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Caporciano: cosa sapere prima di comprare casa

Comune della provincia di L'Aquila, Abruzzo. Dati ufficiali su terremoti, abitanti, servizi e trasporti.

Indice di vivibilità gratis per ogni indirizzo

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Il report guarda il punto esatto: pericolo di frane e allagamenti, zona sismica, prezzi al metro quadro della zona, servizi e fermate vicine.

Per esempio: Via Vicinato Grande 1, Caporciano.

Caporciano e Bominaco, sull'altopiano di Navelli

Molti arrivano a Caporciano per Bominaco, la sua frazione, dove l'oratorio di San Pellegrino conserva un ciclo di affreschi medievali e la chiesa di Santa Maria Assunta domina il pendio. Il comune sta ai margini dell'altopiano di Navelli, sopra gli ottocento metri, in un paesaggio aperto di campi, pascoli e colline brulle tra L'Aquila e la valle del Tirino.

Le case in vendita sono quasi tutte in pietra, nei due centri storici, spesso con locali voltati al piano terra e piani superiori da sistemare. L'Aquila è il riferimento per lavoro, università e ospedale, e la si raggiunge in auto. Il clima è di zona E: inverni freddi e ventosi, estati asciutte. Chi compra per stare qui tutto l'anno deve guardare soprattutto riscaldamento, isolamento e serramenti.

Nel 2023 i residenti erano 201, 34 in meno dei 235 del 2011: un calo del 14,5%. L'età media stimata è di 55,1 anni contro 47,5 in provincia, e gli over 65 sono il 37,3%. Gli stranieri residenti sono il 2,5%.

Caporciano è in zona sismica 1, come 103 dei 108 comuni della provincia dell'Aquila, e l'accelerazione attesa nel centro abitato è di circa 0,259 g. Prima di comprare una casa in pietra è bene sapere se ha avuto danni in passato, se è stata riparata con contributi pubblici e se i lavori sono conclusi e collaudati: sono documenti che il Comune e il venditore possono fornire. Le mappe catastali dell'Agenzia delle Entrate sono pubblicate.

Punti chiave

  • Comune dell'altopiano di Navelli, con la frazione di Bominaco.
  • 201 residenti nel 2023, in calo del 14,5% dal 2011.
  • Età media 55,1 anni, over 65 al 37,3%.
  • Zona sismica 1, accelerazione attesa circa 0,259 g.

In breve

Caporciano è un comune della provincia di L'Aquila, in Abruzzo. A fine 2023 contava 201 residenti, tra i più piccoli della provincia (100° su 108 comuni).

Terremoti

Per la Protezione Civile Caporciano è in zona sismica 1, la zona più pericolosa, dove possono verificarsi terremoti molto forti. In provincia la maggior parte dei comuni (103 su 108) è nella stessa zona.

Nel centro abitato lo scuotimento del terreno atteso (accelerazione di picco, in sigla PGA) è di circa 0,259 g, un valore alto: è il livello che ha il 10% di probabilità di essere superato in 50 anni, su roccia.

Per chi compra a Caporciano conta molto l'edificio: chiedi l'anno di progetto, se è stato calcolato con le norme antisismiche del 2008 e se ha avuto interventi di miglioramento sismico.

Abitanti

Rispetto al censimento 2011 i residenti sono diminuiti del 14,5%. L'età media stimata è di 55 anni, più alta della media della provincia (48). Ha più di 65 anni il 37% dei residenti (in regione il 26%). I residenti stranieri sono il 2,5%. In media una famiglia ha 1,8 componenti.

Redditi e clima

Nell'anno d'imposta 2024 chi a Caporciano ha dichiarato un reddito imponibile ne ha dichiarato in media 20.912 euro, meno della media della provincia (22.903 euro). In Italia la media è di 24.895 euro.

Caporciano è in zona climatica E, con 2.785 gradi giorno: il riscaldamento si accende nel periodo 15 ottobre - 15 aprile, al massimo 14 ore al giorno. Nella stessa tabella la casa comunale è a 836 metri sul mare.

Servizi

Negli elenchi ufficiali dei ministeri dell'Istruzione e della Salute a Caporciano risultano 1 farmacia.

Nei dati non risultano scuole nel territorio comunale, mentre in provincia la media è di 1,1 ogni 1.000 abitanti.

Trasporto pubblico

Per questo comune non abbiamo ancora gli orari aperti del trasporto pubblico.

Quanto è costruito

Edifici, strade, piazzali e altre superfici coperte occupano il 1,8% del territorio di Caporciano, contro il 3,2% della provincia e il 5,1% della regione. Nel 2024 il suolo consumato è rimasto quasi uguale.

Radon e siti contaminati

Secondo la carta di ISPRA l'emissione di radon stimata nel comune è bassa. Il radon cambia da edificio a edificio e si conosce solo misurandolo, soprattutto ai piani terra e interrati.

Nelle banche dati ufficiali a Caporciano non risultano siti contaminati.

Frane e allagamenti

Il pericolo di frane e allagamenti cambia da una strada all'altra anche dentro Caporciano: il report lo controlla sull'indirizzo con le mappe di ISPRA.

Prezzi delle case

I prezzi al metro quadro dell'Agenzia delle Entrate (OMI) valgono per zona, non per comune: il report dà l'intervallo della zona dell'indirizzo.

Catasto

Le mappe catastali di Caporciano sono pubbliche: dall'indirizzo il report trova foglio e particella.

Vivibilità zona per zona

L'indice di vivibilità di Vicinalia va da 0 a 100 e guarda il posto, non chi ci abita: servizi a piedi, trasporti, verde, sicurezza del territorio, aria, quiete, edifici e connessione. Qui è calcolato al centro di ognuna delle 2 sezioni di censimento abitate a Caporciano. Metà dei residenti vive in zone con indice 60 o più.

Residenti per fascia

  • discreta 100,0%

Indice di Vicinalia per sezione, licenza CC BY-SA 4.0. Dati: IdroGEO ISPRA (2026), Istat, INGV, EEA, AGCOM, Overture Maps e OpenStreetMap.

Il colore è il valore al centro della sezione. Per un indirizzo preciso cercalo qui sopra: il calcolo gratuito guarda il punto esatto. Come si calcola l'indice

Fonti dei dati

Codice ISTAT 066022. Il testo di questa pagina è costruito automaticamente dai dati.