Carrosio: cosa sapere prima di comprare casa
Comune della provincia di Alessandria, Piemonte. Dati ufficiali su terremoti, abitanti, servizi e trasporti.
Indice di vivibilità gratis per ogni indirizzo
Scheda del terreno 6 controlli gratis
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Il report guarda il punto esatto: pericolo di frane e allagamenti, zona sismica, prezzi al metro quadro della zona, servizi e fermate vicine.
Per esempio: Via Gian Carlo Odino 1, Carrosio.
Carrosio, in valle Lemme tra Gavi e Voltaggio
La valle del torrente Lemme scende dall'Appennino ligure verso la pianura di Novi Ligure, e a metà strada tra Voltaggio e Gavi c'è Carrosio. È un paese piccolo, con le case allineate lungo la valle e i versanti coperti di boschi, in quella parte della provincia di Alessandria che per storia, dialetto e abitudini guarda molto verso Genova.
La posizione spiega una parte dell'interesse per le case di qui: Genova e la costa non sono lontane in auto, e allo stesso tempo si vive in un ambiente di collina, tranquillo. Nella zona si trovano case di paese, villette e casali isolati. Per chi compra contano l'esposizione, perché nel fondovalle d'inverno il sole arriva tardi, lo stato degli impianti e la distanza dal torrente. La zona climatica E porta inverni freddi e umidi.
Carrosio non perde abitanti: i residenti nel 2023 erano 492, in crescita del 2,3% rispetto al 2011. L'età media di 46,5 anni è più bassa dei 48,9 della provincia e gli over 65 sono il 23,6%, contro il 28,6% dell'Alessandrino. Gli stranieri sono il 14,0%. I redditi dichiarati sono di poco sotto la media provinciale.
Il comune è in zona sismica 3, come 127 dei 187 comuni della provincia, con un'accelerazione attesa nel centro abitato di circa 0,089 g. Per una casa in pietra conviene chiedere se il tetto è stato rifatto e se solai e muri sono collegati.
Le mappe catastali dell'Agenzia delle Entrate coprono il comune e il report risale alla particella dall'indirizzo. Per le case vicino al Lemme e ai suoi affluenti il report controlla le aree allagabili sulle mappe ufficiali, e sui versanti quelle delle frane.
Punti chiave
- Valle Lemme, tra Voltaggio e Gavi, con Genova raggiungibile in auto.
- Residenti in crescita del 2,3% dal 2011, over 65 al 23,6%.
- Zona sismica 3, accelerazione attesa circa 0,089 g.
- Case vicino al torrente: aree allagabili da controllare.
In breve
Carrosio è un comune della provincia di Alessandria, in Piemonte. A fine 2023 contava 492 residenti, 121° su 187 comuni della provincia.
Terremoti
Per la Protezione Civile Carrosio è in zona sismica 3, una zona dove i terremoti forti sono possibili ma rari. In provincia la maggior parte dei comuni (127 su 187) è nella stessa zona.
Nel centro abitato lo scuotimento del terreno atteso (accelerazione di picco, in sigla PGA) è di circa 0,089 g, un valore moderato: è il livello che ha il 10% di probabilità di essere superato in 50 anni, su roccia.
Anche in zona 3 le norme antisismiche valgono per le costruzioni nuove: per un edificio vecchio chiedi anno di progetto e interventi strutturali.
Abitanti
Rispetto al censimento 2011 i residenti sono aumentati del 2,3%. L'età media stimata è di 47 anni, più bassa della media della provincia (49). Ha più di 65 anni il 24% dei residenti (in regione il 27%). I residenti stranieri sono il 14,0%. In media una famiglia ha 2,1 componenti.
Redditi e clima
Nell'anno d'imposta 2024 chi a Carrosio ha dichiarato un reddito imponibile ne ha dichiarato in media 24.290 euro, in linea con la provincia (25.143 euro). In Italia la media è di 24.895 euro.
Carrosio è in zona climatica E, con 2.695 gradi giorno: il riscaldamento si accende nel periodo 15 ottobre - 15 aprile, al massimo 14 ore al giorno. Nella stessa tabella la casa comunale è a 254 metri sul mare.
Servizi
Negli elenchi ufficiali dei ministeri dell'Istruzione e della Salute a Carrosio risultano 1 scuola. Nei dati di Overture Maps risultano anche 1 struttura sportiva.
Nei dati non risultano farmacie nel territorio comunale, mentre in provincia la media è di 0,5 ogni 1.000 abitanti.
Trasporto pubblico
Per questo comune non abbiamo ancora gli orari aperti del trasporto pubblico.
Quanto è costruito
Edifici, strade, piazzali e altre superfici coperte occupano il 5,2% del territorio di Carrosio, contro il 7,2% della provincia e il 6,7% della regione. Nel 2024 il suolo consumato è rimasto quasi uguale.
Radon e siti contaminati
Carrosio non è tra i comuni in area prioritaria per il radon individuati dalla Regione Piemonte nel 2023. Il radon cambia da edificio a edificio e si conosce solo misurandolo, soprattutto ai piani terra e interrati.
Nelle banche dati ufficiali a Carrosio non risultano siti contaminati.
Frane e allagamenti
Il pericolo di frane e allagamenti cambia da una strada all'altra anche dentro Carrosio: il report lo controlla sull'indirizzo con le mappe di ISPRA.
Prezzi delle case
I prezzi al metro quadro dell'Agenzia delle Entrate (OMI) valgono per zona, non per comune: il report dà l'intervallo della zona dell'indirizzo.
Catasto
Le mappe catastali di Carrosio sono pubbliche: dall'indirizzo il report trova foglio e particella.
Vivibilità zona per zona
L'indice di vivibilità di Vicinalia va da 0 a 100 e guarda il posto, non chi ci abita: servizi a piedi, trasporti, verde, sicurezza del territorio, aria, quiete, edifici e connessione. Qui è calcolato al centro di ognuna delle 9 sezioni di censimento abitate a Carrosio. Metà dei residenti vive in zone con indice 58 o più.
Residenti per fascia
- discreta 100,0%
Indice di Vicinalia per sezione, licenza CC BY-SA 4.0. Dati: IdroGEO ISPRA (2026), Istat, INGV, EEA, AGCOM, Overture Maps e OpenStreetMap.
Il colore è il valore al centro della sezione. Per un indirizzo preciso cercalo qui sopra: il calcolo gratuito guarda il punto esatto. Come si calcola l'indice
Fonti dei dati
- Classificazione sismica dei comuni, Dipartimento della Protezione Civile. Licenza CC BY 4.0, aggiornata a 2025-05.
- Pericolosità sismica MPS04, INGV. Licenza CC BY 4.0, modello del 2004.
- Dati per sezione di censimento, Istat. Licenza CC BY 4.0, residenti a fine 2023, confronto con il censimento 2011.
- Places, Overture Maps Foundation. Licenza CDLA Permissive 2.0 e altre per fornitore, release 2026-10-21.0.
- Redditi e principali variabili IRPEF su base comunale, MEF, Dipartimento delle Finanze. Licenza CC BY 3.0 IT, anno d'imposta 2024.
- Zone climatiche e gradi giorno dei comuni (DPR 412/1993, Allegato A), Normattiva. Licenza CC BY 4.0, testo vigente.
- Consumo di suolo, dinamiche territoriali e servizi ecosistemici, ISPRA e SNPA. Licenza CC BY 4.0, dati 2024.
- Carta predittiva del radon su base comunale, ISPRA. Licenza CC BY 4.0, versione 2022-11.
- Aree prioritarie per il radon (D.Lgs. 101/2020), Regione Piemonte, elenco nazionale raccolto da ARPA Lombardia. Licenza Atto pubblico (art. 5 L. 633/1941), 2023.
- Siti contaminati, Regione Piemonte, Anagrafe regionale dei siti contaminati (ASCO). Licenza CC BY 4.0, aggiornato al 9 novembre 2026.
- Indice di vivibilità per sezione di censimento, Vicinalia, dai dati dei blocchi del report. Licenza CC BY-SA 4.0, calcolato il 30 settembre 2026.
- Elenco dei comuni italiani, Istat. Licenza CC BY 4.0, aggiornato al 21 febbraio 2026.
Codice ISTAT 006035. Il testo di questa pagina è costruito automaticamente dai dati.