormida è in zona 3, come 127 dei 187 comuni alessandrini, mentre gli altri 60 sono in zona 4. L'accelerazione attesa nel centro abitato è di circa 0,065 g.
L'Agenzia delle Entrate pubblica le mappe catastali e il report risale dall'indirizzo alla particella, utile anche per i terreni agricoli venduti con la casa.
Punti chiave
- Paese lungo la Bormida, tra Acqui Terme e Alessandria.
- 617 residenti nel 2023, in calo del 9,3% dal 2011.
- Over 65 al 32,6%, contro il 28,6% in provincia.
- Zona sismica 3, accelerazione attesa circa 0,065 g.
In breve
Castelnuovo Bormida è un comune della provincia di Alessandria, in Piemonte. A fine 2023 contava 617 residenti, 100° su 187 comuni della provincia.
Terremoti
Per la Protezione Civile Castelnuovo Bormida è in zona sismica 3, una zona dove i terremoti forti sono possibili ma rari. In provincia la maggior parte dei comuni (127 su 187) è nella stessa zona.
Nel centro abitato lo scuotimento del terreno atteso (accelerazione di picco, in sigla PGA) è di circa 0,065 g, un valore moderato: è il livello che ha il 10% di probabilità di essere superato in 50 anni, su roccia.
Anche in zona 3 le norme antisismiche valgono per le costruzioni nuove: per un edificio vecchio chiedi anno di progetto e interventi strutturali.
Abitanti
Rispetto al censimento 2011 i residenti sono diminuiti del 9,3%. L'età media stimata è di 52 anni, più alta della media della provincia (49). Ha più di 65 anni il 33% dei residenti (in regione il 27%). I residenti stranieri sono il 6,2%. In media una famiglia ha 2,0 componenti.
Redditi e clima
Nell'anno d'imposta 2024 chi a Castelnuovo Bormida ha dichiarato un reddito imponibile ne ha dichiarato in media 21.809 euro, meno della media della provincia (25.143 euro). In Italia la media è di 24.895 euro.
Castelnuovo Bormida è in zona climatica E, con 2.585 gradi giorno: il riscaldamento si accende nel periodo 15 ottobre - 15 aprile, al massimo 14 ore al giorno. Nella stessa tabella la casa comunale è a 123 metri sul mare.
Servizi
Negli elenchi ufficiali dei ministeri dell'Istruzione e della Salute a Castelnuovo Bormida risultano 1 farmacia. Nei dati di Overture Maps risultano anche 1 attività di alimentari e 3 strutture sportive.
Nei dati non risultano scuole nel territorio comunale, mentre in provincia la media è di 1,0 ogni 1.000 abitanti.
Trasporto pubblico
Per questo comune non abbiamo ancora gli orari aperti del trasporto pubblico.
Quanto è costruito
Edifici, strade, piazzali e altre superfici coperte occupano il 9,0% del territorio di Castelnuovo Bormida, contro il 7,2% della provincia e il 6,7% della regione. Nel 2024 il suolo consumato è rimasto quasi uguale.
Radon e siti contaminati
Castelnuovo Bormida non è tra i comuni in area prioritaria per il radon individuati dalla Regione Piemonte nel 2023. Il radon cambia da edificio a edificio e si conosce solo misurandolo, soprattutto ai piani terra e interrati.
Nelle banche dati ufficiali a Castelnuovo Bormida non risultano siti contaminati.
Frane e allagamenti
Il pericolo di frane e allagamenti cambia da una strada all'altra anche dentro Castelnuovo Bormida: il report lo controlla sull'indirizzo con le mappe di ISPRA.
Prezzi delle case
I prezzi al metro quadro dell'Agenzia delle Entrate (OMI) valgono per zona, non per comune: il report dà l'intervallo della zona dell'indirizzo.
Catasto
Le mappe catastali di Castelnuovo Bormida sono pubbliche: dall'indirizzo il report trova foglio e particella.
Vivibilità zona per zona
L'indice di vivibilità di Vicinalia va da 0 a 100 e guarda il posto, non chi ci abita: servizi a piedi, trasporti, verde, sicurezza del territorio, aria, quiete, edifici e connessione. Qui è calcolato al centro di ognuna delle 14 sezioni di censimento abitate a Castelnuovo Bormida. Metà dei residenti vive in zone con indice 62 o più.
Residenti per fascia
- discreta 100,0%
Indice di Vicinalia per sezione, licenza CC BY-SA 4.0. Dati: IdroGEO ISPRA (2026), Istat, INGV, EEA, AGCOM, Overture Maps e OpenStreetMap.
Il colore è il valore al centro della sezione. Per un indirizzo preciso cercalo qui sopra: il calcolo gratuito guarda il punto esatto. Come si calcola l'indice
Fonti dei dati
- Classificazione sismica dei comuni, Dipartimento della Protezione Civile. Licenza CC BY 4.0, aggiornata a 2025-05.
- Pericolosità sismica MPS04, INGV. Licenza CC BY 4.0, modello del 2004.
- Dati per sezione di censimento, Istat. Licenza CC BY 4.0, residenti a fine 2023, confronto con il censimento 2011.
- Places, Overture Maps Foundation. Licenza CDLA Permissive 2.0 e altre per fornitore, release 2026-10-21.0.
- Redditi e principali variabili IRPEF su base comunale, MEF, Dipartimento delle Finanze. Licenza CC BY 3.0 IT, anno d'imposta 2024.
- Zone climatiche e gradi giorno dei comuni (DPR 412/1993, Allegato A), Normattiva. Licenza CC BY 4.0, testo vigente.
- Consumo di suolo, dinamiche territoriali e servizi ecosistemici, ISPRA e SNPA. Licenza CC BY 4.0, dati 2024.
- Carta predittiva del radon su base comunale, ISPRA. Licenza CC BY 4.0, versione 2022-11.
- Aree prioritarie per il radon (D.Lgs. 101/2020), Regione Piemonte, elenco nazionale raccolto da ARPA Lombardia. Licenza Atto pubblico (art. 5 L. 633/1941), 2023.
- Siti contaminati, Regione Piemonte, Anagrafe regionale dei siti contaminati (ASCO). Licenza CC BY 4.0, aggiornato al 9 novembre 2026.
- Indice di vivibilità per sezione di censimento, Vicinalia, dai dati dei blocchi del report. Licenza CC BY-SA 4.0, calcolato il 30 settembre 2026.
- Elenco dei comuni italiani, Istat. Licenza CC BY 4.0, aggiornato al 21 febbraio 2026.
Codice ISTAT 006052. Il testo di questa pagina è costruito automaticamente dai dati.