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Casalanguida: cosa sapere prima di comprare casa

Comune della provincia di Chieti, Abruzzo. Dati ufficiali su terremoti, abitanti, servizi e trasporti.

Indice di vivibilità gratis per ogni indirizzo

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Il report guarda il punto esatto: pericolo di frane e allagamenti, zona sismica, prezzi al metro quadro della zona, servizi e fermate vicine.

Per esempio: Localita' Cese 1, Casalanguida.

Casalanguida, un paese sulle colline interne del Chietino

Casalanguida è un paese delle colline interne della provincia di Chieti, a metà strada tra la costa adriatica e la montagna, sui 450 metri. Il centro antico occupa la parte alta del rilievo; tutto intorno c'è una campagna di seminativi, uliveti e vigne, con case sparse e piccole aziende agricole.

Chi cerca casa qui trova soprattutto case di paese, spesso in mattoni e pietra, e abitazioni indipendenti con un po' di terreno. Per lavoro, ospedale e scuole superiori si va nei centri più grandi della valle e della costa. La zona climatica è la D: inverni non rigidi ma umidi, da tenere presenti per isolamento e infissi.

Il calo degli abitanti è stato forte. Nel 2023 i residenti erano 812, 194 in meno dei 1.006 del 2011, un calo del 19,3%. L'età media è di 51,3 anni contro 47,4 in provincia e gli over 65 sono il 31,3%. I residenti stranieri sono l'8,3%. I redditi dichiarati sono bassi rispetto alla media provinciale.

Per i terremoti Casalanguida è in zona 3: nella provincia di Chieti solo 27 comuni sono in questa classe, mentre 22 sono in zona 1 e 55 in zona 2. L'accelerazione attesa è di circa 0,108 g. Anche con un pericolo moderato, in una casa vecchia è utile sapere come sono fatti solai e tetto e se ci sono crepe da far valutare.

Sulle colline dell'entroterra chietino la stabilità del terreno cambia molto tra un versante e l'altro: il report controlla le mappe ufficiali delle frane per l'indirizzo. Il catasto dell'Agenzia delle Entrate è pubblicato e dall'indirizzo si risale alla particella.

Punti chiave

  • Colline interne della provincia di Chieti, tra costa e montagna.
  • Residenti in calo del 19,3% dal 2011.
  • Zona sismica 3, come solo 27 comuni della provincia.
  • Over 65 al 31,3%, stranieri all'8,3%.

In breve

Casalanguida è un comune della provincia di Chieti, in Abruzzo. A fine 2023 contava 812 residenti, 68° su 104 comuni della provincia.

Terremoti

Per la Protezione Civile Casalanguida è in zona sismica 3, una zona dove i terremoti forti sono possibili ma rari. In provincia solo 27 comuni su 104 sono in zona 3.

Nel centro abitato lo scuotimento del terreno atteso (accelerazione di picco, in sigla PGA) è di circa 0,108 g, un valore moderato: è il livello che ha il 10% di probabilità di essere superato in 50 anni, su roccia.

Anche in zona 3 le norme antisismiche valgono per le costruzioni nuove: per un edificio vecchio chiedi anno di progetto e interventi strutturali.

Abitanti

Rispetto al censimento 2011 i residenti sono diminuiti del 19,3%. L'età media stimata è di 51 anni, più alta della media della provincia (47). Ha più di 65 anni il 31% dei residenti (in regione il 26%). I residenti stranieri sono l'8,3%. In media una famiglia ha 2,1 componenti.

Redditi e clima

Nell'anno d'imposta 2024 chi a Casalanguida ha dichiarato un reddito imponibile ne ha dichiarato in media 16.830 euro, meno della media della provincia (21.427 euro). In Italia la media è di 24.895 euro.

Casalanguida è in zona climatica D, con 1.871 gradi giorno: il riscaldamento si accende nel periodo 1 novembre - 15 aprile, al massimo 12 ore al giorno. Nella stessa tabella la casa comunale è a 450 metri sul mare.

Servizi

Negli elenchi ufficiali dei ministeri dell'Istruzione e della Salute a Casalanguida risultano 2 scuole e 1 farmacia.

Nei dati non risultano attività di alimentari e supermercati nel territorio comunale, mentre in provincia la media è di 0,7 ogni 1.000 abitanti.

Trasporto pubblico

Per questo comune non abbiamo ancora gli orari aperti del trasporto pubblico.

Quanto è costruito

Edifici, strade, piazzali e altre superfici coperte occupano il 3,5% del territorio di Casalanguida, contro il 6,4% della provincia e il 5,1% della regione. Nel 2024 il suolo consumato è rimasto quasi uguale.

Radon e siti contaminati

Secondo la carta di ISPRA l'emissione di radon stimata nel comune è bassa. Il radon cambia da edificio a edificio e si conosce solo misurandolo, soprattutto ai piani terra e interrati.

Nelle banche dati ufficiali a Casalanguida non risultano siti contaminati.

Frane e allagamenti

Il pericolo di frane e allagamenti cambia da una strada all'altra anche dentro Casalanguida: il report lo controlla sull'indirizzo con le mappe di ISPRA.

Prezzi delle case

I prezzi al metro quadro dell'Agenzia delle Entrate (OMI) valgono per zona, non per comune: il report dà l'intervallo della zona dell'indirizzo.

Catasto

Le mappe catastali di Casalanguida sono pubbliche: dall'indirizzo il report trova foglio e particella.

Vivibilità zona per zona

L'indice di vivibilità di Vicinalia va da 0 a 100 e guarda il posto, non chi ci abita: servizi a piedi, trasporti, verde, sicurezza del territorio, aria, quiete, edifici e connessione. Qui è calcolato al centro di ognuna delle 8 sezioni di censimento abitate a Casalanguida. Metà dei residenti vive in zone con indice 58 o più.

Residenti per fascia

  • discreta 100,0%

Indice di Vicinalia per sezione, licenza CC BY-SA 4.0. Dati: IdroGEO ISPRA (2026), Istat, INGV, EEA, AGCOM, Overture Maps e OpenStreetMap.

Il colore è il valore al centro della sezione. Per un indirizzo preciso cercalo qui sopra: il calcolo gratuito guarda il punto esatto. Come si calcola l'indice

Fonti dei dati

Codice ISTAT 069014. Il testo di questa pagina è costruito automaticamente dai dati.