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Castelletto d'Orba: cosa sapere prima di comprare casa

Comune della provincia di Alessandria, Piemonte. Dati ufficiali su terremoti, abitanti, servizi e trasporti.

Indice di vivibilità gratis per ogni indirizzo

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Il report guarda il punto esatto: pericolo di frane e allagamenti, zona sismica, prezzi al metro quadro della zona, servizi e fermate vicine.

Per esempio: Frazione Crebini 1, Castelletto d'Orba.

Castelletto d'Orba, colline dell'Ovadese lungo l'Orba

Castelletto d'Orba prende il nome dal torrente che scorre nella sua zona, nell'Alto Monferrato ovadese, dove il Piemonte comincia a salire verso l'Appennino ligure. Le colline sono coltivate a vigneto e bosco, e il territorio è punteggiato di case sparse e cascine attorno al centro.

Per chi compra la scelta è tra il paese, con case a schiera e piccoli condomini, e le abitazioni di campagna con terreno, tra vigne e boschi. Ovada e Novi Ligure sono i centri di riferimento per servizi e lavoro, e l'autostrada verso Genova e verso la pianura passa non lontano. I redditi medi sono in linea con quelli della provincia di Alessandria.

L'Istat conta 1.814 residenti nel 2023, il 13,5% in meno rispetto al 2011. La popolazione è anziana: età media di 50,7 anni contro 48,9 in provincia, over 65 al 29,9%. Le famiglie sono piccole, con 1,95 componenti in media, e gli stranieri sono il 6,7%.

Castelletto d'Orba è in zona sismica 3, come altri 126 comuni della provincia, con un'accelerazione attesa di 0,082 g. Nei casolari di collina il controllo più utile riguarda tetti, umidità e muri di contenimento, mentre per le case vicino all'Orba e ai rii conviene guardare le mappe ufficiali delle aree allagabili.

Le mappe catastali sono pubblicate dall'Agenzia delle Entrate. Dall'indirizzo il report trova la particella e misura la distanza reale da negozi, scuole e farmacie.

Punti chiave

  • Comune di collina nell'Ovadese, lungo il torrente Orba.
  • Età media 50,7 anni, over 65 al 29,9%.
  • Residenti in calo del 13,5% dal 2011.
  • Zona sismica 3, accelerazione attesa di 0,082 g.

In breve

Castelletto d'Orba è un comune della provincia di Alessandria, in Piemonte. A fine 2023 contava 1.814 residenti, 30° su 187 comuni della provincia.

Terremoti

Per la Protezione Civile Castelletto d'Orba è in zona sismica 3, una zona dove i terremoti forti sono possibili ma rari. In provincia la maggior parte dei comuni (127 su 187) è nella stessa zona.

Nel centro abitato lo scuotimento del terreno atteso (accelerazione di picco, in sigla PGA) è di circa 0,082 g, un valore moderato: è il livello che ha il 10% di probabilità di essere superato in 50 anni, su roccia.

Anche in zona 3 le norme antisismiche valgono per le costruzioni nuove: per un edificio vecchio chiedi anno di progetto e interventi strutturali.

Abitanti

Rispetto al censimento 2011 i residenti sono diminuiti del 13,5%. L'età media stimata è di 51 anni, più alta della media della provincia (49). Ha più di 65 anni il 30% dei residenti (in regione il 27%). I residenti stranieri sono il 6,7%. In media una famiglia ha 2,0 componenti.

Redditi e clima

Nell'anno d'imposta 2024 chi a Castelletto d'Orba ha dichiarato un reddito imponibile ne ha dichiarato in media 24.787 euro, in linea con la provincia (25.143 euro). In Italia la media è di 24.895 euro.

Castelletto d'Orba è in zona climatica E, con 2.650 gradi giorno: il riscaldamento si accende nel periodo 15 ottobre - 15 aprile, al massimo 14 ore al giorno. Nella stessa tabella la casa comunale è a 200 metri sul mare.

Servizi

Negli elenchi ufficiali dei ministeri dell'Istruzione e della Salute a Castelletto d'Orba risultano 3 scuole e 1 farmacia. Nei dati di Overture Maps risultano anche 2 strutture sportive.

Nei dati non risultano attività di alimentari e supermercati nel territorio comunale, mentre in provincia la media è di 0,6 ogni 1.000 abitanti.

Trasporto pubblico

Per questo comune non abbiamo ancora gli orari aperti del trasporto pubblico.

Quanto è costruito

Edifici, strade, piazzali e altre superfici coperte occupano l'8,8% del territorio di Castelletto d'Orba, contro il 7,2% della provincia e il 6,7% della regione. Nel 2024 il suolo consumato è rimasto quasi uguale.

Radon e siti contaminati

Castelletto d'Orba non è tra i comuni in area prioritaria per il radon individuati dalla Regione Piemonte nel 2023. Secondo la carta di ISPRA l'emissione di radon stimata nel comune è bassa. Il radon cambia da edificio a edificio e si conosce solo misurandolo, soprattutto ai piani terra e interrati.

Nelle banche dati ufficiali a Castelletto d'Orba c'è un sito contaminato o ancora in verifica. Il report dice se ce n'è uno vicino all'indirizzo.

Frane e allagamenti

Il pericolo di frane e allagamenti cambia da una strada all'altra anche dentro Castelletto d'Orba: il report lo controlla sull'indirizzo con le mappe di ISPRA.

Prezzi delle case

I prezzi al metro quadro dell'Agenzia delle Entrate (OMI) valgono per zona, non per comune: il report dà l'intervallo della zona dell'indirizzo.

Catasto

Le mappe catastali di Castelletto d'Orba sono pubbliche: dall'indirizzo il report trova foglio e particella.

Vivibilità zona per zona

L'indice di vivibilità di Vicinalia va da 0 a 100 e guarda il posto, non chi ci abita: servizi a piedi, trasporti, verde, sicurezza del territorio, aria, quiete, edifici e connessione. Qui è calcolato al centro di ognuna delle 31 sezioni di censimento abitate a Castelletto d'Orba. Metà dei residenti vive in zone con indice 59 o più.

Residenti per fascia

  • modesta 1,0%
  • discreta 99,0%

Indice di Vicinalia per sezione, licenza CC BY-SA 4.0. Dati: IdroGEO ISPRA (2026), Istat, INGV, EEA, AGCOM, Overture Maps e OpenStreetMap.

Il colore è il valore al centro della sezione. Per un indirizzo preciso cercalo qui sopra: il calcolo gratuito guarda il punto esatto. Come si calcola l'indice

Fonti dei dati

Codice ISTAT 006049. Il testo di questa pagina è costruito automaticamente dai dati.