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Capitignano: cosa sapere prima di comprare casa

Comune della provincia di L'Aquila, Abruzzo. Dati ufficiali su terremoti, abitanti, servizi e trasporti.

Indice di vivibilità gratis per ogni indirizzo

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Il report guarda il punto esatto: pericolo di frane e allagamenti, zona sismica, prezzi al metro quadro della zona, servizi e fermate vicine.

Per esempio: Via Roma 1, Capitignano.

Capitignano, nell'alta valle dell'Aterno sopra L'Aquila

Sui novecento metri, nell'alta valle dell'Aterno a nord dell'Aquila, Capitignano è un paese di montagna circondato da prati, boschi e rilievi appenninici. Il capoluogo resta il riferimento per lavoro, ospedale e scuole superiori, raggiungibile scendendo lungo la valle.

In questa parte dell'Abruzzo la domanda da porsi prima di tutto è sismica. Capitignano è in zona 1, la classe di pericolo più alta, come 103 dei 108 comuni della provincia dell'Aquila; solo 5 sono in zona 2. L'accelerazione attesa nel centro abitato è di circa 0,260 g. Molti edifici della zona hanno avuto lavori di riparazione o rafforzamento con contributi pubblici: chi compra dovrebbe farsi consegnare le pratiche, il collaudo dei lavori e, se c'è, la classe di rischio sismico dell'edificio.

Il paese contava 623 residenti nel 2023, l'8,4% in meno rispetto al 2011. L'età media è di 49,4 anni, contro 47,5 in provincia, e gli over 65 sono il 30,0%. La quota di residenti stranieri, il 12,5%, è più alta di quanto ci si aspetterebbe in un paese di montagna. Il reddito medio dichiarato è vicino a quello provinciale.

Il clima è da zona E, con inverni freddi e neve: isolamento, infissi e impianto di riscaldamento entrano nel conto quanto il prezzo. Quota, pendenza e mappe ufficiali di frane e allagamenti si leggono nel report per il singolo indirizzo.

Le mappe catastali dell'Agenzia delle Entrate sono pubblicate per Capitignano, quindi dall'indirizzo il report arriva alla particella e al fabbricato.

Punti chiave

  • Paese di montagna nell'alta valle dell'Aterno.
  • Zona sismica 1, accelerazione attesa circa 0,260 g.
  • 623 residenti, in calo dell'8,4% dal 2011.
  • Residenti stranieri al 12,5%.

In breve

Capitignano è un comune della provincia di L'Aquila, in Abruzzo. A fine 2023 contava 623 residenti, 70° su 108 comuni della provincia.

Terremoti

Per la Protezione Civile Capitignano è in zona sismica 1, la zona più pericolosa, dove possono verificarsi terremoti molto forti. In provincia la maggior parte dei comuni (103 su 108) è nella stessa zona.

Nel centro abitato lo scuotimento del terreno atteso (accelerazione di picco, in sigla PGA) è di circa 0,260 g, un valore alto: è il livello che ha il 10% di probabilità di essere superato in 50 anni, su roccia.

Per chi compra a Capitignano conta molto l'edificio: chiedi l'anno di progetto, se è stato calcolato con le norme antisismiche del 2008 e se ha avuto interventi di miglioramento sismico.

Abitanti

Rispetto al censimento 2011 i residenti sono diminuiti dell'8,4%. L'età media stimata è di 49 anni, più alta della media della provincia (48). Ha più di 65 anni il 30% dei residenti (in regione il 26%). I residenti stranieri sono il 12,5%. In media una famiglia ha 2,0 componenti.

Redditi e clima

Nell'anno d'imposta 2024 chi a Capitignano ha dichiarato un reddito imponibile ne ha dichiarato in media 22.535 euro, in linea con la provincia (22.903 euro). In Italia la media è di 24.895 euro.

Capitignano è in zona climatica E, con 2.928 gradi giorno: il riscaldamento si accende nel periodo 15 ottobre - 15 aprile, al massimo 14 ore al giorno. Nella stessa tabella la casa comunale è a 916 metri sul mare.

Servizi

Negli elenchi ufficiali dei ministeri dell'Istruzione e della Salute a Capitignano risultano 1 scuola e 1 farmacia. Nei dati di Overture Maps risultano anche 1 struttura sportiva.

Nei dati non risultano attività di alimentari e supermercati nel territorio comunale, mentre in provincia la media è di 0,7 ogni 1.000 abitanti.

Trasporto pubblico

Per questo comune non abbiamo ancora gli orari aperti del trasporto pubblico.

Quanto è costruito

Edifici, strade, piazzali e altre superfici coperte occupano il 3,1% del territorio di Capitignano, contro il 3,2% della provincia e il 5,1% della regione. Nel 2024 il suolo consumato è cresciuto di 0,7 ettari.

Radon e siti contaminati

Nelle banche dati ufficiali a Capitignano non risultano siti contaminati.

Frane e allagamenti

Il pericolo di frane e allagamenti cambia da una strada all'altra anche dentro Capitignano: il report lo controlla sull'indirizzo con le mappe di ISPRA.

Prezzi delle case

I prezzi al metro quadro dell'Agenzia delle Entrate (OMI) valgono per zona, non per comune: il report dà l'intervallo della zona dell'indirizzo.

Catasto

Le mappe catastali di Capitignano sono pubbliche: dall'indirizzo il report trova foglio e particella.

Vivibilità zona per zona

L'indice di vivibilità di Vicinalia va da 0 a 100 e guarda il posto, non chi ci abita: servizi a piedi, trasporti, verde, sicurezza del territorio, aria, quiete, edifici e connessione. Qui è calcolato al centro di ognuna delle 12 sezioni di censimento abitate a Capitignano. Metà dei residenti vive in zone con indice 60 o più.

Residenti per fascia

  • discreta 100,0%

Indice di Vicinalia per sezione, licenza CC BY-SA 4.0. Dati: IdroGEO ISPRA (2026), Istat, INGV, EEA, AGCOM, Overture Maps e OpenStreetMap.

Il colore è il valore al centro della sezione. Per un indirizzo preciso cercalo qui sopra: il calcolo gratuito guarda il punto esatto. Come si calcola l'indice

Fonti dei dati

Codice ISTAT 066021. Il testo di questa pagina è costruito automaticamente dai dati.