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Calascio: cosa sapere prima di comprare casa

Comune della provincia di L'Aquila, Abruzzo. Dati ufficiali su terremoti, abitanti, servizi e trasporti.

Indice di vivibilità gratis per ogni indirizzo

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Il report guarda il punto esatto: pericolo di frane e allagamenti, zona sismica, prezzi al metro quadro della zona, servizi e fermate vicine.

Per esempio: Via di Mezzo La Terra 1, Calascio.

Calascio e la sua rocca, ai margini di Campo Imperatore

Sopra il paese, su uno sperone di roccia, c'è Rocca Calascio, il castello che si vede da lontano e che ha reso Calascio noto anche fuori dall'Abruzzo. Il borgo sta sui milleduecento metri, dentro il Parco nazionale del Gran Sasso e Monti della Laga, sul versante che guarda verso l'altopiano di Campo Imperatore. Vicino alla rocca c'è la chiesa di Santa Maria della Pietà, a pianta ottagonale.

Il turismo ha cambiato il paese. Diverse case in pietra sono state recuperate per l'accoglienza e nelle mappe risultano 8 locali tra bar e ristoranti. Chi compra per affittare deve guardare la stagionalità e le regole sugli affitti brevi; chi compra per abitarci, gli inverni lunghi della zona climatica F e le strade verso L'Aquila.

L'Istat contava 125 residenti nel 2023, 12 in meno rispetto al 2011, un calo dell'8,8%. L'età media stimata è di 52,5 anni, gli over 65 sono il 33,6% e gli stranieri l'8,0%. I redditi dichiarati sono sotto la media della provincia.

Calascio è in zona sismica 1, come altri 102 comuni della provincia dell'Aquila, con un'accelerazione attesa di circa 0,253 g, un valore alto. Per una casa nel borgo la domanda da fare subito è quali interventi strutturali sono stati eseguiti, con quali progetti e collaudi. Un tecnico di fiducia dovrebbe leggere quelle carte prima del compromesso.

Il report controlla frane e allagamenti sulle mappe ufficiali all'indirizzo. Le mappe catastali dell'Agenzia delle Entrate ci sono, e dalla casa si risale alla particella.

Punti chiave

  • Borgo del Gran Sasso sotto Rocca Calascio, sui milleduecento metri.
  • 8 locali tra bar e ristoranti per 125 residenti.
  • Residenti in calo dell'8,8% dal 2011.
  • Zona sismica 1, accelerazione attesa circa 0,253 g.

In breve

Calascio è un comune della provincia di L'Aquila, in Abruzzo. A fine 2023 contava 125 residenti, tra i più piccoli della provincia (103° su 108 comuni).

Terremoti

Per la Protezione Civile Calascio è in zona sismica 1, la zona più pericolosa, dove possono verificarsi terremoti molto forti. In provincia la maggior parte dei comuni (103 su 108) è nella stessa zona.

Nel centro abitato lo scuotimento del terreno atteso (accelerazione di picco, in sigla PGA) è di circa 0,253 g, un valore alto: è il livello che ha il 10% di probabilità di essere superato in 50 anni, su roccia.

Per chi compra a Calascio conta molto l'edificio: chiedi l'anno di progetto, se è stato calcolato con le norme antisismiche del 2008 e se ha avuto interventi di miglioramento sismico.

Abitanti

Rispetto al censimento 2011 i residenti sono diminuiti dell'8,8%. L'età media stimata è di 53 anni, più alta della media della provincia (48). Ha più di 65 anni il 34% dei residenti (in regione il 26%). I residenti stranieri sono l'8,0%. In media una famiglia ha 1,5 componenti.

Redditi e clima

Nell'anno d'imposta 2024 chi a Calascio ha dichiarato un reddito imponibile ne ha dichiarato in media 15.192 euro, meno della media della provincia (22.903 euro). In Italia la media è di 24.895 euro.

Calascio è in zona climatica F, con 3.454 gradi giorno, senza limiti di accensione del riscaldamento. Nella stessa tabella la casa comunale è a 1.210 metri sul mare.

Servizi

Negli elenchi ufficiali dei ministeri dell'Istruzione e della Salute a Calascio risultano 1 farmacia. Nei dati di Overture Maps risultano anche 1 attività di alimentari e 1 area verde.

Nei dati non risultano scuole nel territorio comunale, mentre in provincia la media è di 1,1 ogni 1.000 abitanti.

Trasporto pubblico

Per questo comune non abbiamo ancora gli orari aperti del trasporto pubblico.

Quanto è costruito

Edifici, strade, piazzali e altre superfici coperte occupano il 0,9% del territorio di Calascio, contro il 3,2% della provincia e il 5,1% della regione. Nel 2024 il suolo consumato è rimasto quasi uguale.

Radon e siti contaminati

Secondo la carta di ISPRA l'emissione di radon stimata nel comune è bassa. Il radon cambia da edificio a edificio e si conosce solo misurandolo, soprattutto ai piani terra e interrati.

Nelle banche dati ufficiali a Calascio non risultano siti contaminati.

Frane e allagamenti

Il pericolo di frane e allagamenti cambia da una strada all'altra anche dentro Calascio: il report lo controlla sull'indirizzo con le mappe di ISPRA.

Prezzi delle case

I prezzi al metro quadro dell'Agenzia delle Entrate (OMI) valgono per zona, non per comune: il report dà l'intervallo della zona dell'indirizzo.

Catasto

Le mappe catastali di Calascio sono pubbliche: dall'indirizzo il report trova foglio e particella.

Vivibilità zona per zona

L'indice di vivibilità di Vicinalia va da 0 a 100 e guarda il posto, non chi ci abita: servizi a piedi, trasporti, verde, sicurezza del territorio, aria, quiete, edifici e connessione. Qui è calcolato al centro di ognuna delle 3 sezioni di censimento abitate a Calascio. Metà dei residenti vive in zone con indice 59 o più.

Residenti per fascia

  • discreta 100,0%

Indice di Vicinalia per sezione, licenza CC BY-SA 4.0. Dati: IdroGEO ISPRA (2026), Istat, INGV, EEA, AGCOM, Overture Maps e OpenStreetMap.

Il colore è il valore al centro della sezione. Per un indirizzo preciso cercalo qui sopra: il calcolo gratuito guarda il punto esatto. Come si calcola l'indice

Fonti dei dati

Codice ISTAT 066014. Il testo di questa pagina è costruito automaticamente dai dati.