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Cabella Ligure: cosa sapere prima di comprare casa

Comune della provincia di Alessandria, Piemonte. Dati ufficiali su terremoti, abitanti, servizi e trasporti.

Indice di vivibilità gratis per ogni indirizzo

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Il report guarda il punto esatto: pericolo di frane e allagamenti, zona sismica, prezzi al metro quadro della zona, servizi e fermate vicine.

Per esempio: Frazione Montaldo Cosola 1, Cabella Ligure.

Cabella Ligure, l'alta Val Borbera

La Val Borbera è una valle appartata dell'Appennino in provincia di Alessandria, che sale verso il confine con la Liguria, e Cabella Ligure ne occupa la parte alta, sui 500 metri. Il territorio è fatto di boschi, torrenti e frazioni sparse sui versanti. Per lavoro e servizi si guarda a Novi Ligure e alla valle Scrivia, e per la grande città a Genova.

Chi compra qui cerca spesso una casa in pietra di frazione o un rustico con terreno, per viverci o per i fine settimana. Le cose da controllare sono la strada d'accesso in inverno, l'allacciamento all'acquedotto, il tetto e lo stato dei muri in pietra. La zona climatica è la E, e sopra il fondovalle gli inverni si fanno sentire.

Nel 2023 i residenti erano 456, in calo del 17,7% rispetto al 2011. L'età media di 54,1 anni è più alta dei 48,9 della provincia e gli over 65 sono il 37,3%. Gli stranieri sono il 12,1%. Le famiglie sono piccole, con 1,63 componenti in media, e i redditi dichiarati stanno sotto la media provinciale.

Per il terremoto Cabella è in zona 3, come 127 dei 187 comuni della provincia, con un'accelerazione attesa di circa 0,097 g. In una casa di pietra conviene far verificare da un tecnico come sono collegati muri e solai, soprattutto prima di una ristrutturazione importante.

L'Agenzia delle Entrate pubblica le mappe catastali e il report trova la particella dall'indirizzo. In una valle stretta, con il Borbera e i suoi affluenti, piene e frane si controllano per il punto esatto sulle mappe ufficiali.

Punti chiave

  • Alta Val Borbera, tra boschi e frazioni sui 500 metri.
  • 456 residenti, in calo del 17,7% dal 2011.
  • Zona sismica 3, accelerazione attesa circa 0,097 g.
  • Case in pietra: accesso invernale, muri e tetto da verificare.

In breve

Cabella Ligure è un comune della provincia di Alessandria, in Piemonte. A fine 2023 contava 456 residenti, 126° su 187 comuni della provincia.

Terremoti

Per la Protezione Civile Cabella Ligure è in zona sismica 3, una zona dove i terremoti forti sono possibili ma rari. In provincia la maggior parte dei comuni (127 su 187) è nella stessa zona.

Nel centro abitato lo scuotimento del terreno atteso (accelerazione di picco, in sigla PGA) è di circa 0,097 g, un valore moderato: è il livello che ha il 10% di probabilità di essere superato in 50 anni, su roccia.

Anche in zona 3 le norme antisismiche valgono per le costruzioni nuove: per un edificio vecchio chiedi anno di progetto e interventi strutturali.

Abitanti

Rispetto al censimento 2011 i residenti sono diminuiti del 17,7%. L'età media stimata è di 54 anni, più alta della media della provincia (49). Ha più di 65 anni il 37% dei residenti (in regione il 27%). I residenti stranieri sono il 12,1%. In media una famiglia ha 1,6 componenti.

Redditi e clima

Nell'anno d'imposta 2024 chi a Cabella Ligure ha dichiarato un reddito imponibile ne ha dichiarato in media 21.871 euro, meno della media della provincia (25.143 euro). In Italia la media è di 24.895 euro.

Cabella Ligure è in zona climatica E, con 2.911 gradi giorno: il riscaldamento si accende nel periodo 15 ottobre - 15 aprile, al massimo 14 ore al giorno. Nella stessa tabella la casa comunale è a 510 metri sul mare.

Servizi

Negli elenchi ufficiali dei ministeri dell'Istruzione e della Salute a Cabella Ligure risultano 1 farmacia. Nei dati di Overture Maps risultano anche 1 area verde.

Nei dati non risultano scuole nel territorio comunale, mentre in provincia la media è di 1,0 ogni 1.000 abitanti.

Trasporto pubblico

Per questo comune non abbiamo ancora gli orari aperti del trasporto pubblico.

Quanto è costruito

Edifici, strade, piazzali e altre superfici coperte occupano il 1,7% del territorio di Cabella Ligure, contro il 7,2% della provincia e il 6,7% della regione. Nel 2024 il suolo consumato è rimasto quasi uguale.

Radon e siti contaminati

Cabella Ligure non è tra i comuni in area prioritaria per il radon individuati dalla Regione Piemonte nel 2023. Secondo la carta di ISPRA l'emissione di radon stimata nel comune è media. Il radon cambia da edificio a edificio e si conosce solo misurandolo, soprattutto ai piani terra e interrati.

Nelle banche dati ufficiali a Cabella Ligure non risultano siti contaminati.

Frane e allagamenti

Il pericolo di frane e allagamenti cambia da una strada all'altra anche dentro Cabella Ligure: il report lo controlla sull'indirizzo con le mappe di ISPRA.

Prezzi delle case

I prezzi al metro quadro dell'Agenzia delle Entrate (OMI) valgono per zona, non per comune: il report dà l'intervallo della zona dell'indirizzo.

Catasto

Le mappe catastali di Cabella Ligure sono pubbliche: dall'indirizzo il report trova foglio e particella.

Vivibilità zona per zona

L'indice di vivibilità di Vicinalia va da 0 a 100 e guarda il posto, non chi ci abita: servizi a piedi, trasporti, verde, sicurezza del territorio, aria, quiete, edifici e connessione. Qui è calcolato al centro di ognuna delle 27 sezioni di censimento abitate a Cabella Ligure. Metà dei residenti vive in zone con indice 58 o più.

Residenti per fascia

  • discreta 100,0%

Indice di Vicinalia per sezione, licenza CC BY-SA 4.0. Dati: IdroGEO ISPRA (2026), Istat, INGV, EEA, AGCOM, Overture Maps e OpenStreetMap.

Il colore è il valore al centro della sezione. Per un indirizzo preciso cercalo qui sopra: il calcolo gratuito guarda il punto esatto. Come si calcola l'indice

Fonti dei dati

Codice ISTAT 006025. Il testo di questa pagina è costruito automaticamente dai dati.