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Capistrello: cosa sapere prima di comprare casa

Comune della provincia di L'Aquila, Abruzzo. Dati ufficiali su terremoti, abitanti, servizi e trasporti.

Indice di vivibilità gratis per ogni indirizzo

Cerca un indirizzo a Capistrello

Il report guarda il punto esatto: pericolo di frane e allagamenti, zona sismica, prezzi al metro quadro della zona, servizi e fermate vicine.

Per esempio: Via Roma 1, Capistrello.

Capistrello, l'emissario di Claudio e l'ingresso della Valle Roveto

Sotto Capistrello esce il tunnel che i Romani, al tempo dell'imperatore Claudio, scavarono per far defluire le acque del lago del Fucino verso il Liri. I cunicoli e l'imbocco dell'emissario si visitano ancora oggi. Il paese sta sui 730 metri, sul margine occidentale della Marsica, dove la piana del Fucino lascia spazio alla Valle Roveto e alla valle del Liri. Avezzano, con servizi, ospedale e lavoro, è a pochi minuti d'auto.

Capistrello ha una stazione sulla ferrovia Avezzano-Roccasecca e si trova vicino alla superstrada che collega la Marsica a Sora e al Lazio meridionale. Chi compra qui lo fa spesso per i prezzi, più bassi di quelli di Avezzano, accettando una vita in paese e inverni freddi (zona climatica E). Le case del centro, su un pendio, hanno spesso più piani e accessi a scale.

La popolazione scende: 4.730 residenti nel 2023, 611 in meno rispetto al 2011, un calo dell'11,4%. L'età media è di 49,0 anni, sopra la provincia dell'Aquila (47,5), e gli over 65 sono il 27,9%. Gli stranieri sono il 4,8%. I redditi sono in linea con la media provinciale.

Il pericolo sismico è il tema principale. La Marsica fu distrutta dal terremoto del 1915 e oggi Capistrello è in zona 1, la più alta, insieme ad altri 102 comuni della provincia. L'accelerazione attesa è di circa 0,218 g. Per ogni casa costruita prima delle norme attuali conviene chiedere se è stata oggetto di interventi di miglioramento sismico e con quali documenti. Il report aggiunge le mappe delle frane sui versanti.

Punti chiave

  • Sbocco dell'emissario romano del Fucino, vicino ad Avezzano.
  • Zona sismica 1, accelerazione attesa di circa 0,218 g.
  • 4.730 residenti, in calo dell'11,4% dal 2011.
  • Stazione sulla ferrovia Avezzano-Roccasecca.

In breve

Capistrello è un comune della provincia di L'Aquila, in Abruzzo. A fine 2023 contava 4.730 residenti, tra i più popolosi della provincia (11° su 108 comuni).

Terremoti

Per la Protezione Civile Capistrello è in zona sismica 1, la zona più pericolosa, dove possono verificarsi terremoti molto forti. In provincia la maggior parte dei comuni (103 su 108) è nella stessa zona.

Nel centro abitato lo scuotimento del terreno atteso (accelerazione di picco, in sigla PGA) è di circa 0,218 g, un valore medio alto: è il livello che ha il 10% di probabilità di essere superato in 50 anni, su roccia.

Per chi compra a Capistrello conta molto l'edificio: chiedi l'anno di progetto, se è stato calcolato con le norme antisismiche del 2008 e se ha avuto interventi di miglioramento sismico.

Abitanti

Rispetto al censimento 2011 i residenti sono diminuiti dell'11,4%. L'età media stimata è di 49 anni, in linea con la provincia. Ha più di 65 anni il 28% dei residenti (in regione il 26%). I residenti stranieri sono il 4,8%. In media una famiglia ha 2,3 componenti.

Redditi e clima

Nell'anno d'imposta 2024 chi a Capistrello ha dichiarato un reddito imponibile ne ha dichiarato in media 22.585 euro, in linea con la provincia (22.903 euro). In Italia la media è di 24.895 euro.

Capistrello è in zona climatica E, con 2.774 gradi giorno: il riscaldamento si accende nel periodo 15 ottobre - 15 aprile, al massimo 14 ore al giorno. Nella stessa tabella la casa comunale è a 734 metri sul mare.

Servizi

Negli elenchi ufficiali dei ministeri dell'Istruzione e della Salute a Capistrello risultano 4 scuole e 2 farmacie. Nei dati di Overture Maps risultano anche 4 attività di alimentari e supermercati e 2 strutture sportive.

Nei dati non risultano strutture sanitarie nel territorio comunale, mentre in provincia la media è di 0,6 ogni 1.000 abitanti.

Trasporto pubblico

Per questo comune non abbiamo ancora gli orari aperti del trasporto pubblico.

Quanto è costruito

Edifici, strade, piazzali e altre superfici coperte occupano il 3,6% del territorio di Capistrello, contro il 3,2% della provincia e il 5,1% della regione. Nel 2024 il suolo consumato è cresciuto di 0,9 ettari.

Radon e siti contaminati

Nelle banche dati ufficiali a Capistrello c'è un sito contaminato o ancora in verifica. Il report dice se ce n'è uno vicino all'indirizzo.

Frane e allagamenti

Il pericolo di frane e allagamenti cambia da una strada all'altra anche dentro Capistrello: il report lo controlla sull'indirizzo con le mappe di ISPRA.

Prezzi delle case

I prezzi al metro quadro dell'Agenzia delle Entrate (OMI) valgono per zona, non per comune: il report dà l'intervallo della zona dell'indirizzo.

Catasto

Le mappe catastali di Capistrello sono pubbliche: dall'indirizzo il report trova foglio e particella.

Vivibilità zona per zona

L'indice di vivibilità di Vicinalia va da 0 a 100 e guarda il posto, non chi ci abita: servizi a piedi, trasporti, verde, sicurezza del territorio, aria, quiete, edifici e connessione. Qui è calcolato al centro di ognuna delle 25 sezioni di censimento abitate a Capistrello. Metà dei residenti vive in zone con indice 58 o più.

Residenti per fascia

  • modesta 1,9%
  • discreta 98,1%

Indice di Vicinalia per sezione, licenza CC BY-SA 4.0. Dati: IdroGEO ISPRA (2026), Istat, INGV, EEA, AGCOM, Overture Maps e OpenStreetMap.

Il colore è il valore al centro della sezione. Per un indirizzo preciso cercalo qui sopra: il calcolo gratuito guarda il punto esatto. Come si calcola l'indice

Fonti dei dati

Codice ISTAT 066020. Il testo di questa pagina è costruito automaticamente dai dati.