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Castelbianco: cosa sapere prima di comprare casa

Comune della provincia di Savona, Liguria. Dati ufficiali su terremoti, abitanti, servizi e trasporti.

Indice di vivibilità gratis per ogni indirizzo

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Il report guarda il punto esatto: pericolo di frane e allagamenti, zona sismica, prezzi al metro quadro della zona, servizi e fermate vicine.

Per esempio: Via Pennavaire 1, Castelbianco.

Castelbianco, in Val Pennavaire dietro Albenga

Castelbianco è un paese dell'entroterra di Albenga, in Val Pennavaire, una valle stretta tra pareti di roccia calcarea e boschi. Le rocce intorno al paese sono frequentate da chi pratica l'arrampicata, e d'estate questo porta un po' di movimento. Per scuole, negozi e servizi si scende verso la piana di Albenga e la costa, dove passano anche la ferrovia e l'autostrada.

Le case sono soprattutto in pietra, raccolte in piccoli nuclei sui fianchi della valle, spesso con terrazzamenti e orti. Chi compra deve guardare accessi, pendenza, muri a secco e scolo delle acque, perché su questi versanti la manutenzione del terreno fa la differenza. Frane e allagamenti lungo il torrente si verificano sull'indirizzo con le mappe ufficiali che il report consulta.

A differenza di molti paesi dell'entroterra, qui gli abitanti tengono: erano 324 nel 2023, in crescita del 0,9% rispetto al 2011. La popolazione è più giovane di quella della provincia di Savona, con un'età media di 47,8 anni contro 49,7 e gli over 65 al 24,4% contro il 30,0%. I residenti stranieri sono il 16,0%. I redditi dichiarati restano sotto la media provinciale.

Castelbianco è in zona sismica 3, come 46 dei 69 comuni della provincia, e l'accelerazione attesa nel centro abitato è di circa 0,124 g, un valore moderato. Nelle case in pietra a più piani, spesso addossate l'una all'altra, conviene chiedere se gli interventi sul tetto e sui solai hanno tenuto conto anche della sicurezza sismica.

Il catasto dell'Agenzia delle Entrate è disponibile e il report arriva dall'indirizzo alla particella.

Punti chiave

  • Valle stretta e rocciosa nell'entroterra di Albenga, meta di arrampicata.
  • 324 residenti nel 2023, in crescita del 0,9% dal 2011.
  • Età media 47,8 anni, più giovane della provincia.
  • Zona sismica 3, accelerazione attesa circa 0,124 g.

In breve

Castelbianco è un comune della provincia di Savona, in Liguria. A fine 2023 contava 324 residenti, tra i più piccoli della provincia (62° su 69 comuni).

Terremoti

Per la Protezione Civile Castelbianco è in zona sismica 3, una zona dove i terremoti forti sono possibili ma rari. In provincia la maggior parte dei comuni (46 su 69) è nella stessa zona.

Nel centro abitato lo scuotimento del terreno atteso (accelerazione di picco, in sigla PGA) è di circa 0,124 g, un valore moderato: è il livello che ha il 10% di probabilità di essere superato in 50 anni, su roccia.

Anche in zona 3 le norme antisismiche valgono per le costruzioni nuove: per un edificio vecchio chiedi anno di progetto e interventi strutturali.

Abitanti

Rispetto al censimento 2011 il numero di residenti è quasi invariato. L'età media stimata è di 48 anni, più bassa della media della provincia (50). Ha più di 65 anni il 24% dei residenti (in regione il 29%). I residenti stranieri sono il 16,0%. In media una famiglia ha 2,1 componenti.

Redditi e clima

Nell'anno d'imposta 2024 chi a Castelbianco ha dichiarato un reddito imponibile ne ha dichiarato in media 19.178 euro, meno della media della provincia (24.469 euro). In Italia la media è di 24.895 euro.

Castelbianco è in zona climatica E, con 2.126 gradi giorno: il riscaldamento si accende nel periodo 15 ottobre - 15 aprile, al massimo 14 ore al giorno. Nella stessa tabella la casa comunale è a 343 metri sul mare.

Servizi

Negli elenchi ufficiali dei ministeri dell'Istruzione e della Salute a Castelbianco risultano 1 farmacia. Nei dati di Overture Maps risultano anche 1 attività di alimentari e 2 strutture sportive.

Nei dati non risultano scuole nel territorio comunale, mentre in provincia la media è di 1,0 ogni 1.000 abitanti.

Trasporto pubblico

Per questo comune non abbiamo ancora gli orari aperti del trasporto pubblico.

Quanto è costruito

Edifici, strade, piazzali e altre superfici coperte occupano il 2,4% del territorio di Castelbianco, contro il 6,7% della provincia e il 7,3% della regione. Nel 2024 il suolo consumato è rimasto quasi uguale.

Radon e siti contaminati

Castelbianco non è tra i comuni in area prioritaria per il radon individuati dalla Regione Liguria nel 2026. Secondo la carta di ISPRA l'emissione di radon stimata nel comune è bassa. Il radon cambia da edificio a edificio e si conosce solo misurandolo, soprattutto ai piani terra e interrati.

Nelle banche dati ufficiali a Castelbianco non risultano siti contaminati.

Frane e allagamenti

Il pericolo di frane e allagamenti cambia da una strada all'altra anche dentro Castelbianco: il report lo controlla sull'indirizzo con le mappe di ISPRA.

Prezzi delle case

I prezzi al metro quadro dell'Agenzia delle Entrate (OMI) valgono per zona, non per comune: il report dà l'intervallo della zona dell'indirizzo.

Catasto

Le mappe catastali di Castelbianco sono pubbliche: dall'indirizzo il report trova foglio e particella.

Vivibilità zona per zona

L'indice di vivibilità di Vicinalia va da 0 a 100 e guarda il posto, non chi ci abita: servizi a piedi, trasporti, verde, sicurezza del territorio, aria, quiete, edifici e connessione. Qui è calcolato al centro di ognuna delle 10 sezioni di censimento abitate a Castelbianco. Metà dei residenti vive in zone con indice 57 o più.

Residenti per fascia

  • discreta 100,0%

Indice di Vicinalia per sezione, licenza CC BY-SA 4.0. Dati: IdroGEO ISPRA (2026), Istat, INGV, EEA, AGCOM, Overture Maps e OpenStreetMap.

Il colore è il valore al centro della sezione. Per un indirizzo preciso cercalo qui sopra: il calcolo gratuito guarda il punto esatto. Come si calcola l'indice

Fonti dei dati

Codice ISTAT 009020. Il testo di questa pagina è costruito automaticamente dai dati.