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Camagna Monferrato: cosa sapere prima di comprare casa

Comune della provincia di Alessandria, Piemonte. Dati ufficiali su terremoti, abitanti, servizi e trasporti.

Indice di vivibilità gratis per ogni indirizzo

Cerca un indirizzo a Camagna Monferrato

Il report guarda il punto esatto: pericolo di frane e allagamenti, zona sismica, prezzi al metro quadro della zona, servizi e fermate vicine.

Per esempio: Via Martire Giambone 1, Camagna Monferrato.

Camagna Monferrato, colline del Monferrato casalese

Camagna Monferrato sta su una delle colline del Monferrato casalese, a poco più di 250 metri, con il paese in alto e i campi intorno. Casale Monferrato è il centro di riferimento per scuole, ospedale e uffici; per il resto si vive di auto, perché in paese i servizi sono pochi.

Il patrimonio edilizio è fatto in buona parte di case vecchie di paese e di cascine, spesso in mattoni e pietra locale. Per chi compra è importante guardare le cantine e i muri a contatto con il terreno, dove si concentra l'umidità, e farsi un'idea dei lavori necessari per portare la casa a una buona classe energetica: la zona climatica è la E, con inverni nebbiosi e freddi.

I residenti nel 2023 erano 465, contro 510 nel 2011, per un calo dell'8,8%. L'età media stimata è di 51,9 anni e gli over 65 sono il 32,9%, poco sopra il 28,6% della provincia di Alessandria. Gli stranieri sono il 5,4%. I redditi dichiarati sono vicini alla media provinciale, un po' più bassi.

Sul terremoto c'è poco da temere: Camagna è in zona sismica 4, la classe più bassa, come 60 dei 187 comuni della provincia, e l'accelerazione attesa è di circa 0,042 g. Le verifiche strutturali servono più per l'età della casa che per il rischio sismico.

L'Agenzia delle Entrate pubblica le mappe catastali e il report risale dall'indirizzo alla particella. Sulle colline del Monferrato i versanti possono franare dopo piogge lunghe: il report controlla le mappe ufficiali del pericolo per il punto preciso.

Punti chiave

  • Paese di collina nel Monferrato casalese.
  • 465 residenti nel 2023, in calo dell'8,8% dal 2011.
  • Zona sismica 4, accelerazione attesa circa 0,042 g.
  • Case vecchie e cascine: umidità e classe energetica da valutare.

In breve

Camagna Monferrato è un comune della provincia di Alessandria, in Piemonte. A fine 2023 contava 465 residenti, 124° su 187 comuni della provincia.

Terremoti

Per la Protezione Civile Camagna Monferrato è in zona sismica 4, la zona meno pericolosa, dove i terremoti forti sono molto rari. In provincia solo 60 comuni su 187 sono in zona 4.

Nel centro abitato lo scuotimento del terreno atteso (accelerazione di picco, in sigla PGA) è di circa 0,042 g, un valore basso: è il livello che ha il 10% di probabilità di essere superato in 50 anni, su roccia.

In zona 4 il rischio è basso, ma per un edificio vecchio resta utile chiedere lo stato delle strutture.

Abitanti

Rispetto al censimento 2011 i residenti sono diminuiti dell'8,8%. L'età media stimata è di 52 anni, più alta della media della provincia (49). Ha più di 65 anni il 33% dei residenti (in regione il 27%). I residenti stranieri sono il 5,4%. In media una famiglia ha 1,9 componenti.

Redditi e clima

Nell'anno d'imposta 2024 chi a Camagna Monferrato ha dichiarato un reddito imponibile ne ha dichiarato in media 23.798 euro, meno della media della provincia (25.143 euro). In Italia la media è di 24.895 euro.

Camagna Monferrato è in zona climatica E, con 2.701 gradi giorno: il riscaldamento si accende nel periodo 15 ottobre - 15 aprile, al massimo 14 ore al giorno. Nella stessa tabella la casa comunale è a 261 metri sul mare.

Servizi

Negli elenchi ufficiali dei ministeri dell'Istruzione e della Salute a Camagna Monferrato risultano 1 farmacia.

Nei dati non risultano scuole nel territorio comunale, mentre in provincia la media è di 1,0 ogni 1.000 abitanti.

Trasporto pubblico

Per questo comune non abbiamo ancora gli orari aperti del trasporto pubblico.

Quanto è costruito

Edifici, strade, piazzali e altre superfici coperte occupano il 4,1% del territorio di Camagna Monferrato, contro il 7,2% della provincia e il 6,7% della regione. Nel 2024 il suolo consumato è rimasto quasi uguale.

Radon e siti contaminati

Camagna Monferrato non è tra i comuni in area prioritaria per il radon individuati dalla Regione Piemonte nel 2023. Secondo la carta di ISPRA l'emissione di radon stimata nel comune è bassa. Il radon cambia da edificio a edificio e si conosce solo misurandolo, soprattutto ai piani terra e interrati.

Nelle banche dati ufficiali a Camagna Monferrato non risultano siti contaminati.

Frane e allagamenti

Il pericolo di frane e allagamenti cambia da una strada all'altra anche dentro Camagna Monferrato: il report lo controlla sull'indirizzo con le mappe di ISPRA.

Prezzi delle case

I prezzi al metro quadro dell'Agenzia delle Entrate (OMI) valgono per zona, non per comune: il report dà l'intervallo della zona dell'indirizzo.

Catasto

Le mappe catastali di Camagna Monferrato sono pubbliche: dall'indirizzo il report trova foglio e particella.

Vivibilità zona per zona

L'indice di vivibilità di Vicinalia va da 0 a 100 e guarda il posto, non chi ci abita: servizi a piedi, trasporti, verde, sicurezza del territorio, aria, quiete, edifici e connessione. Qui è calcolato al centro di ognuna delle 10 sezioni di censimento abitate a Camagna Monferrato. Metà dei residenti vive in zone con indice 62 o più.

Residenti per fascia

  • discreta 100,0%

Indice di Vicinalia per sezione, licenza CC BY-SA 4.0. Dati: IdroGEO ISPRA (2026), Istat, INGV, EEA, AGCOM, Overture Maps e OpenStreetMap.

Il colore è il valore al centro della sezione. Per un indirizzo preciso cercalo qui sopra: il calcolo gratuito guarda il punto esatto. Come si calcola l'indice

Fonti dei dati

Codice ISTAT 006026. Il testo di questa pagina è costruito automaticamente dai dati.