Carentino: cosa sapere prima di comprare casa
Comune della provincia di Alessandria, Piemonte. Dati ufficiali su terremoti, abitanti, servizi e trasporti.
Indice di vivibilità gratis per ogni indirizzo
Scheda del terreno 6 controlli gratis
Cerca un indirizzo a Carentino
Il report guarda il punto esatto: pericolo di frane e allagamenti, zona sismica, prezzi al metro quadro della zona, servizi e fermate vicine.
Per esempio: Via Cavour 1, Carentino.
Carentino, campagna e colline basse a sud di Alessandria
Carentino sta nella campagna a sud di Alessandria, dove la pianura comincia a salire verso le prime colline del Monferrato. Il paese è piccolo, con case raccolte e cascine intorno, e vive molto del rapporto con il capoluogo, raggiungibile in auto in poco tempo per lavoro, scuole, ospedale e collegamenti ferroviari.
Un dato distingue Carentino da molti paesi vicini: i redditi dichiarati dai residenti sono sopra la media della provincia di Alessandria. Il mercato comprende case di paese, cascine da recuperare e villette, spesso scelte da chi lavora in città e vuole spazio e giardino. Nelle costruzioni vecchie contano umidità, tetto e stato degli impianti, mentre sui terreni vicini ai corsi d'acqua il report controlla le mappe ufficiali degli allagamenti.
Secondo l'Istat i residenti erano 320 nel 2023, poco meno dei 325 del 2011 (calo dell'1,5%). L'età media, 47,9 anni, è appena sotto i 48,9 della provincia, gli over 65 sono il 26,3% contro il 28,6% e gli stranieri residenti il 14,4%.
Dal punto di vista sismico il comune è in zona 4, la classe più bassa, come 60 dei 187 comuni della provincia. L'accelerazione attesa nel centro abitato è di circa 0,054 g. Per una casa di campagna in mattoni conviene comunque far controllare da un tecnico le travi, gli appoggi dei solai e le eventuali crepe.
Il catasto dell'Agenzia delle Entrate è pubblicato anche per Carentino, quindi il report arriva dall'indirizzo al lotto.
Punti chiave
- Campagna a sud di Alessandria, ai piedi delle prime colline.
- Redditi dichiarati sopra la media della provincia.
- 320 residenti nel 2023, calo dell'1,5% dal 2011.
- Zona sismica 4, accelerazione attesa circa 0,054 g.
In breve
Carentino è un comune della provincia di Alessandria, in Piemonte. A fine 2023 contava 320 residenti, 150° su 187 comuni della provincia.
Terremoti
Per la Protezione Civile Carentino è in zona sismica 4, la zona meno pericolosa, dove i terremoti forti sono molto rari. In provincia solo 60 comuni su 187 sono in zona 4.
Nel centro abitato lo scuotimento del terreno atteso (accelerazione di picco, in sigla PGA) è di circa 0,054 g, un valore moderato: è il livello che ha il 10% di probabilità di essere superato in 50 anni, su roccia.
In zona 4 il rischio è basso, ma per un edificio vecchio resta utile chiedere lo stato delle strutture.
Abitanti
Rispetto al censimento 2011 i residenti sono diminuiti del 1,5%. L'età media stimata è di 48 anni, in linea con la provincia. Ha più di 65 anni il 26% dei residenti (in regione il 27%). I residenti stranieri sono il 14,4%. In media una famiglia ha 2,1 componenti.
Redditi e clima
Nell'anno d'imposta 2024 chi a Carentino ha dichiarato un reddito imponibile ne ha dichiarato in media 30.340 euro, più della media della provincia (25.143 euro). In Italia la media è di 24.895 euro.
Carentino è in zona climatica E, con 2.617 gradi giorno: il riscaldamento si accende nel periodo 15 ottobre - 15 aprile, al massimo 14 ore al giorno. Nella stessa tabella la casa comunale è a 160 metri sul mare.
Servizi
Nei dati di Overture Maps a Carentino risultano 2 strutture sportive.
Nei dati non risultano scuole nel territorio comunale, mentre in provincia la media è di 1,0 ogni 1.000 abitanti.
Trasporto pubblico
Per questo comune non abbiamo ancora gli orari aperti del trasporto pubblico.
Quanto è costruito
Edifici, strade, piazzali e altre superfici coperte occupano il 5,3% del territorio di Carentino, contro il 7,2% della provincia e il 6,7% della regione. Nel 2024 il suolo consumato è rimasto quasi uguale.
Radon e siti contaminati
Carentino non è tra i comuni in area prioritaria per il radon individuati dalla Regione Piemonte nel 2023. Il radon cambia da edificio a edificio e si conosce solo misurandolo, soprattutto ai piani terra e interrati.
Nelle banche dati ufficiali a Carentino non risultano siti contaminati.
Frane e allagamenti
Il pericolo di frane e allagamenti cambia da una strada all'altra anche dentro Carentino: il report lo controlla sull'indirizzo con le mappe di ISPRA.
Prezzi delle case
I prezzi al metro quadro dell'Agenzia delle Entrate (OMI) valgono per zona, non per comune: il report dà l'intervallo della zona dell'indirizzo.
Catasto
Le mappe catastali di Carentino sono pubbliche: dall'indirizzo il report trova foglio e particella.
Vivibilità zona per zona
L'indice di vivibilità di Vicinalia va da 0 a 100 e guarda il posto, non chi ci abita: servizi a piedi, trasporti, verde, sicurezza del territorio, aria, quiete, edifici e connessione. Qui è calcolato al centro di ognuna delle 8 sezioni di censimento abitate a Carentino. Metà dei residenti vive in zone con indice 58 o più.
Residenti per fascia
- discreta 100,0%
Indice di Vicinalia per sezione, licenza CC BY-SA 4.0. Dati: IdroGEO ISPRA (2026), Istat, INGV, EEA, AGCOM, Overture Maps e OpenStreetMap.
Il colore è il valore al centro della sezione. Per un indirizzo preciso cercalo qui sopra: il calcolo gratuito guarda il punto esatto. Come si calcola l'indice
Fonti dei dati
- Classificazione sismica dei comuni, Dipartimento della Protezione Civile. Licenza CC BY 4.0, aggiornata a 2025-05.
- Pericolosità sismica MPS04, INGV. Licenza CC BY 4.0, modello del 2004.
- Dati per sezione di censimento, Istat. Licenza CC BY 4.0, residenti a fine 2023, confronto con il censimento 2011.
- Places, Overture Maps Foundation. Licenza CDLA Permissive 2.0 e altre per fornitore, release 2026-10-21.0.
- Redditi e principali variabili IRPEF su base comunale, MEF, Dipartimento delle Finanze. Licenza CC BY 3.0 IT, anno d'imposta 2024.
- Zone climatiche e gradi giorno dei comuni (DPR 412/1993, Allegato A), Normattiva. Licenza CC BY 4.0, testo vigente.
- Consumo di suolo, dinamiche territoriali e servizi ecosistemici, ISPRA e SNPA. Licenza CC BY 4.0, dati 2024.
- Carta predittiva del radon su base comunale, ISPRA. Licenza CC BY 4.0, versione 2022-11.
- Aree prioritarie per il radon (D.Lgs. 101/2020), Regione Piemonte, elenco nazionale raccolto da ARPA Lombardia. Licenza Atto pubblico (art. 5 L. 633/1941), 2023.
- Siti contaminati, Regione Piemonte, Anagrafe regionale dei siti contaminati (ASCO). Licenza CC BY 4.0, aggiornato al 9 novembre 2026.
- Indice di vivibilità per sezione di censimento, Vicinalia, dai dati dei blocchi del report. Licenza CC BY-SA 4.0, calcolato il 30 settembre 2026.
- Elenco dei comuni italiani, Istat. Licenza CC BY 4.0, aggiornato al 21 febbraio 2026.
Codice ISTAT 006031. Il testo di questa pagina è costruito automaticamente dai dati.