Castellazzo Bormida: cosa sapere prima di comprare casa
Comune della provincia di Alessandria, Piemonte. Dati ufficiali su terremoti, abitanti, servizi e trasporti.
Indice di vivibilità gratis per ogni indirizzo
Scheda del terreno 6 controlli gratis
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Il report guarda il punto esatto: pericolo di frane e allagamenti, zona sismica, prezzi al metro quadro della zona, servizi e fermate vicine.
Per esempio: Via Dante 7, Milano.
Castellazzo Bormida, la Madonna della Creta sulla piana della Bormida
Ogni anno migliaia di motociclisti arrivano a Castellazzo Bormida per il santuario della Madonna della Creta, considerata la loro patrona. Per il resto dell'anno il paese è un centro agricolo e residenziale nella pianura a sud di Alessandria, una decina di chilometri dal capoluogo, lungo il corso della Bormida. Il centro ha case in mattoni e palazzi storici, intorno si stendono campi e cascine.
La vicinanza ad Alessandria rende il paese adatto a chi lavora in città ma preferisce una casa più grande a un prezzo inferiore. Si trovano case di paese su due piani, spesso con cortile, villette recenti ai margini e cascine da ristrutturare in campagna. I servizi censiti sono 38, tra cui farmacie e supermercati.
La popolazione è quasi stabile: 4.441 residenti nel 2023, il 2,7% in meno rispetto al 2011. L'età media di 47,3 anni è sotto quella della provincia (48,9), una delle più anziane d'Italia, e gli stranieri sono il 12,6%, una quota alta per un paese di queste dimensioni. I redditi dichiarati sono di poco sotto la media alessandrina.
Il rischio sismico è basso: Castellazzo è in zona 3, come altri 126 comuni della provincia, e l'accelerazione attesa è di circa 0,060 g. Il tema vero è il fiume. La Bormida ha piene importanti e le zone più vicine all'alveo possono essere raggiunte dall'acqua: il report controlla le mappe ufficiali degli allagamenti per il singolo indirizzo.
Nelle case vecchie, costruite in mattoni su terreni umidi, vanno controllati soprattutto l'umidità di risalita nei muri del piano terra e lo stato del tetto.
Punti chiave
- Santuario della Madonna della Creta, patrona dei motociclisti.
- Pianura della Bormida, una decina di chilometri da Alessandria.
- 4.441 residenti, stranieri al 12,6%.
- Zona sismica 3; piene della Bormida da controllare.
In breve
Castellazzo Bormida è un comune della provincia di Alessandria, in Piemonte. A fine 2023 contava 4.441 residenti, tra i più popolosi della provincia (12° su 187 comuni).
Terremoti
Per la Protezione Civile Castellazzo Bormida è in zona sismica 3, una zona dove i terremoti forti sono possibili ma rari. In provincia la maggior parte dei comuni (127 su 187) è nella stessa zona.
Nel centro abitato lo scuotimento del terreno atteso (accelerazione di picco, in sigla PGA) è di circa 0,060 g, un valore moderato: è il livello che ha il 10% di probabilità di essere superato in 50 anni, su roccia.
Anche in zona 3 le norme antisismiche valgono per le costruzioni nuove: per un edificio vecchio chiedi anno di progetto e interventi strutturali.
Abitanti
Rispetto al censimento 2011 i residenti sono diminuiti del 2,7%. L'età media stimata è di 47 anni, più bassa della media della provincia (49). Ha più di 65 anni il 26% dei residenti (in regione il 27%). I residenti stranieri sono il 12,6%. In media una famiglia ha 2,2 componenti.
Redditi e clima
Nell'anno d'imposta 2024 chi a Castellazzo Bormida ha dichiarato un reddito imponibile ne ha dichiarato in media 24.201 euro, in linea con la provincia (25.143 euro). In Italia la media è di 24.895 euro.
Castellazzo Bormida è in zona climatica E, con 2.567 gradi giorno: il riscaldamento si accende nel periodo 15 ottobre - 15 aprile, al massimo 14 ore al giorno. Nella stessa tabella la casa comunale è a 104 metri sul mare.
Servizi
Negli elenchi ufficiali dei ministeri dell'Istruzione e della Salute a Castellazzo Bormida risultano 3 scuole e 2 farmacie. Nei dati di Overture Maps risultano anche 3 attività di alimentari e supermercati, 1 struttura sanitaria e 3 strutture sportive.
Le strutture sanitarie sono 0,2 ogni 1.000 abitanti, meno della media della provincia (0,7).
Trasporto pubblico
Per questo comune non abbiamo ancora gli orari aperti del trasporto pubblico.
Quanto è costruito
Edifici, strade, piazzali e altre superfici coperte occupano il 9,1% del territorio di Castellazzo Bormida, contro il 7,2% della provincia e il 6,7% della regione. Nel 2024 il suolo consumato è cresciuto di 1,1 ettari.
Radon e siti contaminati
Castellazzo Bormida non è tra i comuni in area prioritaria per il radon individuati dalla Regione Piemonte nel 2023. Il radon cambia da edificio a edificio e si conosce solo misurandolo, soprattutto ai piani terra e interrati.
Nelle banche dati ufficiali a Castellazzo Bormida ci sono 6 siti contaminati o ancora in verifica, e uno è stato bonificato o chiuso. Il report dice se ce n'è uno vicino all'indirizzo.
Frane e allagamenti
Il pericolo di frane e allagamenti cambia da una strada all'altra anche dentro Castellazzo Bormida: il report lo controlla sull'indirizzo con le mappe di ISPRA.
Prezzi delle case
I prezzi al metro quadro dell'Agenzia delle Entrate (OMI) valgono per zona, non per comune: il report dà l'intervallo della zona dell'indirizzo.
Catasto
Le mappe catastali di Castellazzo Bormida sono pubbliche: dall'indirizzo il report trova foglio e particella.
Vivibilità zona per zona
L'indice di vivibilità di Vicinalia va da 0 a 100 e guarda il posto, non chi ci abita: servizi a piedi, trasporti, verde, sicurezza del territorio, aria, quiete, edifici e connessione. Qui è calcolato al centro di ognuna delle 51 sezioni di censimento abitate a Castellazzo Bormida. Metà dei residenti vive in zone con indice 65 o più.
Residenti per fascia
- modesta 8,1%
- discreta 39,2%
- buona 52,7%
Indice di Vicinalia per sezione, licenza CC BY-SA 4.0. Dati: IdroGEO ISPRA (2026), Istat, INGV, EEA, AGCOM, Overture Maps e OpenStreetMap.
Il colore è il valore al centro della sezione. Per un indirizzo preciso cercalo qui sopra: il calcolo gratuito guarda il punto esatto. Come si calcola l'indice
Fonti dei dati
- Classificazione sismica dei comuni, Dipartimento della Protezione Civile. Licenza CC BY 4.0, aggiornata a 2025-05.
- Pericolosità sismica MPS04, INGV. Licenza CC BY 4.0, modello del 2004.
- Dati per sezione di censimento, Istat. Licenza CC BY 4.0, residenti a fine 2023, confronto con il censimento 2011.
- Places, Overture Maps Foundation. Licenza CDLA Permissive 2.0 e altre per fornitore, release 2026-10-21.0.
- Redditi e principali variabili IRPEF su base comunale, MEF, Dipartimento delle Finanze. Licenza CC BY 3.0 IT, anno d'imposta 2024.
- Zone climatiche e gradi giorno dei comuni (DPR 412/1993, Allegato A), Normattiva. Licenza CC BY 4.0, testo vigente.
- Consumo di suolo, dinamiche territoriali e servizi ecosistemici, ISPRA e SNPA. Licenza CC BY 4.0, dati 2024.
- Carta predittiva del radon su base comunale, ISPRA. Licenza CC BY 4.0, versione 2022-11.
- Aree prioritarie per il radon (D.Lgs. 101/2020), Regione Piemonte, elenco nazionale raccolto da ARPA Lombardia. Licenza Atto pubblico (art. 5 L. 633/1941), 2023.
- Siti contaminati, Regione Piemonte, Anagrafe regionale dei siti contaminati (ASCO). Licenza CC BY 4.0, aggiornato al 9 novembre 2026.
- Indice di vivibilità per sezione di censimento, Vicinalia, dai dati dei blocchi del report. Licenza CC BY-SA 4.0, calcolato il 30 settembre 2026.
- Elenco dei comuni italiani, Istat. Licenza CC BY 4.0, aggiornato al 21 febbraio 2026.
Codice ISTAT 006047. Il testo di questa pagina è costruito automaticamente dai dati.