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Castellafiume: cosa sapere prima di comprare casa

Comune della provincia di L'Aquila, Abruzzo. Dati ufficiali su terremoti, abitanti, servizi e trasporti.

Indice di vivibilità gratis per ogni indirizzo

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Il report guarda il punto esatto: pericolo di frane e allagamenti, zona sismica, prezzi al metro quadro della zona, servizi e fermate vicine.

Per esempio: Via Napoli 1, Castellafiume.

Castellafiume, un paese di montagna nella Marsica

Castellafiume è un paese di montagna della Marsica, il territorio della provincia dell'Aquila che ruota attorno alla piana del Fucino, sugli 800 metri, fra boschi, prati e rilievi appenninici. Il centro è piccolo e raccolto, con case in pietra e intonaco lungo strade in pendenza.

La popolazione è più giovane della media provinciale: l'età media è di 45,7 anni contro 47,5 in provincia, e gli over 65 sono il 19,7%, contro il 26,4% provinciale. Le famiglie hanno in media 2,35 componenti. Nel 2023 i residenti erano 1.042, in calo del 5,2% rispetto al 2011; gli stranieri sono il 5,8%.

Per lavoro, scuole superiori e ospedale il riferimento sono i centri della Marsica, in particolare Avezzano, raggiungibili in auto. La zona climatica è la E e gli inverni in quota sono freddi, con neve: tetto, serramenti e impianto di riscaldamento sono le prime voci da controllare. I redditi dichiarati sono sotto la media della provincia.

Il terremoto è l'aspetto da non trascurare. Castellafiume è in zona sismica 1, la classe più alta, come altri 102 comuni della provincia, e l'accelerazione attesa nel centro abitato è di 0,205 g. La Marsica conosce bene il rischio sismico dal terremoto del 1915: per una casa in muratura conviene chiedere progetto, interventi di miglioramento e pratiche dei lavori successivi.

Le mappe catastali dell'Agenzia delle Entrate coprono il comune e il report trova il lotto dall'indirizzo. In montagna pendenza e frane si leggono sulle mappe ufficiali per il punto preciso, non come media del paese.

Punti chiave

  • Paese di montagna della Marsica, in provincia dell'Aquila.
  • Zona sismica 1, accelerazione attesa 0,205 g.
  • Over 65 al 19,7%, contro il 26,4% in provincia.
  • Residenti in calo del 5,2% dal 2011.

In breve

Castellafiume è un comune della provincia di L'Aquila, in Abruzzo. A fine 2023 contava 1.042 residenti, 48° su 108 comuni della provincia.

Terremoti

Per la Protezione Civile Castellafiume è in zona sismica 1, la zona più pericolosa, dove possono verificarsi terremoti molto forti. In provincia la maggior parte dei comuni (103 su 108) è nella stessa zona.

Nel centro abitato lo scuotimento del terreno atteso (accelerazione di picco, in sigla PGA) è di circa 0,205 g, un valore medio alto: è il livello che ha il 10% di probabilità di essere superato in 50 anni, su roccia.

Per chi compra a Castellafiume conta molto l'edificio: chiedi l'anno di progetto, se è stato calcolato con le norme antisismiche del 2008 e se ha avuto interventi di miglioramento sismico.

Abitanti

Rispetto al censimento 2011 i residenti sono diminuiti del 5,2%. L'età media stimata è di 46 anni, più bassa della media della provincia (48). Ha più di 65 anni il 20% dei residenti (in regione il 26%). I residenti stranieri sono il 5,8%. In media una famiglia ha 2,3 componenti.

Redditi e clima

Nell'anno d'imposta 2024 chi a Castellafiume ha dichiarato un reddito imponibile ne ha dichiarato in media 17.275 euro, meno della media della provincia (22.903 euro). In Italia la media è di 24.895 euro.

Castellafiume è in zona climatica E, con 2.792 gradi giorno: il riscaldamento si accende nel periodo 15 ottobre - 15 aprile, al massimo 14 ore al giorno. Nella stessa tabella la casa comunale è a 840 metri sul mare.

Servizi

Negli elenchi ufficiali dei ministeri dell'Istruzione e della Salute a Castellafiume risultano 2 scuole e 1 farmacia.

Nei dati non risultano attività di alimentari e supermercati nel territorio comunale, mentre in provincia la media è di 0,7 ogni 1.000 abitanti.

Trasporto pubblico

Per questo comune non abbiamo ancora gli orari aperti del trasporto pubblico.

Quanto è costruito

Edifici, strade, piazzali e altre superfici coperte occupano il 1,6% del territorio di Castellafiume, contro il 3,2% della provincia e il 5,1% della regione. Nel 2024 il suolo consumato è rimasto quasi uguale.

Radon e siti contaminati

Secondo la carta di ISPRA l'emissione di radon stimata nel comune è bassa. Il radon cambia da edificio a edificio e si conosce solo misurandolo, soprattutto ai piani terra e interrati.

Nelle banche dati ufficiali a Castellafiume non risultano siti contaminati.

Frane e allagamenti

Il pericolo di frane e allagamenti cambia da una strada all'altra anche dentro Castellafiume: il report lo controlla sull'indirizzo con le mappe di ISPRA.

Prezzi delle case

I prezzi al metro quadro dell'Agenzia delle Entrate (OMI) valgono per zona, non per comune: il report dà l'intervallo della zona dell'indirizzo.

Catasto

Le mappe catastali di Castellafiume sono pubbliche: dall'indirizzo il report trova foglio e particella.

Vivibilità zona per zona

L'indice di vivibilità di Vicinalia va da 0 a 100 e guarda il posto, non chi ci abita: servizi a piedi, trasporti, verde, sicurezza del territorio, aria, quiete, edifici e connessione. Qui è calcolato al centro di ognuna delle 7 sezioni di censimento abitate a Castellafiume. Metà dei residenti vive in zone con indice 60 o più.

Residenti per fascia

  • discreta 100,0%

Indice di Vicinalia per sezione, licenza CC BY-SA 4.0. Dati: IdroGEO ISPRA (2026), Istat, INGV, EEA, AGCOM, Overture Maps e OpenStreetMap.

Il colore è il valore al centro della sezione. Per un indirizzo preciso cercalo qui sopra: il calcolo gratuito guarda il punto esatto. Come si calcola l'indice

Fonti dei dati

Codice ISTAT 066029. Il testo di questa pagina è costruito automaticamente dai dati.