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Castel di Ieri: cosa sapere prima di comprare casa

Comune della provincia di L'Aquila, Abruzzo. Dati ufficiali su terremoti, abitanti, servizi e trasporti.

Indice di vivibilità gratis per ogni indirizzo

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Il report guarda il punto esatto: pericolo di frane e allagamenti, zona sismica, prezzi al metro quadro della zona, servizi e fermate vicine.

Per esempio: Via Roma 1, Castel di Ieri.

Castel di Ieri, nella Valle Subequana tra L'Aquila e Sulmona

Castel di Ieri si trova nella Valle Subequana, il tratto di Abruzzo interno lungo l'Aterno tra la conca aquilana e la Valle Peligna. Il paese sta poco sopra i cinquecento metri, raccolto su un rilievo con i campi della valle sotto e le montagne intorno. I centri di riferimento per servizi e lavoro sono Sulmona e L'Aquila, entrambi raggiungibili in auto.

Il patrimonio edilizio è fatto in buona parte di case in pietra del centro storico, spesso addossate l'una all'altra, e di abitazioni più recenti ai margini del paese. In un aggregato di case attaccate i lavori di un vicino possono riguardare anche la tua: prima del rogito conviene chiedere se esistono interventi strutturali fatti o previsti sull'edificio e sul blocco.

Il punto più importante è il terremoto. Castel di Ieri è in zona sismica 1, la classe più alta, come 103 dei 108 comuni della provincia dell'Aquila, e l'accelerazione attesa nel centro abitato è di circa 0,260 g. Per una casa in muratura servono la documentazione dei lavori di rinforzo e, se manca, il parere di un tecnico.

I residenti erano 292 nel 2023, in calo dell'11,2% rispetto ai 329 del 2011. L'età media stimata è di 53,2 anni, contro 47,5 in provincia, gli over 65 sono il 34,9% e gli stranieri il 7,5%. La zona climatica E indica inverni freddi, e i redditi dichiarati sono sotto la media provinciale.

Le mappe catastali dell'Agenzia delle Entrate sono pubblicate, e il report collega l'indirizzo alla particella.

Punti chiave

  • Valle Subequana, lungo l'Aterno tra L'Aquila e Sulmona.
  • Zona sismica 1, accelerazione attesa circa 0,260 g.
  • 292 residenti, in calo dell'11,2% dal 2011.
  • Case in pietra addossate: chiedere dei lavori sull'intero aggregato.

In breve

Castel di Ieri è un comune della provincia di L'Aquila, in Abruzzo. A fine 2023 contava 292 residenti, 92° su 108 comuni della provincia.

Terremoti

Per la Protezione Civile Castel di Ieri è in zona sismica 1, la zona più pericolosa, dove possono verificarsi terremoti molto forti. In provincia la maggior parte dei comuni (103 su 108) è nella stessa zona.

Nel centro abitato lo scuotimento del terreno atteso (accelerazione di picco, in sigla PGA) è di circa 0,260 g, un valore alto: è il livello che ha il 10% di probabilità di essere superato in 50 anni, su roccia.

Per chi compra a Castel di Ieri conta molto l'edificio: chiedi l'anno di progetto, se è stato calcolato con le norme antisismiche del 2008 e se ha avuto interventi di miglioramento sismico.

Abitanti

Rispetto al censimento 2011 i residenti sono diminuiti dell'11,2%. L'età media stimata è di 53 anni, più alta della media della provincia (48). Ha più di 65 anni il 35% dei residenti (in regione il 26%). I residenti stranieri sono il 7,5%. In media una famiglia ha 2,0 componenti.

Redditi e clima

Nell'anno d'imposta 2024 chi a Castel di Ieri ha dichiarato un reddito imponibile ne ha dichiarato in media 18.947 euro, meno della media della provincia (22.903 euro). In Italia la media è di 24.895 euro.

Castel di Ieri è in zona climatica E, con 2.217 gradi giorno: il riscaldamento si accende nel periodo 15 ottobre - 15 aprile, al massimo 14 ore al giorno. Nella stessa tabella la casa comunale è a 519 metri sul mare.

Servizi

Negli elenchi ufficiali dei ministeri dell'Istruzione e della Salute a Castel di Ieri risultano 1 farmacia. Nei dati di Overture Maps risultano anche 1 area verde.

Nei dati non risultano scuole nel territorio comunale, mentre in provincia la media è di 1,1 ogni 1.000 abitanti.

Trasporto pubblico

Per questo comune non abbiamo ancora gli orari aperti del trasporto pubblico.

Quanto è costruito

Edifici, strade, piazzali e altre superfici coperte occupano il 2,5% del territorio di Castel di Ieri, contro il 3,2% della provincia e il 5,1% della regione. Nel 2024 il suolo consumato è cresciuto di 1,0 ettari.

Radon e siti contaminati

Secondo la carta di ISPRA l'emissione di radon stimata nel comune è bassa. Il radon cambia da edificio a edificio e si conosce solo misurandolo, soprattutto ai piani terra e interrati.

Nelle banche dati ufficiali a Castel di Ieri non risultano siti contaminati.

Frane e allagamenti

Il pericolo di frane e allagamenti cambia da una strada all'altra anche dentro Castel di Ieri: il report lo controlla sull'indirizzo con le mappe di ISPRA.

Prezzi delle case

I prezzi al metro quadro dell'Agenzia delle Entrate (OMI) valgono per zona, non per comune: il report dà l'intervallo della zona dell'indirizzo.

Catasto

Le mappe catastali di Castel di Ieri sono pubbliche: dall'indirizzo il report trova foglio e particella.

Vivibilità zona per zona

L'indice di vivibilità di Vicinalia va da 0 a 100 e guarda il posto, non chi ci abita: servizi a piedi, trasporti, verde, sicurezza del territorio, aria, quiete, edifici e connessione. Qui è calcolato al centro di ognuna delle 3 sezioni di censimento abitate a Castel di Ieri. Metà dei residenti vive in zone con indice 60 o più.

Residenti per fascia

  • discreta 100,0%

Indice di Vicinalia per sezione, licenza CC BY-SA 4.0. Dati: IdroGEO ISPRA (2026), Istat, INGV, EEA, AGCOM, Overture Maps e OpenStreetMap.

Il colore è il valore al centro della sezione. Per un indirizzo preciso cercalo qui sopra: il calcolo gratuito guarda il punto esatto. Come si calcola l'indice

Fonti dei dati

Codice ISTAT 066027. Il testo di questa pagina è costruito automaticamente dai dati.