Vai al contenuto
Vicinalia
English Iscriviti

Canosa Sannita: cosa sapere prima di comprare casa

Comune della provincia di Chieti, Abruzzo. Dati ufficiali su terremoti, abitanti, servizi e trasporti.

Indice di vivibilità gratis per ogni indirizzo

Cerca un indirizzo a Canosa Sannita

Il report guarda il punto esatto: pericolo di frane e allagamenti, zona sismica, prezzi al metro quadro della zona, servizi e fermate vicine.

Per esempio: Via Verso Tollo 1, Canosa Sannita.

Canosa Sannita, vigneti sulle colline tra Chieti e Ortona

Vigneti e uliveti circondano Canosa Sannita, sulle colline della provincia di Chieti, nella fascia che va dal capoluogo alla costa di Ortona. Le strade provinciali collegano il paese ai centri vicini; per lavoro e servizi si guarda a Chieti, Pescara e alla zona costiera.

La campagna attorno è fitta di case sparse e piccoli poderi, molti legati alla viticoltura. Chi compra un'abitazione con terreno dovrebbe verificare se sul fondo ci sono vincoli o affitti agrari in corso, oltre allo stato dei fabbricati rurali. In paese prevalgono case in muratura, con interventi di epoche diverse.

La popolazione invecchia: gli over 65 sono il 33,5%, contro il 26,4% della provincia, e l'età media è di 51,1 anni (47,4 in provincia). Nel 2023 i residenti erano 1.237, il 14,2% in meno rispetto al 2011. Gli stranieri sono il 5,1%. Il reddito medio dichiarato è sotto quello provinciale.

Canosa Sannita è in zona sismica 2, come altri 54 comuni della provincia, con un'accelerazione attesa nel centro abitato di circa 0,135 g. Quando si valuta una casa costruita prima degli anni Ottanta conviene chiedere se è stata adeguata e con quali documenti.

L'Agenzia delle Entrate pubblica le mappe del catasto, quindi il report trova il lotto dall'indirizzo. Sulle colline argillose del Chietino i movimenti del terreno sono possibili in alcuni versanti: il report li verifica sulle mappe ufficiali delle frane per la posizione della casa.

Punti chiave

  • Paese di vigneti e uliveti tra Chieti e la costa di Ortona.
  • Over 65 al 33,5%, contro il 26,4% in provincia.
  • Residenti in calo del 14,2% dal 2011.
  • Zona sismica 2, accelerazione attesa 0,135 g.

In breve

Canosa Sannita è un comune della provincia di Chieti, in Abruzzo. A fine 2023 contava 1.237 residenti, 46° su 104 comuni della provincia.

Terremoti

Per la Protezione Civile Canosa Sannita è in zona sismica 2, una zona dove possono verificarsi terremoti forti. In provincia la maggior parte dei comuni (55 su 104) è nella stessa zona.

Nel centro abitato lo scuotimento del terreno atteso (accelerazione di picco, in sigla PGA) è di circa 0,135 g, un valore moderato: è il livello che ha il 10% di probabilità di essere superato in 50 anni, su roccia.

Per chi compra a Canosa Sannita conta molto l'edificio: chiedi l'anno di progetto, se è stato calcolato con le norme antisismiche del 2008 e se ha avuto interventi di miglioramento sismico.

Abitanti

Rispetto al censimento 2011 i residenti sono diminuiti del 14,2%. L'età media stimata è di 51 anni, più alta della media della provincia (47). Ha più di 65 anni il 33% dei residenti (in regione il 26%). I residenti stranieri sono il 5,1%. In media una famiglia ha 2,4 componenti.

Redditi e clima

Nell'anno d'imposta 2024 chi a Canosa Sannita ha dichiarato un reddito imponibile ne ha dichiarato in media 17.194 euro, meno della media della provincia (21.427 euro). In Italia la media è di 24.895 euro.

Canosa Sannita è in zona climatica D, con 1.593 gradi giorno: il riscaldamento si accende nel periodo 1 novembre - 15 aprile, al massimo 12 ore al giorno. Nella stessa tabella la casa comunale è a 235 metri sul mare.

Servizi

Negli elenchi ufficiali dei ministeri dell'Istruzione e della Salute a Canosa Sannita risultano 2 scuole e 1 farmacia. Nei dati di Overture Maps risultano anche 3 attività di alimentari e supermercati, 1 struttura sanitaria, 1 struttura sportiva e 1 area verde.

Le attività di alimentari e supermercati sono 2,4 ogni 1.000 abitanti, più della media della provincia (0,7).

Trasporto pubblico

Per questo comune non abbiamo ancora gli orari aperti del trasporto pubblico.

Quanto è costruito

Edifici, strade, piazzali e altre superfici coperte occupano il 5,6% del territorio di Canosa Sannita, contro il 6,4% della provincia e il 5,1% della regione. Nel 2024 il suolo consumato è rimasto quasi uguale.

Radon e siti contaminati

Secondo la carta di ISPRA l'emissione di radon stimata nel comune è bassa. Il radon cambia da edificio a edificio e si conosce solo misurandolo, soprattutto ai piani terra e interrati.

Nelle banche dati ufficiali a Canosa Sannita non risultano siti contaminati.

Frane e allagamenti

Il pericolo di frane e allagamenti cambia da una strada all'altra anche dentro Canosa Sannita: il report lo controlla sull'indirizzo con le mappe di ISPRA.

Prezzi delle case

I prezzi al metro quadro dell'Agenzia delle Entrate (OMI) valgono per zona, non per comune: il report dà l'intervallo della zona dell'indirizzo.

Catasto

Le mappe catastali di Canosa Sannita sono pubbliche: dall'indirizzo il report trova foglio e particella.

Vivibilità zona per zona

L'indice di vivibilità di Vicinalia va da 0 a 100 e guarda il posto, non chi ci abita: servizi a piedi, trasporti, verde, sicurezza del territorio, aria, quiete, edifici e connessione. Qui è calcolato al centro di ognuna delle 8 sezioni di censimento abitate a Canosa Sannita. Metà dei residenti vive in zone con indice 64 o più.

Residenti per fascia

  • discreta 75,5%
  • buona 24,5%

Indice di Vicinalia per sezione, licenza CC BY-SA 4.0. Dati: IdroGEO ISPRA (2026), Istat, INGV, EEA, AGCOM, Overture Maps e OpenStreetMap.

Il colore è il valore al centro della sezione. Per un indirizzo preciso cercalo qui sopra: il calcolo gratuito guarda il punto esatto. Come si calcola l'indice

Fonti dei dati

Codice ISTAT 069010. Il testo di questa pagina è costruito automaticamente dai dati.