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Campotosto: cosa sapere prima di comprare casa

Comune della provincia di L'Aquila, Abruzzo. Dati ufficiali su terremoti, abitanti, servizi e trasporti.

Indice di vivibilità gratis per ogni indirizzo

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Il report guarda il punto esatto: pericolo di frane e allagamenti, zona sismica, prezzi al metro quadro della zona, servizi e fermate vicine.

Per esempio: Via Roma 2, Campotosto.

Campotosto, il lago tra il Gran Sasso e i Monti della Laga

Oltre i 1.400 metri, sulla riva di un grande lago artificiale, Campotosto sta dentro il Parco nazionale del Gran Sasso e Monti della Laga, in provincia dell'Aquila. Il lago, creato per produrre energia idroelettrica, è circondato da praterie d'alta quota e boschi; il paese è noto anche per la mortadella di Campotosto, un salume tipico della zona.

È un luogo di montagna vera, con inverni lunghi e nevosi (zona climatica F) e strade che d'inverno richiedono attenzione. D'estate arrivano in molti per il lago, la pesca e le escursioni. Per servizi sanitari, scuole superiori e uffici il riferimento è L'Aquila, o Teramo sull'altro versante.

Nel 2023 i residenti erano 457, il 22,0% in meno rispetto ai 586 del 2011. L'età media stimata è di 56,9 anni, contro 47,5 in provincia, e gli over 65 sono il 39,4%. Le famiglie sono molto piccole, con 1,51 componenti in media, e gli stranieri sono il 6,6%.

Campotosto è in zona sismica 1, come 103 dei 108 comuni della provincia, con un'accelerazione attesa di circa 0,259 g. Prima di comprare qualunque casa è indispensabile avere la storia strutturale dell'edificio: anno di costruzione, eventuali danni, lavori di riparazione o ricostruzione e relativi collaudi.

L'Agenzia delle Entrate pubblica le mappe catastali e il report risale dall'indirizzo alla particella. In alta montagna frane e caduta massi dipendono dal versante: il report li legge per l'indirizzo preciso sulle mappe ufficiali.

Punti chiave

  • Lago di Campotosto, nel parco del Gran Sasso e Monti della Laga.
  • Zona climatica F, oltre i 1.400 metri: inverni lunghi e nevosi.
  • Zona sismica 1, accelerazione attesa circa 0,259 g.
  • Over 65 al 39,4%, età media di 56,9 anni.

In breve

Campotosto è un comune della provincia di L'Aquila, in Abruzzo. A fine 2023 contava 457 residenti, 80° su 108 comuni della provincia.

Terremoti

Per la Protezione Civile Campotosto è in zona sismica 1, la zona più pericolosa, dove possono verificarsi terremoti molto forti. In provincia la maggior parte dei comuni (103 su 108) è nella stessa zona.

Nel centro abitato lo scuotimento del terreno atteso (accelerazione di picco, in sigla PGA) è di circa 0,259 g, un valore alto: è il livello che ha il 10% di probabilità di essere superato in 50 anni, su roccia.

Per chi compra a Campotosto conta molto l'edificio: chiedi l'anno di progetto, se è stato calcolato con le norme antisismiche del 2008 e se ha avuto interventi di miglioramento sismico.

Abitanti

Rispetto al censimento 2011 i residenti sono diminuiti del 22,0%. L'età media stimata è di 57 anni, più alta della media della provincia (48). Ha più di 65 anni il 39% dei residenti (in regione il 26%). I residenti stranieri sono il 6,6%. In media una famiglia ha 1,5 componenti.

Redditi e clima

Nell'anno d'imposta 2024 chi a Campotosto ha dichiarato un reddito imponibile ne ha dichiarato in media 18.929 euro, meno della media della provincia (22.903 euro). In Italia la media è di 24.895 euro.

Campotosto è in zona climatica F, con 3.807 gradi giorno, senza limiti di accensione del riscaldamento. Nella stessa tabella la casa comunale è a 1.420 metri sul mare.

Servizi

Negli elenchi ufficiali dei ministeri dell'Istruzione e della Salute a Campotosto risultano 1 farmacia. Nei dati di Overture Maps risultano anche 1 area verde.

Nei dati non risultano scuole nel territorio comunale, mentre in provincia la media è di 1,1 ogni 1.000 abitanti.

Trasporto pubblico

Per questo comune non abbiamo ancora gli orari aperti del trasporto pubblico.

Quanto è costruito

Edifici, strade, piazzali e altre superfici coperte occupano il 2,0% del territorio di Campotosto, contro il 3,2% della provincia e il 5,1% della regione. Nel 2024 il suolo consumato è cresciuto di 0,6 ettari.

Radon e siti contaminati

Secondo la carta di ISPRA l'emissione di radon stimata nel comune è bassa. Il radon cambia da edificio a edificio e si conosce solo misurandolo, soprattutto ai piani terra e interrati.

Nelle banche dati ufficiali a Campotosto non risultano siti contaminati.

Frane e allagamenti

Il pericolo di frane e allagamenti cambia da una strada all'altra anche dentro Campotosto: il report lo controlla sull'indirizzo con le mappe di ISPRA.

Prezzi delle case

I prezzi al metro quadro dell'Agenzia delle Entrate (OMI) valgono per zona, non per comune: il report dà l'intervallo della zona dell'indirizzo.

Catasto

Le mappe catastali di Campotosto sono pubbliche: dall'indirizzo il report trova foglio e particella.

Vivibilità zona per zona

L'indice di vivibilità di Vicinalia va da 0 a 100 e guarda il posto, non chi ci abita: servizi a piedi, trasporti, verde, sicurezza del territorio, aria, quiete, edifici e connessione. Qui è calcolato al centro di ognuna delle 9 sezioni di censimento abitate a Campotosto. Metà dei residenti vive in zone con indice 60 o più.

Residenti per fascia

  • discreta 100,0%

Indice di Vicinalia per sezione, licenza CC BY-SA 4.0. Dati: IdroGEO ISPRA (2026), Istat, INGV, EEA, AGCOM, Overture Maps e OpenStreetMap.

Il colore è il valore al centro della sezione. Per un indirizzo preciso cercalo qui sopra: il calcolo gratuito guarda il punto esatto. Come si calcola l'indice

Fonti dei dati

Codice ISTAT 066016. Il testo di questa pagina è costruito automaticamente dai dati.