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Casacanditella: cosa sapere prima di comprare casa

Comune della provincia di Chieti, Abruzzo. Dati ufficiali su terremoti, abitanti, servizi e trasporti.

Indice di vivibilità gratis per ogni indirizzo

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Il report guarda il punto esatto: pericolo di frane e allagamenti, zona sismica, prezzi al metro quadro della zona, servizi e fermate vicine.

Per esempio: Strada Val di Foro 1, Casacanditella.

Casacanditella, colline teatine tra Chieti e la Majella

Sulle colline tra Chieti e la Majella, Casacanditella è un paese agricolo con il centro su un crinale, sui 400 metri, e una campagna di uliveti, vigneti e case sparse. Dalla parte alta si vede la Majella; Chieti e Pescara, con il lavoro, gli ospedali e l'università, si raggiungono in auto, e il mare non è lontano.

Le case in vendita sono soprattutto abitazioni di paese in muratura, case indipendenti con terreno e casolari in campagna. Molte sono rimaste chiuse a lungo: tetto, umidità, impianti e struttura vanno valutati insieme prima di fare un'offerta.

La struttura in particolare. In provincia di Chieti 22 comuni sono in zona sismica 1, la più alta; Casacanditella è in zona 1, con un'accelerazione attesa nel centro abitato di 0,165 g. Conviene chiedere al venditore quali lavori sono stati fatti dopo i terremoti degli ultimi decenni, con quali progetti, e far vedere la casa a un tecnico. Se c'è da ristrutturare, il consolidamento entra nel conto fin dal primo preventivo.

I residenti nel 2023 erano 1.177, 163 in meno del 2011, un calo del 12,2%. L'età media è di 48,4 anni contro 47,4 in provincia, gli over 65 sono il 29,2% e gli stranieri il 7,0%. I redditi dichiarati sono sotto la media provinciale. La zona climatica è D.

Il catasto dell'Agenzia delle Entrate è pubblicato e il report risale dall'indirizzo al lotto. Sui pendii argillosi delle colline teatine le frane sono il tema da controllare, punto per punto, sulle mappe ufficiali.

Punti chiave

  • Colline tra Chieti e la Majella, uliveti e vigneti.
  • Zona sismica 1, accelerazione attesa 0,165 g.
  • Residenti in calo del 12,2% dal 2011.
  • Case chiuse da tempo: struttura, tetto e umidità insieme.

In breve

Casacanditella è un comune della provincia di Chieti, in Abruzzo. A fine 2023 contava 1.177 residenti, 48° su 104 comuni della provincia.

Terremoti

Per la Protezione Civile Casacanditella è in zona sismica 1, la zona più pericolosa, dove possono verificarsi terremoti molto forti. In provincia solo 22 comuni su 104 sono in zona 1.

Nel centro abitato lo scuotimento del terreno atteso (accelerazione di picco, in sigla PGA) è di circa 0,165 g, un valore medio alto: è il livello che ha il 10% di probabilità di essere superato in 50 anni, su roccia.

Per chi compra a Casacanditella conta molto l'edificio: chiedi l'anno di progetto, se è stato calcolato con le norme antisismiche del 2008 e se ha avuto interventi di miglioramento sismico.

Abitanti

Rispetto al censimento 2011 i residenti sono diminuiti del 12,2%. L'età media stimata è di 48 anni, in linea con la provincia. Ha più di 65 anni il 29% dei residenti (in regione il 26%). I residenti stranieri sono il 7,0%. In media una famiglia ha 2,3 componenti.

Redditi e clima

Nell'anno d'imposta 2024 chi a Casacanditella ha dichiarato un reddito imponibile ne ha dichiarato in media 18.417 euro, meno della media della provincia (21.427 euro). In Italia la media è di 24.895 euro.

Casacanditella è in zona climatica D, con 1.844 gradi giorno: il riscaldamento si accende nel periodo 1 novembre - 15 aprile, al massimo 12 ore al giorno. Nella stessa tabella la casa comunale è a 432 metri sul mare.

Servizi

Negli elenchi ufficiali dei ministeri dell'Istruzione e della Salute a Casacanditella risultano 3 scuole e 1 farmacia. Nei dati di Overture Maps risultano anche 1 struttura sanitaria.

Nei dati non risultano attività di alimentari e supermercati nel territorio comunale, mentre in provincia la media è di 0,7 ogni 1.000 abitanti.

Trasporto pubblico

Per questo comune non abbiamo ancora gli orari aperti del trasporto pubblico.

Quanto è costruito

Edifici, strade, piazzali e altre superfici coperte occupano il 6,6% del territorio di Casacanditella, contro il 6,4% della provincia e il 5,1% della regione. Nel 2024 il suolo consumato è cresciuto di 0,6 ettari.

Radon e siti contaminati

Secondo la carta di ISPRA l'emissione di radon stimata nel comune è bassa. Il radon cambia da edificio a edificio e si conosce solo misurandolo, soprattutto ai piani terra e interrati.

Nelle banche dati ufficiali a Casacanditella non risultano siti contaminati.

Frane e allagamenti

Il pericolo di frane e allagamenti cambia da una strada all'altra anche dentro Casacanditella: il report lo controlla sull'indirizzo con le mappe di ISPRA.

Prezzi delle case

I prezzi al metro quadro dell'Agenzia delle Entrate (OMI) valgono per zona, non per comune: il report dà l'intervallo della zona dell'indirizzo.

Catasto

Le mappe catastali di Casacanditella sono pubbliche: dall'indirizzo il report trova foglio e particella.

Vivibilità zona per zona

L'indice di vivibilità di Vicinalia va da 0 a 100 e guarda il posto, non chi ci abita: servizi a piedi, trasporti, verde, sicurezza del territorio, aria, quiete, edifici e connessione. Qui è calcolato al centro di ognuna delle 14 sezioni di censimento abitate a Casacanditella. Metà dei residenti vive in zone con indice 53 o più.

Residenti per fascia

  • modesta 34,5%
  • discreta 65,5%

Indice di Vicinalia per sezione, licenza CC BY-SA 4.0. Dati: IdroGEO ISPRA (2026), Istat, INGV, EEA, AGCOM, Overture Maps e OpenStreetMap.

Il colore è il valore al centro della sezione. Per un indirizzo preciso cercalo qui sopra: il calcolo gratuito guarda il punto esatto. Come si calcola l'indice

Fonti dei dati

Codice ISTAT 069013. Il testo di questa pagina è costruito automaticamente dai dati.